采购内容：新阳街道社会服务中心和新阳街道办公楼物业管理服务

采购数量：*项

主要功能或目标：管理服务处依据写字楼服务标准及业主单位的需求，有序开展物业日常综合服务，根据项目情况相应配置了客户沟通、设施设备维护、公共秩序维护、公共环境卫生、绿化养护等服务人员，对各岗位职责要求如下（含新阳街道办事处大楼）

需满足的要求：*、房屋外观整洁； *、设备设施运行正常； *、房屋及设施设备的维修、养护，处于维修养护期内的督促供应商做到及时维修，保证质量；超过维修养护期的由物业企业组织人员做到及时维修，保证质量； *、公共环境整洁、舒适； *、绿化整齐、修剪合理； *、交通秩序有序、畅通； *、门岗值班； 　　*、做好会务接待； 　　*、预约维修*小时到场； **、有效投诉处理率达到**%； **、各科室对物业管理服务满意