上海市业余科技学院（上海科学会堂服务中心）2025年11月政府采购意向
2025-11-18
{prov} 招标采购
上海市业余科技学院（上海科学会堂服务中心）2025年11月政府采购意向
{prov}-2025-11-18 00:00:00
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上海市业余科技学院（上海科学会堂服务中心）****年**月政府采购意向
来源：上海市业余科技学院（上海科学会堂服务中心）
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为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔****〕**号）等有关规定，现将上海市业余科技学院（上海科学会堂服务中心）****年**月政府采购意向如下：
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 物业管理服务 | 建筑物日常维修、养护、管理，公共设备维护、保养，公共绿地养护和管理，环境卫生与保洁、污水管理，垃圾清运、处理，卫生管理等。 *、项目经理受业主方委托，代表业主方，依据服务合同和约定，对内管理整个物业，组织专业化的服务； *、物业管理服务人员应经过培训并按国家行政主管部门规定持证上岗，遵纪守法，严禁违章作业，项目执行情况应有完整的日志和台账，季度小结和年度总结，项目参与者应遵守业主方的规章制度，不可泄露业主方的秘密，其工作同时接受业主方的监督考核。一线管理人员应熟悉优秀历史建筑保护要求、技术标 准等，坚持先培训后上岗的原则，积极参加行业协会等部门组织的各类培训活动。 *、各类服务相互协调；人员调派和作业时间安排不得违反劳动法和行政部门的资质规定。 *、对业主方日常业务所需资源和相关设备设施、包括施工和服务安排专人巡视、检查，发现问题，及时处理，将一切可能发生的故障隐患消灭在萌芽中。 *、执行重大事项报告制度，遇到险情和重大事故，或对违规行为劝阻无效时，立即向上级和当地行政主管部门报告，并及时通知业主方。 *、对外包服务和外来施工的监管： 物业需提供设施设备**小时维修服务，物业接到报修应在**分钟内迅速安排人员到现场处理，每日一次对给水系统进行检查巡视，压力符合要求，仪表指示准确，保证给排水系统正常运行使用。建立正常供水管理制度，防止跑、冒、滴、漏，机电设备等进行日常维护，每月检查、保养、维护、清洁一次；二次供水水箱保持清洁卫生，配合具有资质条件的单位对水箱每半年清洗消毒，无二次污染；二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全；生活水箱、热水器检修口封闭、加锁，通气口需设隔离网，定期对水泵房及机电设备进行检查、保养、维修、清洁，设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠、虫害发生。及时发现并解决故障，维修合格率***％；给排水系统发生事故时，维修人员在**分钟内到达现场抢修，一般事故的抢修做到不过夜；一年内无重大管理责任事故。 |
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