新发集团福源街西地块项目（一期）工程总承包

招标公告

*、招标条件

本招标项目新发集团福源街西地块项目（一期）工程总承包已由吉林省企业投资项目备案信息登记表项目代码（************************；备案流水号:**********************）批准建设，招标人（项目业主）为长春景嘉房地产开发有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

*、项目概况与招标范围

*.*项目名称：新发集团福源街西地块项目（一期）工程总承包；

*.*项目编号：********************；

*.*项目地点：东至福源街，西至福源西街，南至明溪路，北至广汇路。

*.*最高投标限价：勘察费折扣系数上限：*.****。设计费折扣系数上限：*.****。施工费折扣系数上限：*.****。

*.*本工程投资金额：*****.**万元（其中设计费***.**万元；勘察费**.**万元；施工费*****.**万元（其中暂列金额***.**万元））。

*.* 建设规模及内容：项目一期规划总建筑面积******.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米；规划建设共**栋住宅项目，配套公建及地下车库，其中住宅建筑面积*****.**平方米，公建建筑面积****.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米。

*.*招标范围：包含但不限于本项目的勘察、设计、施工、设备采购安装、工程交付及质量保修等***总承包工程的全部内容。

（*）施工范围：包括但不限于建筑安装工程、土建工程、装配式工程、水暖工程、电气工程、土方工程、降水工程、支护工程、桩基工程、室内外装饰工程、通信及有线电视工程的预埋及桥架、红线内景观工程、局部红线外景观工程（具体施工范围以发包人通知为准）、围挡及画布（含红线处、交付区、示范区、施工区）、道路工程、海绵城市工程、电梯工程、夜景照明工程、柴发机组（机组交付前需注满柴油）及返出、营销中心及展示样板间和实体样板间装修工程、沙盘底座、地下交通设施及地坪装修工程、公区及开闭所、变电所、设备房间装修工程、社区用房及物业用房装修工程、各种设备基础、各种标识标牌、信报箱、航空障碍灯、园区及小院围墙及挡土墙、相邻市政管网防护及支护、室外管网及调蓄池支护、营销中心及示范区临时水电工程、配合提供材料复试送检、环境监测、排污费、外配套管线检测及测绘、管网综合及配套工程（包含临时给水工程、包含楼梯间及商业网点等位置散热器及连接至热力公司预留接驳点工程、包含住宅主楼管井内热力支管热计量装置后接驳点至户内供暖末端工程、包含水表后第一个阀门后至各用水点工程、包含室内外雨污水工程（图纸所示红线内雨水管线及配套井室全部内容、雨水调蓄池工程及配套井室全部内容、污水管线及配套井室全部内容、污水提升系统全部内容 （含深化设计）、井室设置防坠网、与市政预留接驳点连接全部工程）、电力自维工程（包含送电前业主电费预存）、弱电室外管网（消防、智能化）、人防工程、室内外消防工程（包含消防水、消防补水、消防电、消防排烟、消防送风、标识等、现场及生活区等位置所需全部临时消防工程、营销中心临时消防管道（安装及拆除）、高位水箱及设备（安装及拆除）、电气工程、越冬防护临时及永久管道未移交前的保温、泄水、维修、注水等）、智能化工程、竣工验收后拆改工程、道路开口手续办理、拆改恢复工程、各配套单位回填土方完成、后期发生沉降总包需将沉降处土方恢复至交付标准、提供各配套单位现场临时库房及材料摆放区、提供免费使用现场临时用水用电等施工图纸、工程量清单、技术标准包含的全部内容及各项验收和迎检工作；不包含采暖一次网及换热站工程、不包含采暖二次网由换热站至住宅主楼管井内管道及热计量装置、不包含采暖二次网由换热站至商业热力入口内热计量装置；不包含给水一次网工程、不包含二次加压泵站、不包含给水二次网至住宅及商业等各用水点管道及水表、不包含燃气工程（设计、监理、施工）、不包含****临电工程、不包含电力局维工程、不包含有线电视、不包含通信工程。

（*）设计范围:包括但不限于规划建筑方案设计，建筑安装扩初和施工图设计、日照分析等，海绵城市、装配式、人防、消防(包括消防外网)、强弱电、智能化、管网综合、配套工程等施工图设计，业主会所、入园大堂、售楼处、样板间、住宅公区等室内精装设计，项目示范区开放所需的临时外网及配套设计，项目示范区及用地红线内外范围内室外景观设计，幕墙、亮化等专项设计工作；

（*）勘察范围：包含但不限于本项目工程勘察（岩土）含物探、钻探、原位测试、绘制方格网地形地貌现状图、工程勘察（岩土）报告编制工作。

（*）工程交付：包括但不限于资料移交、办理竣工验收手续、现场检查和清理、房屋查验、人员撤场、工程移交、精保洁、交付前一房一验配合整改、物业承接查验并整改、房屋交付客户、组织交付陪验、集中交付快修、交付后集中维修等，其他未尽事宜按照《工程质量保修书》执行。

*.*计划工期：暂定工期为：开工时间：****年**月**日，交付时间****年*月**日。（实际开工日期以发包人通知为准）。

*.*自协议签订之日起算，至本项目交付后保修期到期终止（具体时间以招标人要求为准)。

*、投标人资格要求

*.*本项目投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的下列资质：

（*）同时具备建设行政主管部门核发的工程勘察专业类(岩土工程)甲级及以上资质及工程勘察专业类(工程测量)乙级及以上资质;或同时具备建设行政主管部门核发的岩土工程(分项)专业(包含岩土工程勘察甲级、岩土工程设计甲级、岩土工程物探测试检测监测乙级)及工程勘察专业类(工程测量)乙级及以上资质；或工程勘察综合甲级资质。

（*）具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

（*）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

*.*投标人近三年（****年**月**日至****年**月**日）应至少完成过一项与本项目相类似的勘察、设计或施工或者工程总承包项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定）投标文件内附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件及有关业绩的查询网址和查询网页截图复印件加盖投标单位公章。

*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（*）联合体协议书联合体中同一专业的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（*）以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标，如违反规定，按无效投标处理；（*）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任；

*.*外省入吉建筑企业应按照吉建办〔****〕**号文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。

*.*拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

*、招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者请于****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同），登录吉林省公共资源交易一体化平台*****://***.*******.**.**/*********/***********下载电子招标文件。

*、投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，投标人应在截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台*****://***.*******.**.**/*********/***********递交电子投标文件。

*.*逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。

*、联系方式

招标人：长春景嘉房地产开发有限公司

地址：长春市高新开发区光谷大街****号怡众名城小区***号楼*单元*层

邮编：******

联系人：张丽

电话：*************

招标代理机构：吉林国正项目咨询有限公司

地址：长春市南关区天乐路***号长大小区*号楼***室

邮编：******

联系人：姜红丹

电话：***********

行政监督管理部门：长春新区招投标管理办公室

电话：*************

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

（*）吉林省建设工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：*************

邮箱：*********@***.***

地址：长春市贵阳街***号建设大厦***室招投标管理处

邮编：******

（*）长春市建设工程招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：*************

邮箱：************@***.***

地址：长春市南关区华新街***号

邮编：******

****年**月**日