标的名称：杭州高级中学钱塘学校物业管理服务采购项目
数量/单位：*
预算金额（元）：*******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：安保服务(包括传达、收发、安保、秩序管理，消防、监控系统维保，人防设施维护与年检，地下车库、地上车位管理);绿化管理(包括部分室内绿化设计，盆花摆放、养护和清洁);校园环境卫生管理(包括垃圾清运、化粪池清掏、灭“四害”和消杀);高低压线路、照明及供电设备管理维护(包括高低配年度检测);给排水设备运行维护;(包括水箱清洗、水质检测、水平衡测试);空调、电梯系统运行维护(包括空调保养)防雷设施管理维护(包括防雷检测);石材日常养护;学校运动场地对社区开放管理;综合维修(含房屋、家具、设施等日常养护维修);其他工作(含各类会务活动服务保障、鲜花摆放、接待等临时工作)。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：学校每月对物业管理公司在岗人员进行岗位综合考核，在考核合格后按季支付中标价的相应服务费。学校在每季末以支票(转帐)支付中标的服务费。投标人收款的同时交给采购人完税发票。;投标人应制订具体的质量保证措施及质量保证和相关服务承诺。供应商所有的工作除应按供应商的内部流程实施外，还应接受采购单位或第三方的随时检查。如因质量未达到目标，采购单位有权要求其整改，同时投标人应承担责任和经济赔偿(扣款或终止合同；钱塘学校保洁、维修材料费用以及消监控系统专业维保、空调专业维保、电梯专业维保检测、配电间检测、防雷检测、消杀等均包含在投标报价中,此项费用全部用于购买学校维修材料；满足安全管理需求；年。