东深高新科技产业项目首开区施工总承包工程-招标公告(交易公告)
广东/广州-2025-11-17 00:00:00

东深高新科技产业项目首开区施工总承包工程

招标公告

根据《广东省企业投资项目备案证》批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，东莞东深经济发展有限公司现对东深高新科技产业项目首开区施工总承包工程进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：东深高新科技产业项目首开区施工总承包工程

项目代码：************************

二、招标单位：东莞东深经济发展有限公司

联系人：竺工联系电话：************

联系地址：东莞市塘厦镇高丽五路*号

招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司

联系人：巫奕健、谭贤伟联系电话：************

联系地址：广州市越秀区环市中路金鹰大厦**楼

招标监督机构：东莞市住房和城乡建设局

监督电话：*************

联系地址：东莞市东城街道莞龙路东城段***号

三、建设地点：东莞市塘厦镇塘厦大道南**号。

四、项目概况：项目本期开发范围位于项目*******地块，用地面积约*****.**㎡，拟建建筑面积约*.*万㎡，共*~*#三幢厂房及垃圾房,地上面积*****.**㎡，地下面积****.**㎡。其中最大跨度**米（*、*号厂房），最大建筑高度**米（*号厂房，共**层）。

五、标段划分及招标内容、规模和最高投标限价：

*、本工程划分为* 个标段。

*、本项目招标规模：项目本期开发范围位于项目*******地块，用地面积约*****.**㎡，拟建建筑面积约*.*万㎡，共*~*#三幢厂房及垃圾房,地上面积*****.**㎡，地下面积****.**㎡。其中最大跨度**米（*、*号厂房），最大建筑高度**米（*号厂房，共**层）。

*、招标内容：东深高新科技产业项目首开区施工总承包工程（按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包），包括但不限于：

（*）临时围挡、场地平整及清表、土石方工程、基坑及边坡支护工程、地基与基础、主体结构、门窗工程、砌体工程、楼地面工程、屋面工程、防水工程、建筑外墙饰面、保温工程、室内装修等建筑装修工程、建筑给排水工程、消防工程、通风工程、建筑电气工程、建筑节能、绿色建筑、海绵城市、建筑智能化工程、电梯工程、室外工程、园林绿化工程、道路及车位划线工程、抗震支架供货与安装等。

（*）负责对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务，对需要专业分包的工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的绿色施工安全防护措施对项目进行施工总承包管理。

（*）负责完成按有关规定应由承包人负责的检验检测工作（材料自检费用由承包人承担，依据国家有关法律法规和工程建设强制性标准委托第三方检测的材料检验试验费由发包人承担），以及配合发包人委托的第三方检测工作。

（*）负责完成施工所需临时用地审批手续，协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。

（*）负责结算竣工图绘制及结算编制工作，配合发包人对结算的审核及审计工作。

（*）非主体、非关键性工程需要专业分包的，经监理人和发包人同意后，可以依法分包。承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的绿色施工安全防护措施对项目进行施工总承包管理。

（*）负责本项目系统调试、完工验收、竣工联合验收及竣工联合验收后向发包人移交合格的工程，并取得各部门的《联合验收合格意见书》及《工程质量监督报告》，配合办理《竣工验收备案手续》。

（*）负责本项目质量保修期内的缺陷修复（含备品、备件）。

（*）负责样板先行工作，应在发包人的认可下方可大面积施工。施工样板部位包含但不限于砌筑样板，抹灰样板，外墙涂料样板，防水卷材及防水涂料样板，窗边塞缝及防渗漏样板，管道敷设样板，抗震支架样板等。

（**）负责与本项目建设有关的其他工作。

在本合同工程范围内，对可能增减的工程量或工程内容，承包人应无条件执行，所涉及的费用按合同的有关规定执行。

*、最高投标限价：********.**元。

六、资金来源：企业自筹。

注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设。

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

*、公告发布日期（含本日）：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。

凡有意参加投标者，请登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心交易平台网站下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

*、递交投标文件起始时间：****年**月**日**时**分；

截止时间：****年**月**日**时**分。

*、开标开始时间：****年**月**日**时**分。

*、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意交易平台******;答疑补遗******;中的相关信息。

*、投标人通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详细说明见广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站（*****://***.******.***/）办事指引。

八、招标文件获取方式：

本项目招标文件随招标公告一并在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心交易平台网站发布。招标文件一经在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心交易平台网站下载。

九、投标人合格条件：

*、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

*、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

*、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。

*、投标人应具备以下资质：

投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包二级或以上资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级注册建造师；

注：①资质内容按照建市[****]***号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[****]***号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[****]***号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业******;证照分离******;改革衔接有关工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔****〕***号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔****〕***号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号），自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废，具体操作流程可查阅《住房和城乡建设部一级建造师电子证照申领和使用手册》。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过******;全国建筑市场监管公共服务平台******;或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

*、项目负责人持有有效期内的安全生产考核合格证（*类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

*、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程类相关专业中级工程师或以上技术职称。

*、专职安全员须具有有效期内的安全生产考核合格证（*类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（**）。

*、投标人自****年*月*日至投标截止时间止完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指单项合同金额为****万元或以上的建筑工程施工总承包或工程总承包（施工部分）业绩）。

注：（*）业绩需同时提供施工合同关键页、对应施工合同工程的质量验收资料关键页或建设单位证明文件扫描件；

（*）完成时间以工程质量验收记录时间为准或建设单位证明时间为准。验收记录验收记录至少具有建设单位（或监理）、施工单位公章。

（*）所提供的工程质量验收记录上载明的工程需与业绩合同载明工程对应，如无法对应的，需提供建设单位证明文件扫描件以证明为同一工程。

（*）业绩金额及验收记录的其他相关要求：投标人需提供项目中标通知书（或免招标证明）、施工合同、竣工验收文件（验收记录验收记录至少具有建设单位（或监理）、施工单位公章）的扫描件。金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准，如均不能证明，可提供能证明业绩经济或技术指标的证明文件。

（*）以上建设单位证明文件需具有建设单位公章；

（*）不符合上述要求的业绩证明资料，该项业绩不予认定。

*、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

**、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

**、未在以往工程中因不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（详见附件二《被招标人拒绝投标的企业名单》）。

**、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

**、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，由评标委员会技术标评审组负责资格审查。

十一、资格审查结果将在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于*日。

十二、满足资格审查合格条件的投标人不足*名或通过有效性审查的投标人不足*名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。

招标人不得随意增加内容大致相同格式有细微差别的投标文件格式，不得随意增加签字、加盖实物印章等内容，避免因招标文件前后不一致或细微的格式错误引起投标文件被废标，增加投标人负担，影响招标投标活动。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前向招标人书面提出。

异议受理部门：东莞东深经济发展有限公司

异议受理电话：************

地址：广州市天河区天河路***号粤海天河城大厦**楼

招标人廉政举报电话：************

招标人廉政举报邮箱地址：广州市天河区天河路***号粤海天河城大厦**楼

招标人上级单位：广东粤海控股集团有限公司；投诉电话：************

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

十六、本公告在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心官网（网址：*****://***.******.***/）、广东省招标投标监管网（网址：*****://****.**.***.**/）和中国招标投标公共服务平台（网址：****://***.*************.***/）发布，本公告的修改、补充，在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心官网发布。

十七、本招标公告及招标文件使用**********招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于**天。招标人应综合考虑节假日因素，合理确定投标人编制投标文件所需要的时间，如遇春节、五一、十一等长假，建议招标人结合项目特点和实际需要适当延长备标期。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限自招标人发出通知之日起计）：

*.将中标工程转包或者违法分包的；

*.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

*.出让投标资格的；

*.存在围标或串标情形的；

*.在投标文件中提供虚假材料的；

*.存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的；

*.存在行贿情形的；

*.拖欠农民工工资的；

*.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；

**.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）；

**.本项目投标时拟派的专职安全员在其他项目中有任职且在本项目开工前未完成更换确保专职安全员只在本项目上任职的

**.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。

招标人名称：东莞东深经济发展有限公司

招标代理名称：广东省机电设备招标有限公司

****年**月**日

附件一：

投标人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加东深高新科技产业项目首开区施工总承包工程投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司承诺遵循公平、公正、公开、诚实信用原则，在本项目投标中诚信投标，在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，不存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力的情形，若存在以上情形的，将自愿接受被招标人列入拒绝投标名单，不能参与招标人后续招标项目的投标。

三、本公司不存在下列情形之一：

（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（二）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在隶属关系的；

（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（四）为本标段的代建人；

（五）为本标段提供招标代理服务的；

（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

（十）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）

（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；

（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（******;严重违约******;事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。******;重大工程质量问题******;应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。******;最近三年******;是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）

（十五）法律法规规定的其他情形。

四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人投标截止时没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人。

五、本公司承诺：如本公司中标，本项目拟派专职安全员将只在本项目上任职，如专职安全在其他项目中已有任职的，本公司保证在开工前完成更换，确保专职安全员只在本项目上任职，否则将承担违约责任和法律责任。

六、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等******;挂证******;违法违规行为。

七、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。

八、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔****〕**号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔****〕**号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于施工总承包招标项目）。

九、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写******;无******;。）

十、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行******;一不准进、三不准出******;规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。

十一、本公司承诺，中标后将按招标人要求，积极响应参与建筑业结对帮扶。

十二、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。

十三、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明。

声明企业：

项目负责人签字：

技术负责人签字：

年 月 日

注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。

附件二：

被招标人拒绝投标的企业名单