象州县****年第五期国有建设用地使用权挂牌出让公告

象自然资源告字[****]***号

经象州县人民政府批准，受象州县自然资源局委托，象州县土地交易所以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

出让地块基本情况

一、申请竞买人范围及要求

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买也可以联合申请竞买,竞买人属联合竞买的,须出具联合竞买双方共同签署的合作竞买协议。

（二）凡存在以下行为的单位、组织、个人和联合体，均不受理其竞买申请：

*.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

*.存在非法转让土地使用权等行为的；

*.存在欠缴土地出让价款的；

*.存在因企业原因造成土地闲置一年以上的竞买人及其控股股东不能报名竞买。

（三）竞买人须提供其竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

（四）申请竞买时,如竞得成功后需以新公司名称签订土地出让合同的,需在申请表中明确新公司名称、股东构成和法定代表人。

（五）土地价款支付期限:成交之日起**日内

（六）交地及开动工:交地时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起*个月内，开工时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起*年内，竣工期限为成交之日起*年内。

（七）本次挂牌土地成交价款包括耕地占用税，挂牌土地涉及林地的,由竞得者自行办理林地使用手续。

其他条件：

该地块上有违法搭建没收的建(构)筑物资产，地上建(构)物资产评估总价***.****万元。根据房地一体出让的原则，竞得人需另行出资***.****万元(大写:壹佰贰拾壹万柒仟陆佰参拾玖元整)购买该地上建(构)物。

二、挂牌出让宗地的起始价、增价幅度

*.***（****）**号地：起始价为***万元，每次增价幅度为* 万元或其整数倍，竞买保证金***万元。

三、本次挂牌不设置底价，按照价高者得的原则确定竞得人，报价不低于起始价并符合其他条件的，挂牌成交，报价低于起始价的，挂牌不成交。

四、本期出让活动相关时间

（一）挂牌公告时间

****年**月**日至****年**月*日。

（二）提交竞买申请时间

****年**月**日至****年**月**日**时**分。缴纳保证金的应通过广西壮族自治区公共资源交易系统（来宾）“权益类保证金”模块线上办理，线上缴纳保证金到指定账户后，象州县土地交易所方可受理其竞买申请。保证金到账截止时间为****年**月**日**时**分整，资格确认时间为****年**月**日**时**分前。

（三）挂牌报价时间

****年**月*日上午*时至****年**月**日上午**时止。

（四）延时竞价询问时间：****年**月**日**时**分—**时**分,共计*分钟（竞买申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后，方可获得网上限时竞价询问资格）。

逾期提交竞买申请、挂牌报价的，象州县土地交易所不予受理。

本次挂牌交易不接受电话、传真、邮寄或口头申请等竞买。

五、报名方式及挂牌文件获取

（一）意向竞买人登陆广西壮族自治区公共资源交易平台系统（广西•来宾）（****://****.*****.****.***.**/******）进行用户注册。

（二）意向竞买人通过登陆广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书（**）交叉互认平台（****://****.*****.****.***.**/******/******/*******.****）了解数字证书（**）办理流程，办理**数字证书。

（三）意向竞买人持**数字证书登录交易平台系统完善业务类型注册。

（四）意向竞买人持**数字证书登录交易平台系统进行报名。

六、报名材料

（一）竞买申请书（加盖公章的彩色扫描件，格式见附件*）；

（二）联合竞买协议（加盖公章的彩色扫描件，只限于联合竞买人提供，格式见附件*）；

（三）承诺书（加盖公章的彩色扫描件，格式见附件*）；

（四）授权委托书（加盖公章的彩色扫描件，格式见附件*）；

（五）土地现场踏勘声明（加盖公章的彩色扫描件，格式见附件*）；

（六）公司章程（加盖公章的彩色扫描件）；

（七）企业营业执照正本和副本（未办理五证合一的须提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证，加盖公章的原件彩色扫描件）；

（八）身份证明：

⒈法人身份证（加盖公章的彩色扫描件）；

⒉受托人身份证（加盖公章的彩色扫描件）。

（九）银行转账凭证（加盖公章的彩色扫描件）；

（十）挂牌文件规定需要提交的其他文件（加盖公章的彩色扫描件）。

七、特别提示：

（一）凡在网上交易系统上以竞买人的**数字证书和密码登陆进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其**数字证书进行的所有活动负法律责任。

（二）因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人承担：

*.未及时登录交易系统、未及时关注相关竞价信息、未及时出价等导致没有参加竞价活动的；

*.由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；

*.网络竞价的时间以交易系统服务器时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与交易系统服务器时间不符而导致未能及时参与竞价的；

*.本次国有土地使用权挂牌出让活动在全国公共资源交易平台(广西·来宾)（****://****.*****.****.***.**/******）进行，平台使用问题、系统故障、技术支持业务，如有操作方面的疑问，致电广西公共资源交易平台系统服务电话：************

（三）由于互联网存在不稳定因素，不排除竞价过程中发生异常情况（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等风险，使用网络竞价系统的竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价的风险。如果发生上述情况以及其他不可抗力因素导致网站服务异常、网络竞价中断、竞价结果异常或其他异常情况的，交易各方均不承担责任。如果因竞买人操作不当所造成的损失，由竞买人自行承担，委托人、交易机构均不承担任何赔偿责任。竞买人一旦参与网上竞价，即表明认同和接受网络竞价的客观状态、竞价系统传导给客户端的标的图文信息、成交价等。

八、 发布公告的媒介

本次挂牌出让公告同时在中国土地市场网（****://***.*********.***），全国公共资源交易平台（广西·来宾)****://****.*****.****.***.**/******/,象州县人民政府网（****://***.*********.***.**/）发布。

九、联系方式

出让单位：象州县自然资源局

挂牌单位：象州县土地交易所

联系人：李先生

电 话： ************

地 址：象州县象州镇平安大道***号象州县自然资源局主楼***室

象州县自然资源局

****年**月**日