景洪市橄榄坝农场有限责任公司二分场八队（金鑫农业）

东试早果园租赁权拍租公告

受委托，西双版纳珺轲拍卖有限责任公司以电子竞价方式公开拍租景洪市橄榄坝农场有限责任公司二分场八队（金鑫农业）东试早果园租赁权，具体拍租事宜如下：

一、拍租标的基本情况

景洪市橄榄坝农场有限责任公司二分场八队（金鑫农业）东试早果园，土地种植面积为***.*亩，租赁期限为**年，起拍价：****元/亩/年，保证金：******元。

注：具体使用要求、期限、租金支付方式以《租赁合同》为准，具体面积以实际测量为准。

二、报名时间及方式

*、报名时间：****年**月**日至****年**月**日**:**(正常上班时间,“节假日”期间不接受报名)。

*、本次拍租报名采用线上网络电子报名的方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请先提前携带身份证及银行卡复印件自行办理好**证书（办理**证书耗时长，程序繁琐，请至少在报名截止前*日提前办理），同时登录云南省公共资源交易电子化平台凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

三、报名及拍租文件获取

凡报名参加拍租活动的竞租人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《拍租公告》的有关约定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

*、企业法人：需提交营业执照、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。

*、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。

*、竞买保证金凭证（收据、转账单或者转账记录截图等，转账时请在备注栏注明“竞买保证金”）。

*、竞买协议

上述资料均需要加盖公章，提供纸质一份（线下提交）、扫描件一份（线上报名时提交）。

（二）竞买文件获取，竞租人可登录云南省公共资源交易电子化平台获取。

（三）**数字证书办理：

*、凡有意参与报名的竞租人，必须先自行办理**数字证书后，再用**数字证书办理网上报名，上传保证金凭证后方能进行竞价。

*、需办理**数字证书的，请登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统服务指南*数字证书办理*《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可携带身份证及银行卡复印件到西双版纳州政务服务中心**窗口自行办理。

四、竞买保证金、成交款缴纳时间及方式

*、保证金缴纳时间：****年**月**日至**月**日**:**前到账为准。竞租人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞租人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、电子竞价等一切后果，由竞租人自行承担。

*、成交价缴纳时间为：竞租人所缴纳的保证金，可冲抵部分租金；具体缴纳时间及方式以签订的租赁合同为准。

*、保证金缴纳帐户

账户名称：西双版纳珺轲拍卖有限责任公司

账号：********************

开户银行：中国建设银行股份有限公司景洪民航路支行

五、拍租标的展示时间

****年**月**日至****年**月**日

六、拍租标的展示地点

标的所在地（标的展示期间可联系查看标的，联系人：胡先生，电话：***********。）

七、联系方式

苏女士 ***********************

八、网络电子竞价时间

****年**月**日上午**：**登录云南省公共资源交易信息网，网址：*****://****.**.***.**电子化平台进行网络竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为自动放弃。）

九、竞价方式及规则

*、竞买方式：网络电子竞价。

*、竞价均按标的:元/亩/年竞价，例：****元/亩/年×总亩数=每年租金。按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度根据起拍价为**元/亩/年／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

*、网络电子竞价采用动态报价的竞价方式，限时**分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍租活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，系统自动延迟*分钟。在此提醒竞租人，注意安排好时间、竞价设备以及竞价策略，以免造成失误。

十、其它竞买注意事项

*、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功；待补齐资料重新上传后，审核通过，视为报名成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

*、竞租人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软、硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞租人自身原因（如：数字证书遗失、未安装驱动、泄密、停电、网络故障等），造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

*、拍租成功后*个工作日内须与委托方签订《租赁合同》并按要求支付成交价款，未按要求支付的按《拍卖法》相关规定追究其法律责任。

*、租赁费用实行涨幅机制，每四年为一个递增点，递增幅度不低于***元/亩/年，该基地的生物性资产投资成本由承租人在合同签订之日起分两年向景洪市橄榄坝农场有限责任公司公司支付，每年每次**万元。

*、其他未尽事宜请到本公司咨询了解。

十一、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网、西双版纳州公共资源交易电子服务系统上同步发布。

西双版纳珺轲拍卖有限责任公司

****年**月**日