高新区西区*****************号地块土地临时利用对外招租公告

云南宸凯招标信息咨询有限公司受昆明高新技术产业开发区规划建设局的委托，就高新区西区*****************号地块土地临时利用对外招租，请各竞价人于****年**月*日**：**至****年**月*日**：**止(延时的除外)通过云南省公共资源交易信息网(网址：****://****.**.***.**/#/********)进行高新区西区*****************号地块土地临时利用对外招租活动。

一、招租方基本情况

*、本次招租方是昆明高新技术产业开发区规划建设局，统一社会信用代码：******************；地址：昆明市科高路****号；法定代表人：非绍坤。

二、标的物基本情况

*.标的名称：高新区西区*****************号地块土地临时利用对外招租。

*.招租方式：自由竞价+限时竞价。

*.标段划分：本次竞价划分一个标段。

*.标的物所处位置：高新区西区*****************号地块，地块四至:东至昆明华奥航星电气有限公司，南至科光路，西至云南江佑实业有限公司，北至昆明高新技术产业开发区规划建设局储备土地，面积约*.**亩。地块属于已完成收储的储备用地，范围、现状及面积详见附图。

*.租赁期限：租期为*年。

*.租金支付：租金支付方式为半年一付，签订合同后*个工作日内一次性缴纳租金；

*.场地用途：车驾管业务为主，生态停车场、充电桩及汽车美容业务等为辅的相关配套便民服务。非经招租方书面同意，承租方不得擅自改变场地用途，承租期间必须遵守以下事项（包括但不限于）：

（*）土地临时利用需遵守《中华人民共和国大气污染防治法》等法律法规要求，包括但不限于防治大气污染，应当加强对燃煤、工业、机动车船、扬尘、农业等大气污染的综合防治，推行区域大气污染联合防治，对颗粒物、二氧化硫、氮氧化物、挥发性有机物、氨等大气污染物和温室气体实施协同控制；

（*）土地临时利用需遵守《中华人民共和国噪声污染防治法》等法律法规要求。

（*）对场地内涉及由苗木的需采取保护隔离方式（围栏、围挡及水泥砖等方式）与实际使用区隔离；

（*）在承租期负责对地块进行管护，并承担污染防治，树木保护等内容；

（*）按照国家相关要求依法缴纳税金；

（*）合同履行期间，按现状承租后，承租人按照合同约定方式及用途对本储备地块及地上原有建（构）筑物、附着物等进行合法使用，但不得新修建永久性建（构）筑物及修建临时建设，若需拆除原有建（构）筑物、附着物，需按照招租方要求进行，具体以双方签订的合同约定为准；

（*）本项目不允许转租或分租，如成交单位违反要求，招租方有权终止合同；

（*）本项目需缴纳符合招租方要求的履约担保，具体形式、金额以双方签订的合同约定为准。

三、申请人的资格要求

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。竞租人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞租人为法人：须持营业执照副本复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。(依法被列入失信人员和委托人记入不良记录名单的公司、法人不得参加竞买。)

四、获取竞价文件

*、竞价文件获取：使用**数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。竞租人可以登录云南省公共资源交易信息网使用**数字证书在网上获取竞价文件。

*、报名时间及报名时所需资料：

*.* 报名时间：****年**月**日**:**至****年**月*日**:**报名。资格确认时间：****年**月*日**:**至****年**月*日**:**；

*.* 报名材料：（*）报名时上传经报名人签署的《竞价报名登记表》《竞价申请与承诺》《授权委托书》(由代理机构提供)上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

（*）自然人(个人竞买)须提交身份证复印件；

（*）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件；

（*）非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；以上材料须加盖鲜章(法人或非法人组织)或签字、捺手印(自然人)。

*、注意事项

*.*报名人需自行下载《竞价文件》，填写《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》，所有报名材料须填写完成后加盖公章(法人、非法人组织)或签字捺手印(自然人)；

*.*所有报名材料须扫描为一个***文本上传至云南省公共资源交易信息网审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

*.*竞价成功后，竞得人须到云南宸凯招标信息咨询有限公司(昆明市五华区科园路**号鼎易天城*栋*座*楼)，办理成交确认手续；

*.*竞价成功后，竞得人须在*个工作日内将土地临时利用方案：内容需包含项目类型及功能、用地位置和范围、空间利用布局等交由招租方进行审核，审核通过后签订合同方可开展临时利用。

*、**数字证书的办理

*.*凡有意参与竞价的竞租人必须先办理**数字证书才能进行报名及竞价。

*.*需要办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网(网址：****://****.**.***.**/#/********)下载《**数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：①如果竞租人之前已经办理过云南**证书，此次竞价只需进入云南省公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息，无需重复办理**数字证书，云南省内其他地区办理的云南**证书全省通用)

②**数字证书办理窗口：云南省公共资源交易中心(昆明市高新区科发路***号交易大厦)昆明市公共资源交易中心、(昆明市锦绣大街*号昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼*楼**数字认证中心)。**数字证书办理相关事宜请咨询：***********(如有疑问可咨询**小时技术支持热线)。

五、竞租保证金交纳

高新区西区*****************号地块土地临时利用对外招租；投标保证金人民币伍万元整（￥**,***.**）。缴纳形式：电汇、网银方式，不接受其他方式。

注：竞租人须在公告规定的时间内把竞租保证金转账到指定账户，并绑定至相应的竞租标的。由于竞租人未在提交截止时间前进行保证金绑定确认造成不能参加竞租等一切后果，由竞租人自行承担。

开户名称：昆明市公共资源交易中心

开户银行：昆明市呈贡区农村信用合作联社

账 号：****************

地 址：昆明市呈贡区锦绣大街*号市级行政中心综合服务楼*楼

邮 编：******

电 话：*************

具体内容详见云政发【****】**号文、昆政发【****】**号文

六、竞价资格确认

竞租人上传报名资料，云南宸凯招标信息咨询有限公司完成报名资格审查，于****年**月*日**:**前进行确认，竞租人取得竞价交易资格。上述操作须在确定截止时间前完成，请竞买人充分考虑审查工作时间延时，提早提交审查，以免耽误竞价工作。

七、竞价时间及竞价方式

*.自由竞价时间：****年**月*日**：**至****年**月*日**：**。限时竞价时间：****年**月*日**：**。

*.在云南省公共资源交易信息网(网址：****://****.**.***.**/#/********) 进行网络电子竞价，竞租人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间内登录云南省公共资源交易信息网进行报价操作。

*.各标的起租价、增加幅度（出租价格未包含税金）

注：（*）竞租人每次加价必须是人民币贰仟元整(￥*,***.**)的整数。

（*）年租金底价为每年租金的底价。

八、看标的物时间

不组织，竞租人自行安排踏勘

九、公告时间

自本公告发布之日起**日。

十、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起*个工作日内到云南宸凯招标信息咨询有限公司(昆明市五华区科园路**号鼎易天城*栋*座*楼)，办理成交确认手续。竞得人需按《储备土地临时利用租赁合同》约定的时间将成交款全款缴入区级财政金库。成交款不包含税金。

十一、交地方式

土地现状交地（意向人可前往地块踏勘）

十一、其他需要公告的事项

*.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人；

*.未尽事宜详见《竞价文件》。竞租人在竞价前请务必务必再仔细阅读竞价公告及竞价文件。

*.标的物以实物现状为准，我单位对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.土地成交完成后，竞得人须依照相关法律、行政法规的规定缴纳相应税金；没有规定或者规定不明的，由竞得人承担。

*.未尽事宜详见《竞价文件》

*.本次交易公告在以下媒体发布：云南省公共资源交易信息网(网址：****://****.**.***.**/#/********)

十二、费用承担

*、竞价人准备和参加竞价活动发生的费用自理。

*、竞价成交人应承担项目的竞价服务费。代理服务费将按照成交金额的*.*%，由成交人在领取成交通知书时向代理机构一次性支付。

*、其他费用按国家、省、市相关规定收取。

十三、对本次竞价提出询问，请按以下方式联系

*.招租方信息

名 称：昆明高新技术产业开发区规划建设局

地 址：昆明市呈贡区马金铺街道武振街*号

联 系 人：彭老师

联系方式：*************

*.代理机构信息

名 称：云南宸凯招标信息咨询有限公司

地 址：昆明市五华区科园路**号鼎易天城*栋*座*楼

联 系 人：郑工

联系方式：*************