发布人：广西铁路文旅集团有限公司

发布时间：****年**月**日

一、招商人

广西铁路文旅集团有限公司玉林分公司

二、招商项目概况

三、关于项目特别说明

（一）中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额。

（二）未中商的竞商人所缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后**日内无息退还。

（三）商铺租金收取以“先交后用”为原则，租金按季度缴纳。

（四）装修免租期*天，如提前开业的租金从开业之日起计租。

（五）如竞商人在履行合同期间提前退租终止合同，竞商人合同履约保证金将作为合同违约金归招商人所有。

四、商业业态要求

（一）梧州站售货柜台业态规定仅限于经营便利店。严禁行李寄存等超出规定业态的经营行为，经营资质、物价核准等由承租方自行办理。承租方需严格按照铁路卫生监督所食品安全要求执行，布局装修需经招商人认可后方能施工。

（二）所有业态均以店门为界，仅允许在店内经营，严禁占道经营。装修改造严禁改变建筑物主体结构。

五、对中商人在装修方面的要求

（一）商铺内部装修改造、由承租人自行负责，新增设备、设施由承租方自行购置。

（二）装修必须符合消防法等法律法规和铁路相关规定要求，装修方案必须上报给招商人审批同意后方可进行装修。

（三）装修风格上要求与车站环境协调，装修效果图须报请招商人审批同意后，方可实施。

六、竞商人资格要求

（一）未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单。

（二）未被列入全国法院失信被执行人名单。

（三）近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录。

（四）无串通竞商以及被取消竞商或中商资格的不良记录。

（五）竞商人及其法定代表人无犯罪记录。

（六）报名时仍欠广西铁路文旅集团有限公司及其下属分（子）公司费用的企业或个人以及该企业或者其股东控股或参股的企业均不得参与竞标。

（七）被纳入国铁集团黑名单的企业或个人不得参与竞标。

（八）对招商人实施过侵权行为的单位或自然人（含个体工商户）以及该公司或者其股东控股或参股的公司报名无效

（九）本次招商不接受联合体、合伙人竞商。

在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消竞商人中商资格，将该竞商人列入黑名单，并对因此造成的损失进行索赔。

七、报名时间

****年**月**日*:**至****年**月**日**:**

八、报名方式和要求

（一）线上报名：在中国铁路*****网国铁招商平台注册并报名，报名网址*****：//**.*****.**/，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话*************。谢绝电话、短信、微信、**等其他方式报名。

（二）报名成功后需联系招商人缴纳招商文件资料费并获取招商文件，并在****年**月**日**:**前将招商文件中要求竞商人提供的资料附件发送至**********@***.***邮箱，或送达指定地点（联系方式、招商文件资料费见下文）。

九、领取和提交资料地点、联系方式

地址：广西玉林市玉州区苗园路***号（广西铁路文旅集团有限公司玉林分公司经营室***室）

联系人：高主任

联系方式：************（办公电话）***********（手机）

招商人信箱：**********@***.***

资料费：招商文件资料费***元，需在报名截止时间内向招商人缴纳。资料费以银行转账的方式转入招商人银行账户（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“报名人简称+梧州站售货柜台资料费”字样），此项费用收取后不再退还。

十、竞商保证金

（一） 参加本次招商的竞商人，需在****年**月**日**:**时之前向招商人缴纳竞商保证金****.**元（大写：捌仟元整），否则视为自动放弃本次竞商，竞商保证金以汇款实际到账为准，竞商保证金以银行转账的形式转入招商人银行账户（注：*.在转账凭证中“用途”一栏注明“竞商人简称+梧州站售货柜台竞商保证金”字样。

开户名称：广西铁路文旅集团有限公司玉林分公司

开户银行：工行玉林市火车站支行

银行账号： *******************

（二）竞商人缴纳竞商保证金后，须及时提供转账凭证（纸质或电子版均可）并向招商人索要收款收据，收据上要注明保证金金额，所参加竞商标的物的名称，收据加盖财务章。收据须妥善保管，在招商活动结束后作为退保证金的凭证交还招商人。

（三）发生下列情况之一，属竞商人违约，其竞商保证金作为违约金，归招商人所有，并取消其竞商或中商资格。

*.中商候选人收到中商通知后，不在规定时间内和招商人签订合同，缴纳相关费用的（视为弃标）。

*.若中商人弃标（含“视为弃标”，以下同）或被取消竞商或中商资格的，竞商保证金不予退还，作为违约金归招商人所有。

十一、竞商时间

****年**月**日*:*****：**如竞商时间有更改，招商人将另行通知已完成报名的竞商人。

十二、通知方式

招商期间，招商人有权使用报名人、竞商人于报名表中留下的手机号、电子邮箱，选择其一向报名人、竞商人以发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件的方式履行通知义务，招商人发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件成功即视为送达（即视为报名人、竞商人已知晓通知内容）。

十三、竞商规则要求

*.各竞商法人或授权代表无需到现场投标，竞商人使用国铁招商平台线上竞商的功能进行竞商报价，报价步长为***元或***元的整数倍无上限。

*.本次招商采用最高价中标的原则，租金报价最高者为中商候选人。

十四、其他

（一）竞商文件的有效期为自开标之日算起***天有效。

（二）本招商文件的最终解释权属于广西铁路文旅集团有限公司玉林分公司。

************