*、用途

办公。

*、特别提示

意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名前向安徽长江产权交易所提交现场查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘时间。

*、交易方式

网络动态报价。

承租方应于网络动态报价活动结束后*个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》。

*、交易签约

承租方应于签订《成交确认书》之日起*个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。

*、交易凭证出具条件交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定将出租标的的首个合同年度租金交付至安徽长江产权交易所指定的结算帐户，交易双方足额支付交易服务费。

*、本标的采取线上报名，按*系统提示要求自行办理（具体操作步骤详见《线上报名操作演示》（***.*****.***），如有疑问请致电（芮经理 ***********）咨询。

*、竞租方到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》前，应向安徽长江产权交易所提交以下纸质材料：

（*）竞租申请书，须签字盖章

（*）主体资格证明材料

①竞租方为法人、非法人组织的，应提供：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，所有复印件材料应加盖竞租方公章。

②竞租方为自然人的，应提供：身份证复印件，复印件上应由竞租方签字。③授权委托书原件及被授权人身份证复印件（适用于授权代理人办理竞租事宜的）。

*、交易保证金的金额：人民币**,***.**元。

*、交易保证金交纳方式：

本标的的交易保证金通过钱包支付；

请意向竞租方通过*交易注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与意向竞租方注册名称一致，且银行账号须为该名称对应账号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向竞租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

*、交易保证金交纳时间：

意向竞租方应于报名截止日（如公告期延长，报名截止日按延长公告期作相应顺延）的**：**前，按系统提示完成保证金缴纳，且缴纳状态显示为“已缴纳”。

特别提醒：

缴纳保证金后，需自行登录所注册意向竞租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金；为确保保证金在缴纳截止时间前完成缴纳，请至少提前两小时进行保证金支付，如支付半小时后缴纳状态未显示为“已缴纳”的，请致电（************）。由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由意向竞租方自行承担。

*、交易保证金处理：

（*）如因意向竞租方原因而非出租方、安徽长江产权交易所的原因，意向竞租方出现以下任何一种情况时，视为意向竞租方违规违约，将承担相关法律、经济责任；出租方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为支付给出租方或安徽长江产权交易所的违约金，同时有权取消该意向竞租方的竞租资格；该意向竞租方交纳的交易保证金金额不足以弥补出租方、安徽长江产权交易所损失的，利益受损方可以向该意向竞租方进行追偿。

*.意向竞租方已提出有效竞租申请（安徽长江产权交易所已发送竞租申请受理通知）后，单方撤回申请的；

*.所有符合条件的意向竞租方均未在规定的时间内在安徽长江产权交易所指定的网络动态报价系统中报有效报价而导致标的未成交的；

*.被确定为竞租方的意向竞租方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求签订《成交确认书》的；

*.被确定为竞租方的意向竞租方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求与出租方签订《房屋租赁合同》的；

*.意向竞租方存在《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》中规定出租方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为支付给出租方或安徽长江产权交易所的违约金的其他情形。

（*）安徽长江产权交易所按照下列情形，在规定时间内将交易保证金退还至意向竞租方的银行账户：

*.意向竞租方交纳交易保证金后，在安徽长江产权交易所未向意向竞租方发送竞租申请受理通知前，意向竞租方书面向安徽长江产权交易所提出退出交易程序并放弃竞租标的，且未发现存在（*）中所列情形的，安徽长江产权交易所在收到意向竞租方书面明确表示放弃竞租并经安徽长江产权交易所同意之日起*个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、无息退还；

*.意向竞租方经资格审查最终被确认为“不合格意向竞租方”的且未发现其存在（*）中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在该意向竞租方最终被确认为“不合格意向竞租方”之日起*个工作日内，将该意向竞租方交纳的交易保证金予以一次性、原额、无息退还；

*.意向竞租方经资格审查最终被确认为“合格意向竞租方”但未被确定为竞租方且未发现其存在（*）中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在确认该意向竞租方为非竞租方之日起*个工作日内，将意向竞租方交纳的交易保证金予以一次性、原额、无息退还。

（*）意向竞租方发生以上（*）项下的违约行为，导致《房屋租赁合同》无法签订或无法履行的，出租方有权对出租标的进行重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向竞租方不得报名参加竞买；重新公告交易的标的成交价低于本次公告交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，出租标的出租底价视为出租标的成交价）造成的差价、费用损失、本次公告交易的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新公告交易导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的成交价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满之日起至重新公告交易付款期截止日，滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效***利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，由出租方追究违约的意向竞租方的相关法律、经济责任。

（*）在竞租方签订《成交确认书》之日起*个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于竞租方签订《成交确认书》之日起的第*个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。（*）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、争议处置等等）应依照《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》的相关规定执行。