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阳山县阳城镇北门路北门农贸市场（原衣江山）

面积约****.**平方米，租金底价*****元/月，（每平方米约/**.*元每月）年租金******，租期五年。前三年的租金按竞得价，第四年租金递增*%。该物业消防相关审批手续由中标者自行办理，结合物业实际情况，给予中标方一定的免租装修期。

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阳城镇飞鸢**号原氮肥厂宿舍区空地

原氮肥厂危房拆除后遗留的场地面积为约****平方米（其中建设面积****平方米，停车场***平方米），租金底价****元/月，每平方米/*.*元每月，年租金*****元，起始价******元。招标要求中标方投资专用作建设社区体育馆、运动培训等经营范围，产权归业主方所有，按县相关管理规定，符合相关教育、教培、养老等条件，租期二十年（每三年递增*%），合同期满后相关产权及经营权交还业主方。

根据县自然资源局规划报建及县住建局施工要求，需土地证业主名义进行申报，待中标后双方签订合同合作协议，以业主方名义申报相关报建手续，资产产权归属业主方所有，前期报建费、后续建设费等所有费用及手续由中标方承担和办理，租赁期内业主方不参与运营，不承担相应安全责任。建设要求：需建设内高实体墙体为*米高的半框架式混凝土建筑场所（含内空）面积为****平方米，规格为**米×**.*米，硬底化混凝土要求****厚以上，屋顶为钢结构，铺设内高带垫空层共十五厘米以上实木地板或相关技术要求运动垫层地板，相关场馆及运动设备设施需要符合国家教培类行业建设标准。设置标的要求：竞价保证金***万元（签订租赁协议后退还，按投资额约***万八成计算竞价保证金）；给予建设设计及报建审批、装修免租期共*个月（设计期*个月，报建*个月及建设期*个月）。中标租赁方需依规自行办理好 完善设施报建等手续和消防手续及安装，经业主方和相关行业主管部门验收装修、消防设施和审批手续及运动场所或体育馆等营业执照后方可经营，并正式签订租赁合同，否则视为违约收回场地。温馨提示：请意向竞价人于公示期间联系我司，我司会集中一起查看竞价招租主体建筑，并向各意向竞价人出示竞价中标后拟签订的临时租赁协议。该临时租赁协议为竞价招租条款的不可分割内容，不得于竞价中标后更改。

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注：交易标的交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交。即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。