、 采购人名称：杭州市西湖区华苑公寓第六届业主委员会

二、 采购项目名称：杭州市西湖区华苑公寓物业服务项目

三、 采购项目编号：****（**）***************

四、 采购内容：

杭州市西湖区华苑公寓第六届业主委员会 ，就杭州市西湖区华苑公寓物业服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来报名。

、选聘编号：****（**）***************

二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：

三、符合以下资格的竞聘人予以报名（报名时提供）：

*．报名企业需符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【****】**号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；

*．报名企业自单位开办以来未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；

*．具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

*．注册资本金不低于***万元；

*．所有竞聘人须承诺向华苑公寓小区缴纳履约保证金人民币* 万元整及承担本次选聘工作、业主大会会务和承接查验的所有费用。承诺缴纳竞聘保证金人民币* 万元（违反选聘规则、串标、陪标行为的罚没竞聘保证金）；

*．与选聘人存在利害关系可能影响物业选聘公正性的法人、其他组织或个人不得参加竞聘。单位负责人为同人或存在控股（含法人代表控股）、管理关系的不同单位，不得参加同项目的竞聘；

*. 竞聘人在浙江省内住宅在管楼盘至少*个或者杭州在管项目至少*个。(提供项目服务合同复印件加盖公章。注：提供合同复印件首页、面积页及尾页。）

.本项目不接受联合体参与竞聘。

以上条件及承诺为报名强制条件，竞聘人须有书面承诺书作为竞聘文件的部分，递交选聘人。如在选聘过程中发现条件不符或违反承诺则取消其资格并没收竞聘保证金。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

*、选聘报名时间：****年**月**日**:**时起至****年**月**日**时止（节假日均可报名）。

*、选聘文件发售时间：****年**月**日**:**时起至****年**月**日**时止。

*、选聘文件发售地点：杭州市拱墅区阿里云智能物联网产业基地*号门***室。

五、竞聘文件提交时间：****年**月**日**时**分。

六、竞聘文件提交地点：杭州市西湖区华苑公寓第六届业主委员会办公室（物业办公室旁）。

选聘文件售价（元）：***元（售后不退）。

七、评审时间：****年**月**日**时。

八、评审地点：杭州市西湖区华苑公寓第六届业主委员会办公室（物业办公室旁） 。

九、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币*****.**元（伍万元整），须在****年**月**日**时前缴纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞聘文件并提交。

交付方式：电汇，汇入以下账户。

收款人：杭州森臣信息技木服务有限公司

开户行：杭州银行股份有限公司电厂支行

开户账号：*******************

十、其他事项

*、购买选聘文件时，除提交第三点：符合以下资格的竞聘人予以报名提供的资料以外还须提交以下的资料：

（*）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；

（*）企业法人营业执照复印件需加盖公章；

（*）物业管理企业资质证书复印件需加盖公章（如有）。

十、联系方式

业主委员会联系人：邬主任 ，联系电话：*********** 。

选聘代理公司联系人：俞经理，联系电话：*********** 。

邮箱：*******@***.***。

十二、其他说明

*、若有效报名单位少于三家，延长*天报名时间；

*、竞聘文件提交截止时间，若递交竞聘文件少于三家的，本次选聘作流标处理；

*、竞聘保证金截止时间，缴纳的竞聘保证金少于三家，本次选聘做流标处理，选聘人将重新选聘。

*、评审开始，在对物业服务企业进行符合性资格审核时，符合资格条件的物业服务企业少于三家的，作流标处理。