[兴国县]兴国县鑫诚房地产开发有限公司一宗土地使用权公开招租网络竞价信息披露
2025-11-17
江西/赣州 产权|出让|拍卖|挂牌
[兴国县]兴国县鑫诚房地产开发有限公司一宗土地使用权公开招租网络竞价信息披露
江西/赣州-2025-11-17 00:00:00
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[兴国县]兴国县鑫诚房地产开发有限公司一宗土地使用权公开招租网络竞价
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 兴国县鑫诚房地产开发有限公司一宗土地使用权公开招租网络竞价 | ||
| 标的名称: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | / | ||
| 项目简介: | 兴国县鑫诚房地产开发有限公司一宗土地使用权公开招租网络竞价，详见左下角的“附件下载”资料。 | ||
| 重要信息披露: | / | ||
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一、竞租人的竞租条件 *、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租； *、不接受联合体经营商竞租； *、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租； *、自然人、所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录； *、三年内无违反相关法律、法规、政策的行为，未受到行业主管部门行政处罚以及不良信誉，近期未发生质量、安全事故，未被上级主管部门限制承接业务且在限制期限内； *、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求； *、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项， 并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为， 签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果； *、法律法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | 二、经营要求： *、招租标的目前含约***.**平方米的硬化场地和***.**平方米的临时板房，***.**平方米的临时板房在中标后三个月交付使用。 *、租金缴纳方式：采用预收制方式缴纳，承租人每次缴纳以*个月为一个周期的租金，即承租人在签订《房屋租赁合同》后**个工作日内一次性缴清租赁期内第一周期的租金，在当期到期日前*日内一次性足额缴纳下一期租金，以此类推。 *、经营范围：标的经营范围须符合出租单位经营要求，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。 *、合同履约保证金：缴纳首年*个月的租金金额为合同履约保证金（金额以最终成交价为准）。承租人在签订《房屋租赁合同》前一次性缴入出租单位指定账户。合同履约保证金不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用，租赁期内如无违约情况，到合同期满之日，合同履约保证金将全额无息返还给承租人。 *、租赁期间如遇政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况，由出租单位向竞得人发出书面通知，承租人必须无条件配合出租单位的工作并在**天内无条件腾退出租地块。出租单位不承担任何责任。 *、租赁期内，竞得人不得破坏场地内原有公共设施，不得投资建设永久性固定建筑，不得从事垃圾、材料堆场等污染环境、破坏土地资源、改变土地用途的经营活动。否则，出租单位有权单方免责终止合同，扣除全部合同履约保证金，租赁期间产生的任何安全责任事故由承租人全权负责，与出租单位无关。 *、竞得人（承租人）不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该土地任何部分或其任何权益，如若违约，竞得人须支付*个月租金金额的违约金。 *、租赁期间的所有税金、水电安装等费用全部由竞得人自行承担。如遇水电安装问题由出租单位协助办理。 *、租赁期满，出租单位有权收回出租租赁物，竞得人应在合理时间内返还租赁房屋，且需按竞租时现状（若竞得人后期对场地进行了硬化需恢复）交付给出租单位。 **、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，按现状交接，实际交付面积增减，租金不作调整。竞租人在应价前需实地查勘标的，一经应价，不得反悔，否则竞租保证金不予退还，出租单位还将追究竞得人违约责任。 三、招租方式 本次招租可采用**锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。 四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度 自由竞价时间**分钟，延时竞价周期***秒，加价幅度***元/次。 五、租金起算时间 以房屋租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。 六、本次招租相关时间 *、竞租报名截止时间：公告之日起至****年**月*日**:**止； *、竞租保证金到账截止时间：****年**月*日**:**止； *、网络竞价时间：****年**月*日**:**开始。 七、标的展示时间、地点及联系人 *、标的展示时间：公告之日起至****年**月*日**:**止； *、标的展示地点：兴国县； *、查看标的联系电话： （*）出租单位：兴国县鑫诚房地产开发有限公司 *********** 吴馨妍； （*）招租机构：赣州华悦拍卖有限公司 *********** 毛先生。 八、报名事项 *、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在****年**月*日**:**前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户； *、竞租人所缴纳的竞租保证金须在****年**月*日**:**前到达指定账户； *、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州华悦拍卖有限公司（赣州市章贡区赣江路赣州府****号楼*#）办理； *、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。 九、特别说明 *、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 *、招租成交后，竞得人与出租单位签署《房屋租赁合同》前须提供以下材料： （*）个人成交须提供身份证复印件（携带原件核查）； （*）法人成交须提供营业执照复印件加盖公章（携带原件核查），法定代表人身份证复印件加盖公章，授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章； （*）竞得人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章； （*）自然人、所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录的承诺书原件加盖公章； （*）在国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息公示报告（查询得到的企业信用信息公示报告出具日距离竞价招租截止日期不得超过**个自然日）复印件加盖公章。 以上所提供的复印件需加盖公章，且提供原件备查。 （*）三年内无违反相关法律、法规、政策的行为，未受到行业主管部门行政处罚以及不良信誉，近期未发生质量、安全事故，未被上级主管部门限制承接业务且在限制期限内（提供承诺书，见***页）。 （*）竞得人须提交《土地用途规划方案》，并严格按照方案使用土地。 如竞得人无法提供上述资料或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，出租单位有权拒绝签订《房屋租赁合同》，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。 *、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 *、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 *、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统********以上；**浏览器版本***以上；辅助软件建议使用********** 。 *、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。 *、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。 十、详情请登录下列网站并参见《网络竞价资料》 *、江西省公共资源交易平台（****://***.*******.**/）； *、江西省拍卖行业协会（****://******.***/****/*****.***）； *、微信公众号：赣州华悦。 |
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| 联系方式： | 十一、咨询电话 *、兴国县鑫诚房地产开发有限公司：*********** 吴馨妍 *、赣州市公共资源交易中心兴国县分中心：************ 刘女士 *、赣州华悦拍卖有限公司：*********** 毛先生 *、国泰新点技术支持：（服务热线）************、*******赖先生 |
