一、项目概况

 六盘水市钟山区荷城街道办事处关于安居路延伸段西侧地块（凤凰城四期）改造项目征收服务招标项目的潜在投标人应于****年**月**日 **:**前递交投标文件。

二、项目基本情况

 *.项目名称：六盘水市钟山区荷城街道办事处关于安居路延伸段西侧地块（凤凰城四期）改造项目房屋征收服务。

 *.预算金额（元）：******.** 元（大写人民币：叁拾万元整）。     

三、服务范围及内容

*.征收红线范围内的房屋及地上构筑物征收工作。

*.产权查询和房屋认定：产权信息的核实包括对被调查人提供的产权资料进行真实性核实，以及拟征收房屋的他项权利登记情况查询；房屋认定主要包括对房屋权属、面积、实际用途等进行认定。

*.房屋测绘：房屋测绘主要服务内容为被征收房屋的测绘工作，具体包括：（*）被征收房屋建筑面积测量，提供每户测绘图及总体报告；（*）被征收房屋装修装饰及附属设施测量，测绘数据实时录入征收管理系统。

*.项目征收策划及征收信息化管理：包括以下方面：

（*）对本次采购项目提供服务的各专业机构进行管理，对相关服务的组织实施和质量管控；

（*）项目的总体策划，具体包括工作总体流程、时间计划、步骤；

（*）测绘质量管控，具体包括择优选择测绘机构，测绘成果审核等；

（*）评估组织，具体包括评估机构的选取及管理，评估资料收集移交，以及评估结果送达；

（*）征收管理系统的提供、管理、运用；

（*）补偿金额试算；

（*）具体承担补偿金额计算、补偿协议的草拟、签约工作；

*.建立项目档案、分户档案，整理纸质及电子档案，向房屋征收部门报审移交；

*.动迁服务工作：动员被征收人配合调查、测量、认定、评估、补偿纠纷协调、政策解释、签约谈判、房屋腾退督促、交房验收、法定程序中相关工作留痕资料收集整理等；

*.社会稳定风险评估与被征收房屋价值评估：根据 *** 号令，承担社会稳定风险评估报告的编制工作；根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值由房地产评估机构确定。评估工作具体包括整体评估、分户评估、复核、现场解释、数据整理统计和录入等；

*.法律事务服务及合同跟审：征收补偿协议的法律审查；合同签约后付款前的合同审计工作， 出具每日合同审计情况表及合同审计报告；

*.房屋拆除：组织已进行征收补偿过的房屋拆除工作，含安全防护、降尘，不含拆除的建筑垃圾清运。

四、咨询单位的资格要求

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

五、选取时间及地点

*.选取时间：****年**月**日**时**分

*.选取地点（参选资料递交地点）：六盘水市钟山区人民政府荷城街道办事处城市管理办公室

*.选取方式：现场报价

六、参选需提供以下资料

*.法定代表人报名的提供法定代表人身份证明原件；授权代表人报名的提供授权委托书原件；

*.公司营业执照复印件加盖公章；

*.报价函。

七、中选原则

*.本项目的最高限价为：******.**元（叁拾万元整），参选人的报价不得高于本项目的最高限价，否则其参选无效。

*.本项目采用最低价中标法，参选报价最低者为本项目的中选人。

八、联系方式

采购人：六盘水市钟山区人民政府荷城街道办事处  

联系人：李耀                      

电话：*********** 

六盘水市钟山区人民政府荷城街道办事处

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