某市单位机房精密空调维保项目（集合统招）

项目概况

本项目为政：某市单位机房精密空调维保项目（集合统招）（以下简称“采购人”）（代建），采购人机房承载核心业务数据存储与运行任务，***台精密空调及*套动环系统是保障机房恒温恒湿、设备稳定运行的关键基础设施。为确保设备持续处于良好运行状态，降低故障风险，延长设备使用寿命，现通过询比价方式择优选择专业、高效的维保服务供应商。

一、项目基本情况

*.项目编号：***************

*.项目名称：某市单位机房精密空调维保项目（集合统招）

*.项目地点：安徽省马鞍山、滁州市、合肥市 江苏省扬州市、南京市某机关机房维护（集中）

*.采购方式：询比价

*.预算金额：人民币 *** 万元 / 年

*.最高限价：人民币 *** 万元 / 年

*.采购需求：

◦精密空调 *** 台（含日常维护、季度保养、年度检修）

◦动环系统 *套（含监控主机、传感器、软件系统维护）

◦机房环境配套设施维护*套（防静电地板、照明系统、应急设备等）

*.合同履行期限：* 年（合同一年一签）

*.本项目不接受联合体

二、申请人的资格要求

*.基本资格条件：

◦具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照副本复印件

◦具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

◦具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

◦有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

◦参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

◦法律、行政法规规定的其他条件

*.特定资格条件：

◦营业执照经营范围包含 "空调设备维修" 或 "通用设备维修（含机电设备维修）" 资质

◦具备 *** **** 质量管理体系认证证书

◦至少具有 * 家主流品牌（如维谛、施耐德、华为、艾默生等）的售后服务指定维修资格证书

◦项目负责人须具备制冷与空调作业操作证、电工证等特种作业证书

◦企业注册资金不低于 *** 万元人民币

*.业绩要求：

◦近 * 年内具有类似精密空调维保项目业绩不少于 * 个

◦单个维保合同金额不低于 ** 万元

*.其他要求

◦投标人在上述地区须设有稳定的服务网点和专业维保团队

◦提供本地化服务承诺函

◦具备 *×** 小时应急响应能力

三、获取采购文件

*.时间：**** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日，每天上午 *:** 至 **:**，下午 **:** 至 **:**（北京时间，法定节假日除外）

*.方式：通过电子邮件获取报价表（包含具体参数） **********@***.***

*.售价：免费

四、响应文件提交

*.截止时间：**** 年 ** 月 * 日 ** 点 ** 分（北京时间）通过**.******.**上传

*.文件要求：

响应文件格式应按照采购文件要求编制，包括响应函、法定代表人身份证明、授权委托书、资格证明文件、技术响应表、报价表等

五、开启

*.时间：**** 年 ** 月 * 日 ** 点 ** 分（北京时间）

六、公告期限

自本公告发布之日起 * 个工作日。

七、其他补充事宜

（一）维保服务内容及要求

*.精密空调维护保养（*** 台）

根据《数据中心精密空调系统运行维护技术规范》（**/***********）要求，精密空调维护保养分为日常巡检、月度保养、季度保养和年度检修四个级别

日常巡检（每日）：

•检查设备外观、运行状态、控制屏参数显示

•记录回风温度（*****℃）、湿度（*****%）等关键参数

•检查有无异常声音、异味、振动

•检查制冷剂管路、电气连接等是否正常

•巡检时间控制在 ** 分钟内，确保不影响机房温湿度稳定

月度保养（每月）：

•清洁空气过滤网，使用中性清洁剂浸泡 * 分钟后清洗晾干

•清洁冷凝器翅片，使用低压气流吹扫

•清理加湿器水盘，清除水垢和藻类

•检查风机皮带张紧度，调整至下沉量 *******

•检查电气接线端子，确保无松动

季度保养（每季度）：

•使用电子检漏仪检测制冷系统管道接口

•更换干燥过滤器

•检查压缩机冷冻油位，不足时按标准添加

•风机轴承加注锂基润滑脂

•校准温湿度传感器，误差超过 ±*.*℃时进行校准或更换

•检查排水系统，清理冷凝水管路

年度检修（每年）：

•全面拆解机组外壳，检查蒸发器铜管是否腐蚀

•对冷凝器进行化学清洗，清除顽固水垢

•控制系统升级固件至最新版本

•更换易损件（压缩机启动继电器、接触器触点、风机皮带等）

•检查配电系统，紧固主开关接线，测量三相电压平衡度

*.动环系统维护保养（*套）

动环系统维护保养包括动力系统、环境系统和监控系统三大部分：

动力系统维护：

•市电配电柜：清洁灰尘，检查开关触点，紧固连接螺栓

•*** 系统：检查主机运行状态，进行充放电测试，检查电池组外观和电压

•发电机：检查燃油滤清器、空气滤清器，进行启动测试和带载测试

•电池组：检查连接条，测量开路电压，评估电池组一致性

环境系统维护：

•温湿度监控：定期校准传感器，确保数据准确

•漏水检测：测试感应绳功能，清理地漏和排水管道

•消防系统：检查探测器、报警器，测试报警功能

•新风系统：清洁滤网，检查风机轴承，添加润滑油

监控系统维护：

•动环监控主机：系统维护，清理缓存，检查软件版本升级

•传感器与探测器：定期校准，确保数据采集准确性

•监控软件：优化性能，确保数据采集准确率达到 **% 以上，系统响应时间小于 * 秒

*.其他机房维护项目

除精密空调和动环系统外，还需包括以下机房配套设施的维护：

防静电地板维护：

•检查地板平整度，更换损坏的地板

•检查接地系统，确保接地电阻符合要求

•清理地板下方积尘

照明系统维护：

•检查应急照明灯具，测试应急功能

•更换损坏的灯管、开关

•检查照明线路，确保安全可靠

消防系统维护：

•检查火灾报警系统探测器

•检查气体灭火系统压力

•检查消防器材有效期，及时补充或更换

配电系统维护：

•检查配电柜开关状态

•检查电缆连接，确保无松动、无过热

•检查防雷接地系统

（二）预算构成明细

根据市场调研和同类项目参考，本项目年度预算 *** 万元，具体构成如下：

*.人力成本（约 ** 万元 / 年，占比 **.*%）

根据设备数量和维护频次测算，需要配置专业技术人员 *** 名：

•项目负责人 * 名：月薪 **,*** 元，年薪 ** 万元

•空调维护工程师 * 名：月薪 **,*** 元，年薪 **.* 万元

•动环系统维护工程师 * 名：月薪 **,*** 元，年薪 **.* 万元

•辅助人员 * 名：月薪 *,*** 元，年薪 *.* 万元

•加班费及其他补贴：约 * 万元 / 年

*.零部件更换成本（约 ** 万元 / 年，占比 **%）

根据设备易损件更换周期和市场价格测算：

•空气过滤器：*** 台 ×* 次 / 年 ×*** 元 / 台 = **.* 万元

•干燥过滤器：*** 台 ×* 次 / 年 ×*** 元 / 台 = *.** 万元

•风机皮带：*** 台 ×* 次 / 年 ×*** 元 / 台 = *.** 万元

•接触器、继电器等电气元件：约 * 万元 / 年

•传感器（温湿度、压力等）：约 * 万元 / 年

•其他易损件：约 *.** 万元 / 年

*.耗材成本（约 ** 万元 / 年，占比 **.*%）

•制冷剂（***** 等）：约 ** 万元 / 年

•冷冻油：约 * 万元 / 年

•润滑脂：约 * 万元 / 年

•清洁剂、消毒剂：约 * 万元 / 年

•各类密封件、滤芯等：约 ** 万元 / 年

*.检测校准费用（约 ** 万元 / 年，占比 *.*%）

•仪器校准费用：约 * 万元 / 年

•第三方检测费用：约 * 万元 / 年

•计量器具检定费用：约 * 万元 / 年

*.应急维修费用（约 ** 万元 / 年，占比 *.*%）

•应急配件储备：约 * 万元 / 年

•紧急维修服务费：约 * 万元 / 年

•交通差旅费：约 * 万元 / 年

*.其他费用（约 ** 万元 / 年，占比 *.*%）

•技术支持费用：约 * 万元 / 年

•培训费用：约 * 万元 / 年

•管理费用：约 * 万元 / 年

•税费：约 * 万元 / 年

（三）服务要求

*.响应时间要求：

◦*×** 小时电话响应

◦一般故障 * 小时内到达现场，** 小时内修复

◦重大故障 * 小时内到达现场，** 小时内修复

◦紧急情况（如系统瘫痪）立即响应，* 小时内到达现场

*.质量保证要求：

◦精密空调年可用率达到 **.*% 以上

◦动环系统数据采集准确率达到 **% 以上

◦故障处理及时率达到 ***%

◦客户满意度达到 **% 以上

*.报告要求：

◦每日提交巡检报告

◦每月提交月度维护报告

◦每季度提交季度保养报告

◦每年提交年度总结报告

◦每次故障处理后提交故障分析报告

*.人员要求：

◦所有技术人员须持证上岗

◦项目负责人须具备 * 年以上相关工作经验

◦技术人员须定期参加培训和考核

◦提供人员名单及资质证书

（四）评标方法

本次询比价采用最低评标价法，如遇价格相同，将按照如下评分采购：

*.价格评审（** 分）：

◦以有效投标报价中的最低报价为基准价，得满分 ** 分

◦其他供应商的价格分 =（基准价 / 投标报价）×**

*.技术方案评审（** 分）：

◦维护方案的完整性和合理性（* 分）

◦技术措施的可行性和先进性（* 分）

◦应急处理能力（* 分）

◦质量保证措施（* 分）

*.服务承诺评审（** 分）：

◦服务响应时间承诺（* 分）

◦质保期承诺（* 分）

◦其他优惠服务承诺（* 分）

（五）合同条款要点

*.服务期限：* 年，合同一年一签

*.付款方式：

◦合同签订后支付年度费用的 **% 作为预付款

◦每季度末支付年度费用的 **%

◦年度服务期满，经考核合格后支付剩余 **%

*.履约保证金：合同金额的 *%

*.违约责任：

◦如因乙方原因造成设备故障，每发生一次扣罚合同金额的 *%

◦如乙方未能按要求及时响应，每发生一次扣罚合同金额的 *.*%

◦如因乙方原因造成重大事故，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名 称：中晔能源（江苏）有限公司

◦联系方式：向女士***********

*.项目联系方式

◦项目联系人：陈工

◦电 话：***********

九、监督机构

*.中晔集团监察审计中心：**.******.**

十、公告发布媒体

本公告同时在政府采购网、集团官网发布发布。

中晔能源（江苏）有限公司

**** 年 ** 月 ** 日