浙江-2025-11-16 00:00:00
某市单位机房精密空调维保项目（集合统招）
项目概况
本项目为政：某市单位机房精密空调维保项目（集合统招）（以下简称“采购人”）（代建），采购人机房承载核心业务数据存储与运行任务，***台精密空调及*套动环系统是保障机房恒温恒湿、设备稳定运行的关键基础设施。为确保设备持续处于良好运行状态，降低故障风险，延长设备使用寿命，现通过询比价方式择优选择专业、高效的维保服务供应商。
、项目基本情况
*.项目编号：***************
*.项目名称：某市单位机房精密空调维保项目（集合统招）
*.项目地点：安徽省马鞍山、滁州市、合肥市 江苏省扬州市、南京市某机关机房维护（集中）
*.采购方式：询比价
*.预算金额：人民币 *** 万元 / 年
*.最高限价：人民币 *** 万元 / 年
*.采购需求：
◦精密空调 *** 台（含日常维护、季度保养、年度检修）
◦动环系统 *套（含监控主机、传感器、软件系统维护）
◦机房环境配套设施维护*套（防静电地板、照明系统、应急设备等）
*.合同履行期限：* 年（合同年签）
*.本项目不接受联合体
二、申请人的资格要求
*.基本资格条件：
◦具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照副本复印件
◦具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
◦具有履行合同所必需的设备和专业技木能力
◦有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
◦参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
◦法律、行政法规规定的其他条件
*.特定资格条件：
◦营业执照经营范围包含 *****;空调设备维修*****; 或 *****;通用设备维修（含机电设备维修）*****; 资质
◦具备 *** **** 质量管理体系认证证书
◦至少具有 * 家主流品牌（如维谛、施耐德、华为、艾默生等）的售后服务指定维修资格证书
◦项目负责人须具备制冷与空调作业操作证、电工证等特种作业证书
◦企业注册资金不低于 *** 万元人民币
*.业绩要求：
◦近 * 年内具有类似精密空调维保项目业绩不少于 * 个
◦单个维保合同金额不低于 ** 万元
*.其他要求
◦投标人在上述地区须设有稳定的服务网点和专业维保团队
◦提供本地化服务承诺函
◦具备 *×** 小时应急响应能力
三、获取采购文件
*.时间：**** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日，每天上午 *:** 至 **:**，下午 **:** 至 **:**（北京时间，法定节假日除外）
*.方式：通过电子邮件获取报价表（包含具体参数） **********@***.***
*.售价：免费
四、响应文件提交
*.截止时间：**** 年 ** 月 * 日 ** 点 ** 分（北京时间）通过**.******.**上传
*.文件要求：
响应文件格式应按照采购文件要求编制，包括响应函、法定代表人身份证明、授权委托书、资格证明文件、技木响应表、报价表等
五、开启
*.时间：**** 年 ** 月 * 日 ** 点 ** 分（北京时间）
六、公告期限
自本公告发布之日起 * 个工作日。
七、其他补充事宜
（）维保服务内容及要求
*.精密空调维护保养（*** 台）
根据《数据中心精密空调系统运行维护技木规范》（**/***********）要求，精密空调维护保养分为日常巡检、月度保养、季度保养和年度检修四个级别
日常巡检（每日）：
•检查设备外观、运行状态、控制屏参数显示
•记录回风温度（*****℃）、湿度（*****%）等关键参数
•检查有无异常声音、异味、振动
•检查制冷剂管路、电气连接等是否正常
•巡检时间控制在 ** 分钟内，确保不影响机房温湿度稳定
月度保养（每月）：
•清洁空气过滤网，使用中性清洁剂浸泡 * 分钟后清洗晾干
•清洁冷凝器翅片，使用低压气流吹扫
•清理加湿器水盘，清除水垢和藻类
•检查风机皮带张紧度，调整至下沉量 *******
•检查电气接线端子，确保无松动
季度保养（每季度）：
•使用电子检漏仪检测制冷系统管道接口
•更换干燥过滤器
•检查压缩机冷冻油位，不足时按标准添加
•风机轴承加注锂基润滑脂
•校准温湿度传感器，误差超过 ±*.*℃时进行校准或更换
•检查排水系统，清理冷凝水管路
年度检修（每年）：
•全面拆解机组外壳，检查蒸发器铜管是否腐蚀
•对冷凝器进行化学清洗，清除顽固水垢
•控制系统升级固件至最新版本
•更换易损件（压缩机启动继电器、接触器触点、风机皮带等）
•检查配电系统，紧固主开关接线，测量三相电压平衡度
*.动环系统维护保养（*套）
动环系统维护保养包括动力系统、环境系统和监控系统三大部分：
动力系统维护：
•市电配电柜：清洁灰尘，检查开关触点，紧固连接螺栓
•*** 系统：检查主机运行状态，进行充放电测试，检查电池组外观和电压
•发电机：检查燃油滤清器、空气滤清器，进行启动测试和带载测试
•电池组：检查连接条，测量开路电压，评估电池组致性
环境系统维护：
•温湿度监控：定期校准传感器，确保数据准确
•漏水检测：测试感应绳功能，清理地漏和排水管道
•消防系统：检查探测器、报警器，测试报警功能
•新风系统：清洁滤网，检查风机轴承，添加润滑油
监控系统维护：
•动环监控主机：系统维护，清理缓存，检查软件版本升级
•传感器与探测器：定期校准，确保数据采集准确性
•监控软件：优化性能，确保数据采集准确率达到 **% 以上，系统响应时间小于 * 秒
*.其他机房维护项目
除精密空调和动环系统外，还需包括以下机房配套设施的维护：
防静电地板维护：
•检查地板平整度，更换损坏的地板
•检查接地系统，确保接地电阻符合要求
•清理地板下方积尘
照明系统维护：
•检查应急照明灯具，测试应急功能
•更换损坏的灯管、开关
•检查照明线路，确保安全可靠
消防系统维护：
•检查火灾报警系统探测器
•检查气体灭火系统压力
•检查消防器材有效期，及时补充或更换
配电系统维护：
•检查配电柜开关状态
•检查电缆连接，确保无松动、无过热
•检查防雷接地系统
（二）预算构成明细
根据市场调研和同类项目参考，本项目年度预算 *** 万元，具体构成如下：
*.人力成本（约 ** 万元 / 年，占比 **.*%）
根据设备数量和维护频次测算，需要配置专业技木人员 *** 名：
•项目负责人 * 名：月薪 **,*** 元，年薪 ** 万元
•空调维护工程师 * 名：月薪 **,*** 元，年薪 **.* 万元
•动环系统维护工程师 * 名：月薪 **,*** 元，年薪 **.* 万元
•辅助人员 * 名：月薪 *,*** 元，年薪 *.* 万元
•加班费及其他补贴：约 * 万元 / 年
*.零部件更换成本（约 ** 万元 / 年，占比 **%）
根据设备易损件更换周期和市场价格测算：
•空气过滤器：*** 台 ×* 次 / 年 ×*** 元 / 台 = **.* 万元
•干燥过滤器：*** 台 ×* 次 / 年 ×*** 元 / 台 = *.** 万元
•风机皮带：*** 台 ×* 次 / 年 ×*** 元 / 台 = *.** 万元
•接触器、继电器等电气元件：约 * 万元 / 年
•传感器（温湿度、压力等）：约 * 万元 / 年
•其他易损件：约 *.** 万元 / 年
*.耗材成本（约 ** 万元 / 年，占比 **.*%）
•制冷剂（***** 等）：约 ** 万元 / 年
•冷冻油：约 * 万元 / 年
•润滑脂：约 * 万元 / 年
•清洁剂、消毒剂：约 * 万元 / 年
•各类密封件、滤芯等：约 ** 万元 / 年
*.检测校准费用（约 ** 万元 / 年，占比 *.*%）
•仪器校准费用：约 * 万元 / 年
•第三方检测费用：约 * 万元 / 年
•计量器具检定费用：约 * 万元 / 年
*.应急维修费用（约 ** 万元 / 年，占比 *.*%）
•应急配件储备：约 * 万元 / 年
•紧急维修服务费：约 * 万元 / 年
•交通差旅费：约 * 万元 / 年
*.其他费用（约 ** 万元 / 年，占比 *.*%）
•技木支持费用：约 * 万元 / 年
•培训费用：约 * 万元 / 年
•管理费用：约 * 万元 / 年
•税费：约 * 万元 / 年
（三）服务要求
*.响应时间要求：
◦*×** 小时电话响应
◦般故障 * 小时内到达现场，** 小时内修复
◦重大故障 * 小时内到达现场，** 小时内修复
◦紧急情况（如系统瘫痪）立即响应，* 小时内到达现场
*.质量保证要求：
◦精密空调年可用率达到 **.*% 以上
◦动环系统数据采集准确率达到 **% 以上
◦故障处理及时率达到 ***%
◦客户满意度达到 **% 以上
*.报告要求：
◦每日提交巡检报告
◦每月提交月度维护报告
◦每季度提交季度保养报告
◦每年提交年度总结报告
◦每次故障处理后提交故障分析报告
*.人员要求：
◦所有技木人员须持证上岗
◦项目负责人须具备 * 年以上相关工作经验
◦技木人员须定期参加培训和考核
◦提供人员名单及资质证书
（四）评标方法
本次询比价采用最低评标价法，如遇价格相同，将按照如下评分采购：
*.价格评审（** 分）：
◦以有效投标报价中的最低报价为基准价，得满分 ** 分
◦其他供应商的价格分 =（基准价 / 投标报价）×**
*.技木方案评审（** 分）：
◦维护方案的完整性和合理性（* 分）
◦技木措施的可行性和先进性（* 分）
◦应急处理能力（* 分）
◦质量保证措施（* 分）
*.服务承诺评审（** 分）：
◦服务响应时间承诺（* 分）
◦质保期承诺（* 分）
◦其他优惠服务承诺（* 分）
（五）合同条款要点
*.服务期限：* 年，合同年签
*.付款方式：
◦合同签订后支付年度费用的 **% 作为预付款
◦每季度末支付年度费用的 **%
◦年度服务期满，经考核合格后支付剩余 **%
*.履约保证金：合同金额的 *%
*.违约责任：
◦如因乙方原因造成设备故障，每发生次扣罚合同金额的 *%
◦如乙方未能按要求及时响应，每发生次扣罚合同金额的 *.*%
◦如因乙方原因造成重大事故，甲方有权解除合同并要求赔偿损失
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名 称：中晔能源（江苏）有限公司
◦联系方式：向女土***********
*.项目联系方式
◦项目联系人：陈工
◦电 话：***********
九、监督机构
*.中晔集团监察审计中心：**.******.**
十、公告发布媒体
本公告同时在政府采购网、集团官网发布发布。
中晔能源（江苏）有限公司
**** 年 ** 月 ** 日
