九发改设审字〔****〕***号

关于九江日报社融媒体中心维修改造项目初步设计的批复

九江日报社:

报来的《九江日报社融媒体中心维修改造项目初步设计的报告》收悉。

依据《江西省发展改革委转发国家发展改革委关于进一步推进投资项目审批制度改革若干意见的通知》(赣发改投资〔****〕***号)精神和市机关事务局《关于九江日报社融媒体中心维修改造的复函》及市自然资源局的《关于同意九江日报社融媒体中心外立面改造方案的复函(*******号)》相关内容,我委于****年*月*日组织有关专家对项目文本进行了审查,结合专家组审查意见,设计单位对文本进行了修改完善。经研究,原则同意修改后的初步设计(项目代码:************************),现就有关事项批复如下:

一、建设地点:九江市浔阳区南湖支路**号(九江日报社院内)。

二、建设规模及主要建设内容

该项目改扩建建筑总面积约****.**平方米,其中扩建面积****.**平方米,新建面积**.**平方米,改造面积****.**平方米。同时外立面改造面积约****.**平方米,地下室水泵房建筑面积***.**平方米(不计容)。主要建设内容包括:*栋业务技术用房和食堂建筑主体外立面改造及内部装修,地面夯实抬高,排水管线、消防设施泵房、水池、配电房、大门及围墙等附属设施改造扩建等。

三、审查意见及优化设计

*.原则同意修改后的总图与建筑工程设计。下一步应继续优化该项目各单体建筑区域布局的环境协调,完善总图中场地、道路的竖向、构造设计,优化总图中管线综合设计和景观绿化设计,优化各建筑单体尤其是地下建筑的消防救援和防火设施设计。

*.原则同意修改后的结构工程设计。下一步应明确原有建筑设计情况,在确保工程建筑安全的前提下,按照九江市建设工程质量检测中心通过的各单体建筑《安全鉴定及抗震鉴定报告》意见,结合《绿色建筑评价标准》、《装配式建筑评价标准》等相关规范要求,优化建筑功能设计和结构设计,完善施工期间防护措施及进行抗震专项审查,进一步提高建筑结构的安全性及稳定性。

*.原则同意修改后的暖通、电气、给排水等工程设计。下一步应优化完善供配电系统设计和电子信息化系统设计,完善消防电气设计和相关单体建筑的信息化联通功能,尤其是解决项目给排水问题,优化环保系统设计,完善废弃物和污水处置措施。

四、工程概算

经核定,九江日报社融媒体中心维修改造项目总概算为  ****.**万元(详见附件)。

五、工作要求

*.严格执行办公用房使用面积标准,严禁超标准配置使用办公用房,严禁豪华装修;

*.其他未尽事宜在下一步施工图设计中要进一步优化完善。

本批复有效期为两年。请你单位按照本批复要求严格项目管理,控制概算投资,保证项目安全,如期投产完工。

特此批复。

附件:九江日报社融媒体中心维修改造项目概算核定表

九江市发展和改革委员会

****年*月**日

附件

九江日报社融媒体中心维修改造项目

概算核定表