九发改设审字〔****〕***号

关于九江市委机关幼儿园整体搬迁项目初步设计的批复

市教育局:

报来的《关于九江市委机关幼儿园整体搬迁项目初步设计的报告》(九教字〔****〕**号)收悉。

依据市自然资源局《关于建设项目规划方案的批复》(九自然资方案****第***号)以及我委《关于市委机关幼儿园整体搬迁项目可行性研究报告的批复》(九发改社会字〔****〕***号)等文件内容,市投资项目服务中心在市工程咨询中心组织有关专家对该项目初步设计进行了审查,设计单位对文本进行了修改完善,结合专家组审查意见,市投资项目服务中心出具了《关于“九江市委机关幼儿园整体搬迁项目初步设计”的评审报告》(九项服字〔****〕**号)。经研究,原则同意修改后的初步设计,现就有关事项批复如下:

一、建设地点:九江市浔阳区庐峰路**号(老市委大院内)。

二、建设规模及主要建设内容

该项目改扩建建筑总面积约*****.**平方米,其中新建面积****.**平方米,改造面积****.**平方米。主要建设内容包括:把原政协会议楼拆除,新建*号教学楼,改造老干部活动楼、交警办公楼、中国银行档案馆、老档案馆和新闻楼等*栋建筑,新建门卫室、连廊以及其他附属工程等。

三、审查意见及优化设计

*.原则同意修改后的总图与建筑工程设计。下一步要按照幼儿园相关建设标准,继续优化该项目各单体建筑间的区域环境协调;完善总图中场地、道路的竖向、构造设计;优化总图中管线综合设计和景观绿化设计;优化各建筑单体消防救援和防火设施设计;在符合规划要求的前提下,改善幼儿园办学条件;进一步完善历史建筑的保护方案,并报相关部门审批。

*.原则同意修改后的结构工程设计。下一步应明确各单体建筑功能布局以及原有建筑设计情况,在确保工程建筑安全的前提下,按照《建筑抗震设计规范》(************ ****年版)、《工程结构通用规范》(************)和《既有建筑鉴定与加固通用规范》(************)等规范要求,以及相关部门出具的《安全鉴定及抗震鉴定报告》优化结构设计,进一步提高建筑结构的安全性及稳定性;优化挡墙、地下水池、室外竖向道路的结构设计;明确新老建筑施工的安全措施;副楼(原政协辅楼)、*号综合楼(原交警楼)、*号综合楼(原新闻楼)和蒙童馆(原档案馆楼)进行室内装修改造时,不能改变内部结构和装修荷载。

*.原则同意修改后的电气、给排水等工程设计。下一步应优化完善供配电系统设计;完善消防电气监控系统和厨房可燃气体报警系统设计;优化消防水池水泵房设计和项目给排水系统以及环保系统设计,落实废弃物和污水处置措施;完善消防、环保、节能等相关审批手续。

四、工程概算

经核定,九江市委机关幼儿园整体搬迁项目总概算为****.**万元(详见附件)。

本批复有效期为两年。请你局督促项目单位按照本批复要求严格项目管理,控制概算投资,保证项目安全,如期投产完工。

特此批复。

附件:九江市委机关幼儿园整体搬迁项目概算核定表

九江市发展和改革委员会

****年**月**日  

附件

九江市委机关幼儿园整体搬迁项目概算核定表