盈江县弄璋镇农机技术推广培训点

公开招租电子竞价公告（三次）

交易编号：****（电竞）********

盈江县政府采购和出让中心受盈江县农业农村局委托，对位于盈江县弄璋镇弄璋街子农机技术推广培训点场地进行公开招租，租期为*年。现将有关事项公告如下：

一、标的出租基本情况

注:*.位于盈江县弄璋镇弄璋街子农机技术推广培训点场地为闲置状态，该场地所处地势较周围地块低，导致场地在雨季时排水困难。

*.土地出租后，承租方（租客）需遵守法律法规、租赁合同约定及基本义务，具体要求如下：

*.*遵守法律法规，合法使用土地。

①不得利用土地从事违法活动（如赌博、传销、制毒等），否则出租人有权解除合同并追究责任，涉及违法的将由公安机关处理。

②盈江县农业农村局负责将该宗土地按本招租资格条件规定的面积四至界线一次性完整交给竞得人使用；根据相关法规对该土地的性质认定，不得擅自改变土地性质和违法用地。

③因该宗地的界线、权属问题引起的纠纷由盈江县农业农村局负责解决。

④竞得人不能更改或移动盈江县农业农村局指定的四至界线，租赁期满后保证将该场地按原状况面积完整交还给盈江县农业农村局，竞得人在租赁期内所经营产生的废弃物务必清除，并恢复成原有场地模样。

⑤不得擅自改动土地用途。禁止对该土地进行建盖房屋、扩建土地，严格按照机关团体用地使用。

*.*履行租赁合同约定

①按时支付租金及相关费用

按合同约定的时间、金额、方式支付租金，逾期支付可能需承担违约金，长期拖欠时出租人有权解除合同并要求腾退土地。

②不得擅自转租或转借

未经出租人书面同意，不得将土地转租给第三方，也不得擅自将土地部分或全部转借他人，否则出租人有权解除合同。

*.*其他注意事项

竞得人在承包期间由于政策和自然灾害等不可抗拒原因所造成的经济损失均由竞得人承担，盈江县农业农村局不承担任何责任。

承租方若违反上述要求，出租人可依据合同约定或法律规定采取补救措施（如要求赔偿、解除合同、收回土地等），情节严重的可能承担法律责任。

*.租金和付款方式

*.*租金标准：竞得人根据标的物情况采用网上竞价方式进行公开出租。

*.*付款方式：竞得人按年支付租金，一年一付，竞得人于每年签订合同当日将租金一次性支付给盈江县农业农村局。

*.本项目每个标的物的加价幅度为***（元/年）

二、报名资格条件及其他要求

*.申请人一经报名，就视为认可出租方提供的《租赁合同》所约定的合同条款。

*.报名资格条件：凡中华人民共和国境内公民、法人或其他组织，提供有效证件、按规定缴纳竞买保证金者，均可在规定时间内报名参加竞买，申请人只可以单独申请。

*.其他要求：凡报名参加电子竞价活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《竞价公告》《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

三、报名及竞价文件获取

（一）报名时间及报名时所需资料。凡有意参加报价的竞买人，请于****年**月**日**∶**（北京时间，以下类同）至****年**月**日**∶**，登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省•德宏州）凭**数字证书在网上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：

*.公司参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证、保证金进账单、竞买申请与承诺书、竞买人基本情况。委托报名的，还需提供法定代表人授权委托书原件及被委托人的身份证复印件。

*.个人参加竞买的，报名时须提供本人身份证、保证金进账单、竞买申请与承诺书、竞买人基本情况。委托报名的，还须提供本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件及被委托人身份证复印件。

（二）竞价文件的获取。竞买人请登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省•德宏州），使用**数字证书在网上获取竞价文件及其他资料（此为获取竞价文件的唯一方式）；

（三）**数字证书的办理

*.凡有意参与竞价的竞买人必须先办理**数字证书才能进行报名及竞价。自然人办理**数字证书不收取费用。

*.需要办理**数字证书的，请登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省•德宏州），按照流程自行办理。

*.数字证书办理及技术支持

电话：************；**小时客服热线：*************

办理证书地址*：芒市文蚌街中缅友谊馆二楼（数字证书办理窗口）；办理证书地址*(个人参加竞买)：盈江县公共资源交易中心综合服务股（盈江县平原镇目瑙纵歌路***号）咨询电话：************。

四、竞买保证金交纳截止时间及交纳形式

（一）截止时间：****年**月**日**∶**。

（二）交纳形式：须从竞买人本人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户。

开户银行：德宏农商行盈江城关支行

户名：盈江县政务服务管理局

账号：****************

行号：************

财务室联系电话：************

注意：截止时间前保证金未到达以上账户或资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

五、竞价时间、报价方式

（一）取得《竞买资格确认书》并缴纳保证金的竞买人可以在****年**月**日*：**至**：**登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省•德宏州）进行自由竞价。自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。

（二）本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

（三）竞买人须提前准备好电子竞价的相关软硬件环境，并在竞价时注意多刷新页面及时更新数据。

六、公告发布的媒体

（一）本公告在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省•德宏州）、云南省公共资源交易信息网上发布。

（二）请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

七、实施机构不收取佣金或其它费用。

八、项目实施单位及联系方式

委托人：盈江县农业农村局

标的物现场查看联系人及联系方式：黄云************

地址：盈江县平原镇永盛路***号

实施机构：盈江县政府采购和出让中心

联系人及联系方式：刀先生王女士****—*******

地址：盈江县平原镇目瑙纵歌路***号

九、监督电话

行业监督部门及联系电话：

盈江县机关事务管理局：************

综合监督部门及联系电话：盈江县公共资源交易管理局，************

纪检监督联系电话：**********

盈江县政府采购和出让中心

****年**月**日