项目编号

*************

交易方式

现场竞价

项目名称

和县半边月水库、夹山关水库、戎桥水库水域滩涂养殖权项目经营权拍卖

转让底价

****.***万元（**年总价）

公告开始日期

****年**月**日

公告截止日期

****年**月**日

竞价时间

****年**月*日**:**至****年**月*日**:**止（延时除外）

资产概述

和县半边月水库、夹山关水库、戎桥水库水域滩涂养殖权项目经营权拍卖，流转面积约*.*万亩，位于和县境内半边月水库、夹山关水库、戎桥水库，流转期限**年，起拍价****.***万元，竞拍保证金**万元，履约保证金***万元。

本次拍卖标的详情及评估内容均参考南京天健勤业房地产土地资产评估测绘有限公司出具的天健勤业评报字(****)第****号《和县水利局拟核实资产价值涉及的三座水库的水域滩涂养殖经营权市场价值资产评估报告》，委托人和代理机构均不承担任何责任。

标的状态

*、本次水面承包经营权范围内资产以现状为准，各意向人可自行踏勘现场，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。代理机构提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对标的范围状态的任何保证。凡参加拍卖会的意向人都视同已经实地踏勘，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解收益权项目情况为由提出异议。委托人、代理机构及交易中心均不承担标的物的瑕疵担保责任。

*、本项目咨询时间自公告发布之日起至****年**月**日**时止，请意向竞买人在上述时间内与代理机构咨询项目情况及预约看样。

公告开始日期

****年**月**日

公告期

****年**月**日至****年**月**日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

*、本次项目为养殖水面承包经营权拍卖，标的流转用途为水产养殖，竞得人不得私自改变标的流转用途。不得利用经营水面从事与规定经营范围无关的经营活动，不得在周边种植树木、苗木和农业作物；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，竞得人应书面申请委托人同意，合同到期后临时建筑由竞得人自行拆除，委托人不承担任何赔偿或补偿责任。

*、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的水面实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整承包费或退租等理由。

*、承包费实行先付款后承包的原则，竞得人须在成交后***个自然日内签订合同并付清总承包费用及履约保证金。

*、承包人在经营期间，只允许生态养殖，不得网箱养殖，禁止投放有机肥料，化学肥料、农药等肥水等养殖行为。

*、溢洪道口禁止拦设渔网，不得影响泄洪。

*、承包期限内，不得擅自在水库管理所范围内建房或其他设施。

*、承诺遵守相关法律法规、水法和防洪法，不得违反水资源、土地管理等方面的规定。

*、竞得人若未按委托人及国家相关法律规定的环保标准而造成水库水质污染的，委托人有权无条件单方解除合同，并不承担任何违约责任。由此产生的生态修复费用及相关民事赔偿法律责任等均由竞得人自行承担。

*、承包期内，竞得人必须保持河道水系畅通，不得私自筑坝拦埂。

**、流转水面如因政府征收、征用或者环境整治的需要收回水面的，竞得人应当予以积极配合，不得以任何方式阻碍。承包合同自动终止，委托人退还剩余承包费并给予竞得人相应赔偿。承包合同到期或提前终止的，竞得人不得以任何理由拒绝交付承包的水面。

**、竞得人在承包经营过程中，必须确保周边农户的生产和生活用水。任何年份渔业生产必须服从农业生产。竞得人应充分考虑圩区养殖的旱涝风险，旱情严重时，竞得人不得以塘中水浅为由拒绝农田用水和人畜生活用水。涝情严重年份，竞得人自行组织拦护设施，避免出现损失和矛盾。

**、标的交付日、起始日、规则及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《水面承包经营权合同》约定为准。

**、凡参加竞价的竞买人都被视同已经实地踏勘，确认已经了解流转养殖水面现状。并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。不得以未看样或不了解标的物的现状为由对委托人及代理机构提起诉讼、仲裁，由此产生的后果由竞买人自行承担。

**、若竞买人之间发生恶意竞争，带来的市场风险，由竞得人自行承担。

与转让相关的其他条件

*、竞拍保证金缴纳截止时间至****年**月**日**:**，意向竞买人须于报名截止前，从本单位账户以银行转账的方式汇入和县公共资源交易中心指定账户，且在汇款用途中注明“项目编号”，不接受微信、支付宝及现金缴款，不得由他人代为缴付。

*、意向竞买人所缴纳的竞拍保证金如未在规定时间内到账的，则无资格参与竞价。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞拍保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负。

*、如竞买不成，竞拍保证金在本项目竞价结束后，未竞得人须自行携带退保证金声明函及相关身份证明文件复印件，前往和县公共资源交易中心***办公室办理退竞拍保证金手续。竞得人的竞拍保证金在合同签订后（须提交一份合同原件、退保证金声明函及相关身份证明文件复印件至交易中心），经委托人及代理机构确认无违约行为后，由和县公共资源交易中心退还。

*、竞得人须在成交后***个自然日内签订合同并支付总承包费用及履约保证金；竞得人未按照上述约定付款的，以上款项逾期每日按照应付款总额千分之一承担违约金。逾期达到*日的，经代理机构催缴后仍不能缴纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为竞得人根本违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除拍卖成交关系，所交竞拍保证金不予退还由和县公共资源交易中心转至委托人指定账户，作违约处理。代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《中华人民共和国拍卖法》的规定向属地仲裁委员会或属地法院提起仲裁、诉讼申请，追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

*、竞得人在竞买过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后拒不履行付款等竞得人义务的，视为竞得人主动放弃竞买标的，其所缴纳的竞拍保证金、成交款不予退还！

交易方式

*、本次采用有底价现场举牌竞价的拍卖方式，以价高者得的原则，确定竞得人。

*、拍卖会将于****年**月*日上午**:**，在和县公共资源交易中心二楼第二开标室举行。

*、本次拍卖采用增价的方式，采用增价的方式，拍卖现场加价幅度为***万元每次，或***万元整数倍每次，加价不限次数。

受让方资格条件

*、此次项目竞买人须为依法设立且有效存续的境内企业法人，不接受联合体报名。

*、意向竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买，但须在拍卖会前向代理机构办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，竞买人对所提供授权手续负全部责任。

*、意向竞买人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞买人自行判断是否符合本项目竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任，且竞拍保证金不予退还，作违约处理；竞拍保证金由和县公共资源交易中心交由委托人处置。

*、竞买人在报名、参与竞买、签署成交确认书时须名称一致。

*、意向竞买人可于发布公告之日起至****年**月**日**:**止（工作时间内），携带以下资料至代理机构办理报名手续。

*、意向竞买人需提交的报名资料（一式两份）：

①企业营业执照副本原件及复印件

②法定代表人身份证原件及复印件

③法人授权书原件（如法定代表人到场无需提供）

④被委托代理人身份证原件及复印件

⑤竞拍保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

⑥退还竞拍保证金声明函（见附件）

以上须递交资料的所有复印件须加盖单位公章、签字并装订成册，原件及公章须在报名时带来现场核查。

是否允许联合受让

否

保证金金额

竞拍保证金**万元，请意向竞买人于****年**月**日**:**前，将竞拍保证金汇入以下账户（汇款请备注：*************）

账户名称：和县公共资源交易中心

开户银行：徽商银行股份有限公司和县支行

账号：******************

竞拍保证金缴纳起止时间

****年**月**日至****年**月**日**:**止

转让方名称

和县水利局

统一社会信用代码或组织机构代码

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证件类型

统一社会信用代码证书

企业/单位经济类型

机关

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

刘传静

联系电话

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代理机构名称

马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联系人

刘旻

联系电话

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地址

安徽省马鞍山市花山区中央大厦*栋***室

免责声明

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