根据****年**月*日发布的《盛德嘉苑物业服务企业公开选聘公告》，截止****年**月**日**:**报名企业数量未达到三家，经杭州市拱墅区盛德嘉苑第七届业主委员会讨论，决定延长报名时间，开选评审时间顺延，具体时间见本公告。欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞聘。

、选聘项目编号：*****************

二、项目概况：

盛德嘉苑位于杭州市拱墅区上塘街道假山路。

东至：新青年广场 ； 南至：假山路；

西至：假山新村；北至：市国安局。

总建筑面积：*****.** 平方米。其中住宅*****.**平方米（含高层住宅*****.**平方米；多层住宅*****.**平方米）；商铺：****.**平方米。物业管理用房建筑面积平方米，其中包括：物业办公用房，位于**幢*楼；物管商业用房***.*平方米。

机动车库车位：**个，地面停车位：**个。

以上数据自行勘查为准。

三、竞聘人资格与条件（须同时具有）：

*.未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单（提供网站截图）；

*.未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网站截图）；

*.具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

*.近三年获得过物业服务企业信用等级*级及以上（以浙江省住房和城乡建设厅公布的名单为准）；

*.注册资金不低于****万元；

*.杭州区域内在管住宅楼盘不少于**个（提供合同复印件关键页）；

*.物业服务内容及服务标准：不低于《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》乙级服务标准；

*.拟派项目经理具有项目经理上岗证书；应具备三年及以上管理相似类型小区的经历大专及以上学历（提供上岗证、学历证书复印件及本单位近*个月以上连续社保证明）；

*.与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘；

**.单位负责人为同人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时报名参加竞聘；

**.能承诺对本项目实行财务独立建账；

**.能承诺若中选，签订《物业服务合同》的**日内，缴纳履约保证金人民币**万元至业委会账户；

**.承诺支付选聘相关的费用（包括但不限于：业主大会会务费，选聘代理费等 )；

**.本项目不接受联合体竞聘。

以上资格与条件，*、*、**、**、**、**需竞聘单位有书面承诺书作为竞聘文件的部分，递交选聘人。

四、竞聘报名须知、 选聘文件发售时间及地址等：

*.选聘文件发售时间：****年**月*日至****年**月**日**：**止（来前请电话确认）；在报名截止日期，若报名企业数量未达到三家，则将适当延长报名时间，直至报名企业数量达到三家或三家以上。

*.获取选聘文件地点：杭州兆阳会务服务有限公司（杭州市吉如路**号******创意城市先行区*幢***室）。

*.选聘文件售价（元）：人民币****元（售后不退）。

*.联系电话：*********** 联系人：吴先生

五、竞聘文件提交截止时间：****年**月**日**:**止。（北京时间）

六、竞聘文件提交地点：杭州市吉如路**号******创意城市先行区*幢***室。

七、开选时间 ：****年**月**日**:**。（北京时间）

八、开选地点：杭州市吉如路**号******创意城市先行区*幢***室。

九、相关事项

*.购买选聘文件须提交的文件资料：

（*）介绍信或法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、授权代表身份证原件及复印件；

（*）企业法人营业执照副本复印件；

（*）业绩证明材料合同复印件。

以上文件须加盖竞聘单位公章。

*.本项目采用资格后审的方式。

十、联系方式

选 聘 人：杭州市拱墅区盛德嘉苑第七届业主委员会

地 点：

联 系 人： 联系电话：

选聘代理单位：杭州兆阳会务服务有限公司

地 点：杭州市吉如路**号******创意城市先行区*幢***室

联 系 人：吴先生 联系电话：***********

杭州市拱墅区盛德嘉苑第七届业主委员会

****年**月**日