长沙市机关事务管理局：长沙市各民主党派机关办公楼维修改造采购需求公开

长沙市各民主党派机关办公楼维修改造包含外立面改造、室内卫生间改造、老旧门窗更换、增设消防应急疏散照明系统、屋面防水改造以及室外零星设施改造等（具体详见图纸及工程量清单）。

质量要求符合《工程施工质量验收规范》要求，达到国家竣工验收规范合格标准。

*、项目预算*******.**元。

*、工程量清单（另册、详见附件）。

*、图纸（另册、详见附件）。

*、技术规范：本项目应严格按照现行最新的施工验收规范进行施工。

*、材料价格：《长沙建设造价》发布的的预算价、长沙市财政评审中心****年第*期材料价格手册、部分材料的市场询价。

交付时间：工期**日历天。

交付地点：采购人指定地点。

质量保修按建设部****年第**号令相关规定进行保修，保修期两年，保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中扣除。

*）按简易程序验收，根据《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔****〕*号）要求进行；

*）由采购人组织验收活动，质量应符合磋商文件技术要求、国家及行业相关标要求，达到国家竣工验收规范合格标准，如验收不合格，采购方可拒收签收，整改后复检，仍不合格，采购方可废除合同，损失由成交供应商承担；

*）成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（如需要）。

*、结算方法：

*）支付方式：长沙市机关事务管理局（通过国库集中支付）；

*）付款方式：签订合同后，于*日内支付合同金额的**%工程进度款，建设工程组织实施完毕并经甲方组织验收合格后于**日内可支付至合同金额的**%工程进度款，项目经结算评审后，可支付累计不超过结算评审金额的**%,剩余结算评审金额的*%作为质量保证金，在质保期满后(无质量问题及其他经济法律纠纷)无息支付给乙方。

*）本工程最终工程造价按本合同约定的调价方式及结算方式严格按照相关规定执行。安全防护、文明施工措施费的支付按湖南省、长沙市最新安全防护文明施工措施费相关管理规定执行。

*）每次付款前，成交供应商应提供合法有效的发票，否则发包人有权延迟付款且不承担延迟付款的违约责任。

*、工程变更：

*）采用暂定价形式的由有关部门审定。

*）当发生工程变更、工程量增减时，由采购人、监理公司进行初审，报有关部门审定后报政府采购部门备案。

*、工程竣工结算：

*）成交供应商承接的所有工程均竣工验收合格并交付使用后，成交供应商应在**日内将项目竣工资料和项目竣工结算书交采购人，严格按照相关规定执行工程竣工结算。

*、市场价格波动引起的调整

（*）市场价格波动是否调整合同价格的约定：材料价格调整按施工期间同期《长沙建设造价》，有预算价材料按照预算价格及合同规定进行调整；没有预算价的材料按照合同及招投标文件规定的口径和程序经监理、建设方核实后执行。

（*）政策引起的价格调整：无。

*、合同价格形式:单价合同

本项目采用固定综合单价按实计量合同形式，在合同实施期间对项目承包人的投标报价书中工程量清单中的综合单价不进行调整，投标工程量清单中的综合单价和合价包括按工程量清单计价规则所含内容的所有费用。

综合单价包含的风险范围：投标书中凡因投标人原因漏报或错算、工作内容考虑不全、风险考虑不周而引起的措施项目费用增加的情况所带来的费用由承包人承担，并包含在签约合同价内，风险范围内均不调整合同中的清单综合单价、规费、措施费。

*、供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

*、其他相关说明：

本项目为竞争性磋商，需进行两轮报价。第一轮报价，包含总报价表及分项清单报价表，与投标文件一起递交。第二轮（最终）报价，需在评审小组发起报价后的**分钟内（具体时间以评审小组设置为准）递交，否则视为放弃报价。

第二轮（最终）报价各投标供应商应提前准备。附件需将报价总表及对应的清单报价表提前准备好，打印并签字盖章后，作为附件上传。