**.**万元/年

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 *、履约保证金：首年租金的**%，可以为履约保函。
*、租金支付方式：根据“先付后用”原则，租金每年支付一次，具体以合同约定为准。
*、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
*、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
*、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
*、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行，不能居住，符合出租方的相关产业业态，需出租方同意。
*、承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同。
*、承租方竞得后不得变更签约人。
*、租赁合同租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改，若有未完善条款可另行签订补充协议。
**、意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔****〕**号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用）
**、租赁期限为*年，租金以交付确认书签订日期起算。租金每年支付一次，未足一年的按时结算。
**、厂房租金以交付确认书签订日期起算。
**、本标的交付状态具体以现场实际情况为准。
**、承租方需服从出租方园区管理,承租方的承租范围里的安保、保洁、扬尘、安全、厂房设施保护等责任均由承租方负责，涉及园区公共道路保洁、场地大门口安保等相关费用，由出租方根据进驻园区单位的数量按比例酌情分摊。
**、鉴于大气扬尘治理的相关要求,绿色建材产业基地内公共道路的扬尘治理按园区管理相关轮值要求落实清扫和酒水降尘措施。
**、承租方承租结束后，原则上承租方需拆除自有设备设施，对厂房内地面恢复原样，凸出地平面的设备基础需拆除恢复自然地坪并硬化到位。鉴于钢结构厂房的安全性考虑，自然地坪以下的设备基础不再开挖凿除，防止扰动钢结构厂房基础。经出租方验收确认后方可移交，自移交之日起**个工作日内，出租方退还履约保证金给承租方。若出租方或后续承租人有利用承租方现有设备时，本着友好协商的原则，可通过第三方评估单位评估按残值回收，转让给出租方或后续承租人，届时另行协商。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市产权交易有限公司在项目成交后：
将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），绍兴市产权交易有限公司在收到出租方出具的签约告知函后五个工作日内将立约保证金无息原路返还至承租方“我的账户”中。

*、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
*、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则：信息披露终结。
*、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。