漳州培优工程管理服务有限公司受漳州市龙文区蓝田街道蓝田村集体经济组织 委托，现对旧村部一楼部分租赁项目（资产资源名称）进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加招标。

一、项目名称：旧村部一楼部分租赁项目；

二、项目编号：****[****]*****号；

三、项目的基本情况：

为充分合理利用社区集体资源，根据上级相关文件，经合作社理事会议研究决定，股民代表大会表决通过，拟将位于漳州市龙文区蓝田街道蓝田村旧村部对外公开招投标、以价高中标的方式进行招租。

四、投标底价：

*、本项目的投标底价按每年租金单价进行报价。

*、投标底价:本项目涉及面积***平方米，租金底价按每年每平方***元，租赁期限为三年。

五、投标人资格：

本次招标活动遵循公平、公正、公开的原则。要求投标需具备以下资格：

*、投标人每*人仅限报名*次，每人只有*个投标权（*个投标号码）；

*、投标人报名成功后，需在投标保证金到账截止时间为****年**月**日上午**:**时之前，将投标保证金转至招标人指定的账户，且必须由投标人本人的银行卡账户或企业单位报名的需由其基本户转账缴交，方可生效及参与投标。

*、投标人自主经营，自负盈亏，自己承担债权债务，一切税费等自负（包括水电、工商营业执照年检等费用），安全责任事故自负，不得从事违法危险品经营。承租时间内承租方负责水、电、网络、物业等费用）。

*、参加投标前三年内在经营活动没有重大违纪记录。

*、本项目采用资格后审，资格审查的合格条件详见招标文件规定。

六、租期：租期*年。

七、场地移交及租金支付：中标后中标人应自行负责店面的屋面防水、卫生间洁具及隔断、地板铺砖及店面油漆。租金一年一付。

八、公告时间：自****年**月**日至****年**月**日（不少于* 个工作日）。

九、开标时间及地点：

*、开标时间：****年**月**日上午**:** 时；

*、投标文件提交截止时间：****年**月**日上午**:** 时前（投标文件在截止时间前**分钟开始接收）；

*、开标地点：漳州市芗城区漳华路大同家园*幢*楼；

*、逾期送达的（指在****年**月**日上午**:** 时之后）或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

十、评标办法：最高价中标法。一是本次投标设定业主控制底价，投标人报价低于业主控制底价的，均视为无效标。二是一旦出现两个或多个相同最高报价，将采用抽签（随机抽取）方式确定中标人。 三是第一中标人一旦放弃中标权，将取消其缴纳投标保证金，并由第二中标人顺延中标，依次类推。

十一、报名方式：

*、携带身份证原件及复印件至漳州培优工程管理服务有限公司（漳浦县绥安工业园大亭北路**号）进行报名。

*、领取招标文件报名时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*：*****：**，下午**：*****：**到漳州培优工程管理服务有限公司（漳浦县绥安工业园大亭北路**号）。领取招标文件等相关资料。如有不详，请电话联系咨询（************）。纸质版招标文件售价***元人民币，售后不退，开标时需带上购买标书凭证原件，否则代理机构不予接受投标文件。

十二、注意事项：本次招标标的实行公开、公平、公正、价高者得原则。开标当日投标人须持有效证件复印件（竞买人是自然人提供身份证复印件；竞买人是法人提供法人授权委托书（若是法人本人提供身份证复印件）和营业执照复印件）和投标保证金缴款证明（转账凭证复印件）、承诺函方可参加招标会。否则招标人不予受理。

十三、保证金账户：

*、投标保证金金额（大写）：人民币壹仟元整（****;****.**元）；

*、投标保证金到账截止时间：****年**月**日**:**时前；

*、投标保证金提交的方式：以银行转账形式缴纳，转至指定的账户。且必须由投标人本人的银行卡账户或企业单位报名的需由其基本户转账缴交，方可生效及参与投标。

*、账户信息：

开户名称：漳州市龙文区蓝田街道蓝田村集体经济组织

开 户 行：漳州农村商业银行梧店支行

银行账号：**********************

投标人须在****年**月**日**:**时之前缴纳投标保证金至指定账户。非中标人在开标会结束后*个工作日内（中标公示期后）无息退还投标保证金。中标人向招标人缴纳的投标保证金，在签订租赁合同且缴纳履约保证金后 *个工作日内无息退还。

中标人在签订租赁合同时，须一并缴纳履约保证金（履约保证金为一个季度租金），该履约保证金直至合同解除或履约完成方可退还，不能抵扣租金。

若因中标人原因不签订或不履行合同，其投标保证金不予退还，并由第二名递补，第二名在与业主签订合同时，须一并缴纳履约保证金，以此类推。

十四、发布公告的媒介

本次招标公告将在漳州市龙文区人民政府网（****://***.***.***.**/)上发布。

十五、联系方式

委托人：漳州市龙文区蓝田街道蓝田村集体经济组织 ；

联系人：林先生； 电 话：*********** ；

代理单位：漳州培优工程管理服务有限公司；

联系人：小陈； 电 话：************。