庐发改审批字〔****〕***号

关于庐山市中医院医养综合楼建设项目

初步设计的批复

庐山市中医院：

你单位报来《庐山市中医院医养综合楼建设项目初步设计审查的报告》及《庐山市中医院医养综合楼建设项目初步设计》文本（江西省建筑设计研究总院编制）收悉。我委于****年*月*日委托九江工业建筑设计院组织有关专家对该项目（项目赋码：************************）进行了评审。经评审，原则同意修改后的初步设计内容，现批复如下:

一、建设地点    

庐山市峰德新区，紧邻环庐山公路、峰德大道及钵盂山路

二、建设规模及主要建设内容

一栋六层医养综合楼及附属设施。项目总用地面积为*****.**平方米（约**.**亩），总建筑面积为****.**平方米。其中，地上计容建设面积为****.*平方米，架空层为***.**平方米；容积率为*.**，建筑密度为**.*%。绿地率为**%，总停车位**个，非机动车停车位**个。

三、审查意见及优化设计

原则同意修改后的道路改造设计。应进一步补充修改:*.完善总图设计，补充完善交通流线设计；*.完善公共卫生间和电梯的无障碍设计，走道靠墙设扶手；*.优化一层管理用房的平面布局，增加服务登记功能用房；*.基础设计等级按乙级，补充完善冲孔灌注桩穿过卵石层采取的相应措施；*.基本风压和基本雪压应按九江市进行选取；*.补充抗震规则性判别，明确单体是否超限，完善抗震专项审查；并补充完善薄弱部位采取的抗震加强措施等内容；*.明确结构嵌固端位置；*.补充原有院区消防系统说明，明确市政供水压力，采取与系统图相符的加压供水方式；*.建议每层采用*台新风机；**.补充电气总平面布置图，说明变配电房平面布置；**.根据设计复核发电机容量；**.屋面消防风机可用一组双电源，电气线路应采用低烟无卤型线缆；**.补充呼叫、综合布线、有线电视、视频安防系统图。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

四、工程概算

该项目工程总概算资金为****.**万元，经评审调整为****.**万元，其中工程费****.**万元。详见工程概算核定表。

此批复文件有效期为两年。请你单位按照批复要求严格项目管理，控制概算投资，如有重大设计变更或调整概算应按程序及时报我委审批。

特此批复

附：庐山市中医院医养综合楼建设项目概算核定表

庐山市中医院医养综合楼建设项目招标事项核准意见表

 ****年**月*日

招标事项核准意见表

建设项目名称：庐山市中医院医养综合楼建设