淳化街道物业管理律师服务

项目概况:

淳化街道物业管理律师服务的潜在供应商应在南京富弘工程项目管理有限公司（南京市江宁区东山街道文靖西路***号中前社区院内西楼三楼）获取采购文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：*************

项目名称：淳化街道物业管理律师服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：******元

最高限价：******元（磋商报价超过项目最高限价作无效响应处理）

采购需求：我街道辖区内小区体量较大，近年小区数量逐渐增多，当前物业管理矛盾较大且很突出，为加强小区物业管理，加强对业委会的监督和管理，有效化解物业管理相关矛盾，降低风险，需聘请律师事务所驻场服务，开展相关培训，参与物业矛盾协调，行政复议、诉讼等，对物管办物业管理和业主自治组织方面相关工作进行法律指导和协助等。

服务期：***日历天

服务质量符合国家验收质量标准

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（*）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明，复印件加盖公章）；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报表，复印件加盖公章）；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，复印件加盖公章）；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）；

（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前 * 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件）；

（*）法律、行政法规规定的其他条件（无）。

注：依据南京市财政局“关于在政府采购中推行信用承诺制的通知”，供应商只需在资格审查环节针对以上*项提供满足相应条件的书面承诺书（南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书）。供应商在中标（成交）后，应按采购文件要求，将由信用承诺书替代的证明材料在*个工作日内提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书；

第一、确定排序后核查资质审查资料工作由代理机构负责完成，审核结果如实报备至采购人。

第二、如排序第一名提供的文件存在问题，将按市财政局文件的处罚标准执行。

第三、如第一名存在问题不能与采购人订立合同则由采购人或代理机构按照排序确定第二名为中标候选人或者由采购人重新组织招标。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目整体专门面向中小型（含微型）企业，磋商申请人领取竞争性磋商文件时需提供中小型企业（含微型）声明函；

（三）本项目的特定资格要求：供应商具有有效的国家司法部门颁发的律师事务所执业许可证

三、获取采购文件

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天**：**至**:**，**:**至**:**（北京时间，节假日除外）

磋商申请人的法定代表人持个人有效身份证件原件及复印件或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件且提供劳动合同及供应商企业为委托代理人近三月内任意一个月社保缴纳证明（****年*月*****年**月）、单位授权委托书原件加盖公章、中小型企业（含微型）声明函加盖公章前往南京富弘工程项目管理有限公司（南京市江宁区东山街道文靖西路***号中前社区院内西楼三楼）购买采购文件，售价：***.**元

四、磋商响应文件提交

截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）

磋商响应文件的递交

地点：南京富弘工程项目管理有限公司（南京市江宁区东山街道文靖西路***号中前社区院内西楼三楼）会议室

磋商响应文件份数及密封要求：一式肆份（壹份正本、叁份副本），电子版响应文件（*盘）壹份（电子版须为磋商响应文件盖公章（红章）正本的***扫描件及****文档版本，扫描件内容应与纸质文件完全一致。文件名建议修改为公司名+项目编号简写、*盘形式，随纸质正本文件一并提交）；《磋商报价表》一式两份，一份装订在磋商响应文件正本中，一份单独密封，并在封袋上标明“磋商报价表”字样。所有响应文件应密封且加盖企业公章；当纸质正本文件与副本文件、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果，每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。未按要求提交响应文件的，其响应文件将予以否决。

五、开启

时间：****年**月**日**:**（北京时间）

地点：南京富弘工程项目管理有限公司（南京市江宁区东山街道文靖西路***号中前社区院内西楼三楼）会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

*、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（*）是否接受联合体投标：不接受。

（*）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（*）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（*）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（*）供应商未提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》。

*、根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔****〕*号规定， 参加南京地区政府采购活动的供应商，应以书面形式向采购人或政府采购代理机构作出信用承诺。供应商应尽早做好承诺工作，点击‘南京公共采购信息网’首页 ‘南京市政府采购供应商诚信档案’系统链接打开系统页面登录（未注册的供应商应先点击‘供应商注册点这里’并按 要求完成注册），然后在“信用记录”模块页面点击“信用记录打印”下载本单位《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，由法人签字并盖单位公章，随响应文件一并递交。

供应商诚信档案注册登记，按以下程序进行：

（*）进入“信用南京”或“南京公共采购信息网”网站，点击“南京政府采购供应商诚信档案”图标，或直接输入访问地址，在用户登录界面点击“新用户注册”；

（*）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写《南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表》，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；

（*）系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。

南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：************；供应商可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”等事宜进行咨询。

*、供应商参加本项目政府采购活动时，无论是新用户注册或已注册成功的，均应在采购文件发布之日起至投标截止时间前，登录“信用南京”或“南京公共采购信息网”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签名盖章后作为投标文件的有效组成部分。“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”是其参加本次政府采购活动的必备材料。

*、勘察现场及答疑：无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：南京市江宁区人民政府淳化街道办事处

地址：南京市江宁区淳化街道桂园东路**号

联系方式：高工

联系电话：***********

*.采购代理机构信息

名 称：南京富弘工程项目管理有限公司　

地　　址：南京市江宁区东山街道文靖西路***号中前社区院内西楼三楼

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：蒋工

电　　 话：***********