吉安县安塘乡塔桥村委会老村部房屋所有权转让网上竞价活动，定于****年**月**日*时**分开始在吉安市生态资源交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】方式转让下列标的，现将有关事项公告如下：

　　项目编号：*********（*******************）

　　二、竞价标的及起始价：

　　本次竞价标的位于吉安县安塘乡塔桥村委会，房屋评估总价******元，起拍价******元，保证金*****元。产权性质为住宅，总价为最终交易价格。

　　三、标的展示时间：自公告之日起至****年**月**日**时止

　　四、标的展示地点：标的所在地。竞买人可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次竞价资料，如有疑问可以在竞价日前用书面或口头方式进行咨询。

　　五、报名时间：自公告之日起至****年**月**日**时止

　　六、报名地点：吉安市生态资源交易平台（网址****://****.*****.***:*****/）通过【农村综合产权】*【其他】，【我要报价】进入网络竞价界面参与竞价。

　　七、网络竞价时间：****年**月**日上午*时开始

　　八、参与竞买条件

　　*.竞买人具有良好的征信记录。被“信用中国”列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

　　*.凡具有完全民事行为能力、符合国家法律法规规定的法人、自然人或组织等均可参加竞买。

　　注：本项目不接受联合体竞价。

　　*.不能出现违规违建行为。

　　九、报名流程

　　*.注册账号（已注册的不能再注册）。没有在吉安市生态资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【立即注册】。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话************。

　　*.网上报名：已注册者在吉安市生态资源交易平台点击【交易主体登录】，在【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号）。

　　*.查询保证金账号：在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”按钮，查看自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用保证金账号）。

　　*.缴纳竞买保证金：将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从竞买人同名银行账户中转账，且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账）。

　　*.同步银行入账数据：缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】查询保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示保证金足额缴纳后方为真正报名成功。

　　*.查看竞价时间、竞价阶梯：标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示保证金足额缴纳后，应通过【参加竞价】进入【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。

　　十、竞价须知

　　*.竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询，技术支持电话************。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

　　*.报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作，需谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

　　*.标的网络竞价时间为****年**月**日上午*时开始，标的自由竞价时间为**分钟，延时周期为***秒。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为****元/次或其整数倍。

　　*.成交后注意事项：

　　（*）成交后，按照省发改委赣发改收费〔****〕***号和省委、省政府赣字〔****〕**号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的*.***%收取协议交易服务费，每宗最少不低于***元，在此基础上按成交金额的*.****%收取竞价交易服务费。

　　户名：吉安市公共资源交易中心吉安分中心

　　开户行：中国农业银行股份有限公司吉安县龙湖支行

　　账号：*****************

　　（*）成交后，受让人须在竞买成交后五个工作日内签署《成交通知书》。

　　（*）受让人凭竞买成交确认书并在**个工作日内与转让人签订购房合同。

　　（*）本次交易采用一次性支付房款，公积金贷款或银行按揭贷款，按照买卖合同约定的时间付款。

　　上述成交款汇入以下账户：

　　账号：**********************

　　开户行：江西庐陵农村商业股份有限公司安塘支行

　　若受让人未按时付清所有款项或未按时签订《房屋买卖合同》，则视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让，因此而造成的一切经济损失由受让人承担。

　　（*）办理不动产权证所涉税费（契税、印花税、工本费）按照税法规定标准自行缴纳。

　　*.未竞得人所缴纳的竞买保证金，公示期（公示期为*个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程，*个工作日内原渠道退回；买受人在付清所有款项并签订《租赁合同》后，凭出让方出具的的保证金退还意见书到吉安市公共资源交易中心吉安分中心办理竞买保证金退款，否则，竞买保证金不予退还。

　　*.交易中心对本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

　　十一、报名咨询电话

　　网站技术支持电话：************

　　出让方联系人及联系电话：肖来生：***********

　　交易中心：************

　　　　　　　　　吉安县安塘乡塔桥村委会

　　　　　　　　　　****年**月**日