铜川市市级机关服务处物业管理服务费中标（成交）结果公告

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一、项目编号：*****************

二、项目名称：物业管理服务费

三、采购结果

合同包*(物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	评审方法	是否价格扣除	中标（成交）金额	评审总得分
铜川智胜物业管理有限责任公司	陕西省铜川市新区长虹北路*号	综合评分法	否	*,.*元	.

四、主要标的信息

合同包*(物业管理服务):

服务类（铜川智胜物业管理有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
***	物业管理服务	物业管理服务	物业管理服务主要包括铜川*号院、华阳小区周转房内建筑物、构筑物及其配套设施设备、道路、环境卫生、绿植等维护与管理服务工作。	（一）工程设备及维修人员职责与要求、工程人员要树立大局意识、维修养护及时到位，保障各类设施设备正常发挥功能；、建立巡查登记制度，定时对设施设备进行巡查、登记，及时排除隐患，树立安全第一、服务第一的思想；、对临时突发的报修事项，要及时进行维修处理；对大型维修或改造要及时报业主方审批；、定期对工程人员进行安全教育和技术业务培训工作；、对设施设备系统管理要严格按照相关管理制度、规范要求定期维护和保养，做好各项管理工作记录，并及时收存和定期上交；、严格工料管理，杜绝浪费；、文明施工，活完场清，不留垃圾，不污染周边环境；、各岗位人员工作要细致认真、主动、及时，不推、不拖、不积压，保质保量完成各项工作。（二）保洁员职责与要求、对区域环境卫生实行专人管理、专人负责；、要求采用定人、定点、定时、定任务、定质量的“五定”方式加强管理、进行标准化清洁；、区域内实行动态保洁，保洁人员每日按规定时间、地点清洁划分的责任区域；、要求达到六不、六净的管理标准，即不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收集、不乱倒垃圾、不见人畜粪及路面净、路沿净、雨水口净、树坑净、墙根净、果壳箱净；、落实检查、考核措施，确保保洁工作达到质量标准；、根据季节及辖区布置，保洁人员需及时做好除四害和消毒工作，并做好相关工作记录。（三）绿化员职责与要求、认真学习绿化专业知识，了解花草树木的名称、特性及病虫害的防治，提高管理质量和工作效率。、负责责任区内绿化的养护管理工作，清楚各种养护规程，及时对花、草、树木进行修剪、整形、清理、施肥、防治病虫害等。、熟练操作各种绿化工具、设备，清楚各种绿化物料的使用方法，并严格遵守各项安全操作规程。、进行喷洒农药、修剪树木等具有危险性的工作时要采取相应的安全防范措施，保证周围的环境及人员的安全；农药要有专人管理，有使用记录。、按时、按质的完成责任区内绿化的各项管养、种植，发现问题及时处理、上报，处理及上报的问题要有记录。、根据季节性特点，落实各项措施，做好排涝、防风、防高温、抗旱的工作。若发生不可抗力的自然灾害时，要及时采取有效的防范措施或补救措施，减少损失。	**个月	（一）、工程人员维修养护及时到位，保障各类设施设备正常发挥功能；、建立巡查登记制度，定时对设施设备进行巡查、登记，及时排除隐患、对临时突发的报修事项，要及时进行维修处理；对大型维修或改造要及时报业主方审批；、定期对工程人员进行安全教育和技术业务培训工作；、做好各项管理工作记录收存和定期上交；、严格工料管理，杜绝浪费；、文明施工，活完场清；、保质保量完成各项工作。（二）、对区域环境卫生实行专人管理、专人负责；、要求采用“五定”方式加强管理、进行标准化清洁；、实行动态保洁；、要求达到六不、六净的管理标准；、确保保洁工作达到质量标准；、保洁人员需及时做好除四害和消毒工作，并做好相关工作记录。（三）、认真学习绿化专业知识、负责责任区内绿化的养护管理工作；、熟练操作各种绿化工具、设备，清楚各种绿化物料的使用方法，并严格遵守各项安全操作规程。、进行喷洒农药、修剪树木等具有危险性的工作时要采取相应的安全防范措施；农药要有专人管理，有使用记录。、按时、按质的完成责任区内绿化的各项管养、种植。、根据季节性特点，落实各项措施，做好排涝、防风、防高温、抗旱的工作。	*,.*

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘玉喜、王艳、田天（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准及金额		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
*	物业管理服务	*	无

七、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：铜川市市级机关服务处

地址：铜川市新区正大路*号

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：铜川市政府采购中心

地址：陕西省铜川市耀州区铜川市新区齐庆路中段人社大厦

联系方式：************

*.项目联系方式

项目联系人：车辆管理科

电话：************

铜川市政府采购中心

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