一、技术标准和要求

*.项目名称：零星维修项目

*.项目地点：长沙市第二社会福利院院内。

*.采购项目概况：本项目零星维修主要以日常维修（单次造价在五万元以内）、应急维修为主。维修范围为门诊楼、病房、食堂、职工宿舍、办公楼、室外公共区域、给排水设施（非市政水）、电力设施（非市政电）及采购人根据需求指定位置的零星维修等。针对采购人的建筑物分布特点和工作量等实际情况，结合采购人的实际运转情况，需要一家日常维修单位负责日常维修服务保障工作。

详见下述技术规格：*、维修质量及质保规范以国家公布的现行规范要求为准。

*. 零星维修的工作内容及工作要点

*.*、日常维修区域：全院办公楼、医疗楼、住院楼、食堂、职工宿舍、室外公共区域等基础设施。

*.*、日常维修内容：室内外墙面、墙体、地面、路面、病房门窗、地板砖、洗手盆、给排水管道、电力设施（非市政管网水电）、房间防水等的维修与养护。

*.*、服务时间：自合同签订之日起壹年为止。

*.*、工作要点：

*.*.*维修施工方案科学合理，组织施工快速、高效，确保病人安全；维修施工方案须报采购人审核批准；

*.*.*成交供应商至少应安排 *** 名综合型工作人员常驻，保证随喊随到，维修人员要做到仪容仪表整洁、形象良好；

*.*.*报修主要以建筑物使用部门申报为主；公共设施以总务部工作人员巡查为主。

*.日常维修工作程序：

*.*、目的：规范报修及公共设施设备报修处理工作，保证维修工作得到及时有效的处理。

*.*、适用范围：适用于办公楼、医疗楼、病房、食堂、职工宿舍、室外公共区域、给排水设施、电力设施（非市政水电）等的报修处理工作。

*.*、职责：总务部负责维修工作的组织、审批、施工管理、工程量签证等。*.*、工作程序：

*.*.*报修途径：*、总务部自行检查；*、物业公司报修；*、建筑物使用部门报修；*、当事人电话、口头报修；

*.*.*总务部确认，由成交供应商提供维修方案及维修预算，经审批同意后方可实施。

*.*.*维修完成后，成交供应商须配合总务部进行部门维修验收。

*.维修实施期限：壹年。以合同约定具体期限为准。

*.合同预算：合同预算 **万元/年。投标报价为综合下浮率，维修项目实际结算价=经发包人审定金额*（**成交综合下浮率）。

二、项目维修服务人员要求

（一）组织架构

拟投入本项目的项目负责人及其组成人员的任职资格及配备应符合要求，成交供应商应根据本项目的具体情况，成立相应的维修服务项目部，配备固定的人员，服从采购人管理，并设置以下人员：

（*）项目经理 * 人，负责管理维修人员及与采购人协调；

（*）维修人员的能力须满足采购人要求，常驻 *** 名维修人员在采购人指定地点。

（*）维修人员常驻维修服务部，**** 小时服务制。

（*）成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

（*）维修工作期间，采购人原则上不提供员工宿舍、办公室、仓库等用房。如成交供应商因特殊原因需要，双方另行协商。。

（二）人员资格要求

*.项目经理（* 人）

（*）全面、专职负责本项目的生产、安全、技术及项目管理等，在施工工艺、施工组织、施工管理方面有丰富经验。

（*）及时接收采购人提报的故障并迅速组织人员到现场确认、维修故障，对作业过程中的问题、困难进行收集整理。

（*）对作业人员进行系统的管理，规划施工计划、安排施工作业人员、管理施工进度。

（*）根据采购人需求随时待命，及时响应采购人的维修需求。

（*）项目负责人在响应文件中需提供二级注册建造师证（含）以上证书或相关专业中级职称证。且必须为本企业职工，响应文件需提供劳动合同和任职证明。

*.维修人员

（*）负责采购人院内零星维修服务项目的维修及现场作业施工。

（*）维修人员根据作业内容应具有相关专业技能资格证书。

（*）维修人员与成交供应商的劳务关系应符合国家相关法律法规的规定。

（*）成交供应商必须安排 *** 名综合型维修人员常驻采购人单位，开展日常维护，且必须为本企业职工，响应文件需提供劳动合同和任职证明。其中含一名水电工，需具有电工证，响应文件需提供证书复印件。

三、服务标准及要求：

*、建筑材料运输、保管

*.*成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

*.*成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管。

*.*备足常用的建筑材料与维修设备。

*、维修施工要求

*.*.成交供应商严格按照建筑施工安全生产条例，做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。

*.*.成交供应商严格维修施工，确保维修进度和质量，不得降低质量标准。

*.*.成交供应商材料或设备（装置）应符合采购人需求，经采购人同意后进行维修施工。

*.*.成交供应商应文明施工，维修施工过程要节约用水用电，减少资源浪费。不得损坏采购人设备和财物，若因成交供应商维修施工造成采购人的设施或财物损失，成交供应商须照价赔偿或无偿修复。保持施工现场文明整洁，及时清理处置施工过程产生的废弃物。

*.*.搞好维修施工过程的安全措施，承担维修施工过程中所发生的一切安全事故责任。若发生任何安全事故，相应后果和损失由成交供应商自行承担。对采购人造成的不良后果由成交供应商负责。

*.*.搞好维修施工过程的环境保护，进入采购人生活生产区域，对施工过程中产生的噪声、废气、废液或固体废弃物应采取有效处理措施，实施达标排放。对施工过程中产生的有毒有害垃圾应与一般垃圾分开并进行无害化处理。建筑垃圾处理必须日产日清，否则向采购人支付合同违约金 *** 元/次。

*.*.施工完毕后，成交供应商须修整和恢复施工场所周围的原貌。

*.*.成交供应商指定的项目负责人，负责全权处理本项目的一切服务事宜，包括突发、应急事宜。

*.*.成交供应商无条件做好与采购人及上年度维修公司退场的交接事宜。

*.**.成交供应商须加强施工的组织管理，遵守政府部门及行业相关工艺和质量的标准和要求，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

*、服务标准及要求：

*.*、服务人员必须爱岗敬业，端正服务态度，积极主动工作、统一着装、定期进行专业技术培训。

*.*、做好安全文明施工，施工人员必须进行专业培训，维修施工期间严格遵守医院感染控制要求，严格控制施工期间的粉尘、噪音、震动。

*.*、成交供应商负责采购的材料、工程设备，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责。禁止使用不合格的材料和工程设备。并备足备品备件及相关耗材。

*.*、成交供应商在采购材料之前，如采购人认为该材料非常重要，采购人有权要求成交供应商将材料的品牌、规格、型号、数量、供货人、供货时间报采购人审批，但采购人的同意并不免除成交供应商对工程材料与设备的责任承担，成交供应商仍应对内在质量负责。成交供应商未按采购人要求，未取得审批同意的品牌、规格及型号采购材料，应无条件清退出施工现场，已安装使用的，应无条件拆除，由此造成的费用增加和（或）延误的工期，由成交供应商承担。

*、维修质量及质保规范以国家公布的现行规范要求为准。

原则上没有国家标准、规范的，适用行业标准、规范；没有行业标准、规范的，适用工程所在地地方标准、规范；国内没有相应标准、规范的，由采购人向成交供应商提出维修技术及质保要求。质保：装修工程≥* 年；电气管线、给排水管道、设备安装≥* 年。

*、项目管理要求：

*.*成交供应商不得将维修项目转包、违法分包，一经发现，采购人即终止合同，并由成交供应商承担由此产生的一切损失。

*.*未经采购人许可，成交供应商不得随意更换项目经理和常驻人员，否则作违约处理。

*.*在项目实施过程中，成交供应商自行承担维修施工人员的人身财产安全，发生一切财产纠纷及人身安全均与采购人无关。因成交供应商原因造成安全事故、财产损失、第三方纠纷的由成交供应商负责处理。因成交供应商原因出现重大安全事故实行一票否决，采购人可以立即解除合同，不承担赔偿责任。

*、变更：

*.*维修施工中采购人确定需变更原方案、做法等，应提前 * 天以书面形式发出变更通知。成交供应商按照采购人发出的变更通知及有关要求，进行变更。因变更导致价款的增加，由采购人承担，延误工期的相应顺延。

*.*维修施工中成交供应商不得擅自对已确定的方案、做法变更。因成交供应商擅自变更发生的费用和由此导致采购人的直接损失，由成交供应商承担，延误的工期不予顺延。

*.*成交供应商在维修施工中提出的合理化建议涉及到方案、做法等更改及对材料、设备的换用，须经采购人同意。未经同意擅自更改或换用时，成交供应商承担由此发生的费用，并赔偿采购人的有关损失，延误的工期不予顺延。

*.*变更程序：必须按照采购人相关管理制度办理变更签证审批程序。凡未经过审批程序的事项，导致工程造价增加的采购人有权拒绝增加；导致工程造价减少的采购人有权调减。

*.*采购人发出的变更，成交供应商必须无条件执行，最终变更费用由结算审核单位审核确定。

四、应急预案及紧急情况处理

*、指定本项目的项目经理，负责全权处理本项目的一切服务事宜，包括突发、应急事宜。

*、对临时突发的抢修工作，成交供应商必须接到通知后 ** 分钟内，抢修人员应携带合适的工具、设备和材料到达维修现场。

五、服务响应时间

*.正常小型维修：接到采购人通知，维修人员需 ** 分钟到达总务部办公室接受任务安排，接到任务立刻安排维修人员到达现场维修，* 小时内维修完毕（理由充分的特殊情况除外，需与采购人协商维修完毕时间），以使用部门签字认可时间为准。中大型维修项目以双方约定的工期为准。

*.应急维修项目：接到采购人通知，维修人员 ** 分钟内到达总务部办公室接受任务安排（如供水管、电力抢修；门、窗、锁维修等），必须在 * 小时解决问题，达到正常使用要求。

*.其他：下班时间和节假日如遇到突发维修任务随喊随到。

*.成交供应商在接受任务时不得附加条件，必须服从安排。

详见上述技术规格：*、服务标准及要求。

（一）履约验收方案

*、验收主体：采购人为项目的验收主体。

验收组织方式：√自行组织 □委托第三方组织；

是否邀请本项目的其他成交供应商：□是 √否；

是否邀请专家：□是 √否；

是否邀请服务对象：□是 √否；

是否邀请第三方检测机构：□是 √否；

验收组织的其他事项： 本项目按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》 (长财采购〔****〕* 号)文件的相关规定进行验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。本项目采用简易程序进行验收，按照内部验收制度由采购部门组织内部监督审计部门、财务部门、相关业务部门参加验收。

*、履约验收时间：成交供应商提出验收申请之日起 * 个工作日内组织验收。

*、履约验收方式： √一次性验收 □分期/分项验收。

*、履约验收程序：本项目按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》 (长财采购〔****〕* 号)文件的相关规定进行验收。

*、履约验收的内容：

技术履约验收内容：具体的实施细节是否符合采购文件技术方案标准实施。成交供应商人员配备、持证人员的配备及设备配备情况是否符合合同约定。

服务履约验收内容：具体的实施细节是否符合采购文件服务标准及要求实施。商务履约验收内容：具体的实施细节是否符合采购文件商务标准及要求实施。履约验收标准：

*)成交供应商应当严格按照履约验收的约定，提供详细的验收清单，积极配合采购单位，提供与验收相关的维修服务等资料，根据实际需要做好技术说明。对履约情况争议问题，有义务提供相应证据证明材料。

*)采购人验收人员就本验收方案对技术、维修服务、安全和质量以及履约情况进行核对验收，并在验收单上签字。

*）采购人对每次下达的零星维修服务项目进行跟踪监督，项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收单作为申请付款的凭证之一。各项工程的质保按照国家要求。

*）验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为成交供应商原因造成的，由成交供应商承担检测费用；否则，由采购人承担。

*)与履约验收挂钩的违约责任与资金支付条件：成交供应商必须根据采购人服务内容及要求并承担相应责任。累计两个月项目验收不合格的，采购人可终止合同，由此带来的一切损失由成交供应商承担。

*).争议处理：成交供应商对验收结果不认可的，提交书面申请，就争议的事项与采购人协商一致达成和解协议，从而解决争议。

（二）甲方(采购人）乙方（成交供应商）双方的权利与义务。

(*)采购人权利与义务

*、采购人应对维修或改造情况及时进行检查和监督，及时做好工程的验收，严格监督维修或改造的进度、质量和安全文明施工，采购人有权拒绝成交供应商不合格的材料或设备进入施工现场和要求成交供应商对不合格部分进行限期整改直至符合要求为止。

*、负责维修或改造项目相关部门的协调工作。

*、负责提供施工材料的临时存放场所。

*、负责提供临时电源、水源接入点。

*、工程完成成交供应商提出申请后，采购人及时组织验收，并核定工程量。

*、及时办理结算审核和费用支付。

(*)成交供应商的权利和义务:

*、成交供应商严格执行服务所在地市区有关建筑施工安全生产条例和规定及采购方的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。

*、成交供应商严格按相关规范要求进行施工服务，确保进度和质量，不得降低质量标准，不得随意更改材料和维修及施工方案。

*、每批材料或设备(装置)进入施工服务现场时，必须是合格的产品，成交供应商须通知采购人并由双方共同进行验收和核实。需成交供应商采购的设备或材料，如无发布价格，采购前需向采购人申报采购设备(材料)的规格型号、品牌及价格，由采购人相关人员进行价格审核确认。

*、成交供应商自觉接受采购人的检查和监督。

*、成交供应商应文明施工，施工过程要节约用水用电，减少资源浪费。不得损坏采购人任何设备和财物。若因成交供应商施工造成采购人的设施或财物损失，成交供应商须照价赔偿或无偿修复。保持施工现场文明整洁，及时清理施工过程产生的废弃物。

*、搞好施工过程的环境保护，进入采购人生活生产区域，对施工过程中产生的噪声、废气、废液或固体废弃特应采取有效处理措施，实施达标排放。对施工过程中产生的有毒有害垃圾应与一般垃圾分开并进行无害化处理。

*、施工完毕后，成交供应商须修整和恢复施工场所周围的原貌，并向采购人申请验收。验收合格后，及时办理维修资料清单和工程结算。

*、成交供应商必须自觉遵守采购人的各项规章制度，并自接受考核。

*、所有项目，原则上由成交供应商自行组织施工服务。特殊或应急项目，确需第三方协作，成交供应商及时申请并经采购人同意，成交供应商可将项目分包给有资质的第三方合作(协作)单位或个人实施，但必须以成交供应商的名义按程序办理一切手续并承担所有的责任。

**、成交供应商指定本项目的项目经理，负责全权处理本项目的一切服务事宜，包括突发、应急事宜。

**、成交供应商针对本项目成立项目部，名单交采购人备案，未经采购人同意不得擅自更换人员，必须保证项目部的电话 ** 小时畅通。

**、对临时突发的抢修工作，成交供应商必须按投标文件承诺书的要求接到通知后 ** 分钟内，抢修人员应携带合适的工具、设备和材料到达维修现场。

（*）违约责任

*、成交供应商在工程中所用材料必须为合格产品，且施工人员依法具有相应资质，材料经采购人检查，若发现并检验证实以次充好或因施工人员操作不当造成采购人损失的，除已使用部分立即拆除重新施工、已进场的该项材料全部退货外，成交供应商还须向采购人支付合同违约金 *** 元/次。对使用不合格产品所造成的返工，损失全部由成交供应商负责。上述情况出现两次，视为根本违约，采购人有权解除合同。

*、成交供应商在隐蔽工程施工过程中如偷工减料，采购人有权要求成交供应商拆除不合格部位并重新施工直至合格，成交供应商还须向采购人支付合同违约金 *** 元/次。上述情况出现两次，视为根本违约，采购人有权解除合同。

*、不遵守国家法律法规及采购人相关规定：视为违约。

*、不服从采购人维修项目经办部门或现场负责人的指挥：视为违约。

*、不能达到采购人要求的质量标准：视为违约。

*、不能按合同进行工程质量保修：视为违约。

*、违反考核标准；视为违约。相关违约责任以最终合同签订的考核标准为准。

*、出现其它重大过失或重大不当行为：视为违约。

（*）责任认定

*、所有与本项目相关的劳动纠纷，由成交供应商全部负责，与采购人无关。

*、成交供应商在维修施工及管理过程中产生的安全生产责任，由成交供应商全部负责，与采购人无关。

*、成交供应商在履行本项目内容时应提供的法律手续及法律责任相关均由成交供应商承担。

*、如双方有任何争议均可向采购人所在地人民法院提出诉讼。

（三）双方应签订《工程建设项目廉政责任协议书》、《施工安全管理协议书》。

（四）本项目月度考核细则以合同最终约定为准，以下为参考。

月度零星维修的管理及考核

*.*、成交供应商在被确定为具体项目成交供应商后，采购人将向其发出工程修缮任务。成交供应商需按照招标要求进行维修响应。成交供应商能够按规定进行维修，能及时完成修缮工作无弄虚作假行为。提交的工程结算资料不能出现编制不准确、工程量虚高情况。但凡出现一次弄虚作假、工程量虚高情况，视为违约，采购人有权解除合同。

*.*、一般维修项目结算流程：采购人下达任务单，成交供应商 * 日内出具维修工程量清单及预算报价，经采购方审核通过后，进行维修施工，维修及验收完成后 * 日内成交供应商提交结算申请及正规结算工程量清单及造价（含电子版和纸质档）给采购人审核，采购人委托第三方造价公司进行结算审计；

*.*、月度应急维修结算流程：采购人下达任务单，成交供应商进行维修，同时编报清单预算，采购人进行审核，维修及验收完成后 * 日内，成交供应商提交维修清单给采购人审核，双方根据实际情况，采取按月或按季度办理结算，月度末或季度末，成交供应商提交结算申请及正规结算工程量清单及造价（含电子版和纸质档）给采购人审核，采购人委托第三方造价公司进行结算审计。

*.*、对于成交供应商需提交资料的时限由采购人在任务下达时一并提出，成交供应商不得有拖延，每延期一天向采购人支付合同违约金 *** 元/天，若延期三天以上，每延期一天向采购人支付合同违约金 *** 元/天。须接到采购人通知后* 个工作日内将违约金提交给采购人。结算对审阶段，在接到对审通知后* 日内需完成对审工作，每延期一天向采购人支付合同违约金 *** 元/天，若延期三天以上，每延期一天向采购人支付合同违约金 *** 元/天。

*.*、在项目实施过程中，采购人对零星维修有需求时，正常维修工程：接到采购人通知，维修人员需**分钟到达总务部办公室接受任务安排，接到任务立刻安排维修人员到达现场维修，*小时内维修完毕（理由充分的特殊情况除外，需与采购人协商维修完毕时间），以使用部门签字认可时间为准； 应急维修工程：接到通知维修人员**分钟内到达总务部办公室接受任务安排（如供水管、电力抢修；门、窗、锁维修等），必须*小时内解决问题，达到正常使用要求。若未按规定的时间维修完毕，每延期一小时向采购人支付合同违约金 *** 元/小时，理由充分的特殊情况除外，需与采购人协商维修完毕时间。须接到采购人通知后 * 个工作日内将违约金提交给采购人。

*.*、需要工期（双方约定）的维修施工项目，若因成交供应商自身原因导致延期完工，每延期一天向采购人支付合同违约金 *** 元/天，若延期三天以上，每延期一天向采购人支付合同违约金 *** 元/天。须接到采购人通知后 * 个工作日内将违约金提交给采购人。

*.*、施工质量及材料不符要求者，违反招标要求的，接到书面投拆时， 采购人有权拒付成交供应商所承接项目发生的所有费用并扣除违约金，且中标人还应承担所有损失。成交供应商在工程中所用材料必须为合格产品，且施工人员依法具有相应资质，材料经采购人检查，若发现并检验证实以次充好或因施工人员操作不当造成采购人损失的，除已使用部分立即拆除重新施工、已进场的该项材料全部退货外，成交供应商还须向采购人支付违约金****元/次。对使用不合格产品所造成的返工，损失全部由成交供应商负责。成交供应商在隐蔽工程施工过程中如偷工减料，采购人有权要求成交供应商拆除不合格部位并重新施工直至合格，成交供应商还须向采购人支付违约金*** 元/次。成交供应商不得擅自变更工程的设计，因擅自变更而影响成本的增加或质量问题，其损失由成交供应商承担，成交供应商还须向采购人支付违约金***元/次。上述情况出现两次，视为根本违约，采购人有权解除合同。违约金及相应的损失须接到采购人通知后 * 个工作日内将其提交给采购人。

*.*、建设垃圾处理必须日产日清，使用采购人水电时必须经采购人确认后才能使用，否则向采购人支付合同违约金 *** 元/次。

*.*、采购人将针对本项目制定考核评价细则，对成交供应商进行月度考核评价，成交供应商在月度考核出现一次低于**分的，扣除当月应支付结算款的 *% 。出现连续两月低于**分的，视为根本违约，采购人有权解除合同。

*.**、若成交供应商在合同到期后，还有违约金未处理，采购人直接在结算款中扣除。

备注：考核细则依据采购文件、响应文件及合同约定要求。

*.*商务要求

结算与付款方式：

*.结算方法：

*.*、一般维修项目结算流程：采购人下达任务单，成交供应商 * 日内出具维修工程量清单及预算报价，经采购方审核通过后，进行维修施工，维修及验收完成后 * 日内成交供应商提交结算申请及正规结算工程量清单及造价（含电子版和纸质档）给采购人审核，采购人委托第三方造价公司进行结算审计，接到对审通知后，必须在 * 个工作日内完成结算对审工作。

*.*、月度应急维修结算流程：采购人下达任务单，成交供应商进行维修，同时编报清单预算，采购人进行审核，维修及验收完成后 * 日内，成交供应商提交维修清单给采购人审核，双方根据实际情况，采取按月或按季度办理结算，月度末或季度末，成交供应商提交结算申请及正规结算工程量清单及造价（含电子版和纸质档）给采购人审核，采购人委托第三方造价公司进行结算审计。接到对审通知后，必须在 * 个工作日内完成结算对审工作。

*.*、对于成交供应商需提交资料的时限由采购人在任务下达时一并提出，成交供应商不得有拖延。每延期一天，成交供应商须向采购人支付合同违约金 *** 元/次。若延期三天以上，成交供应商须向采购人支付合同违约金 *** 元/次。

*.付款方式：年度合同期内总支付额度不超过**万元。按照分批次结算审计审定的结算最终结果作为付款依据，维修项目实际结算价=结算审定金额*（**成交综合下浮率），每批次可支付时，成交供应商提交支付申请，财政支付指标下达后付清。

*.*、工程量按现场实际维修工作量计算，单个结算工程量造价额度不超过 * 万元办理结算，最终结算值以采购人委托的第三方造价事务所审核的结果为准。

*.*、按照施工当期适用的《湖南省建设工程工程量清单计价办法》和相关《消耗量标准》及长沙市造价部门发布的施工服务期的材料价格按实办理结算，如遇政策变动按照文件进行调整；材料价差按照施工同期《长沙建设造价》及市场调价或建设方签证进行调整；人工工资按照湖南省住房和城乡建设厅发布的最新人工工资标准执行；不便按定额计价的零星维修工程或其他维修工程，可按协商方法进行计价或按计时工计价，按协商方法进行计价的项目，成交供应商按双方协商内容填写工程经济签证单，计时工计价按不超过 *** 元/工日(含税价)计取；工程量按甲乙双方签署的签证单以及涉及调整(更改)部分变更通知为准。

*.*、在合同服务期内实施的所有项目均依据该成交综合下浮率按实结算。维修项目实际结算价=经采购人审定金额*（**成交综合下浮率）按实结算。如：某工程经结算审计金额为 * 万元，成交供应商综合下浮率为 **%，则该工程最终结算金额为：* 万元*（****%）=*.* 万元。本项目合同预算总额**万元为合同期限内采购人委托成交供应商的最高支付限额，超过**万的以**万为最高上限，成交供应商不得要求采购人另行给与任何补偿。

*.*、工程造价审计完毕后凭成交供应商开具有效的税票后支付。

*.*、成交供应商服务项目内容完成后以表格形式列出，每月接受采购人被服务部门考核确认工程量，双方签字认可，按考核后确认工程量办理结算。

*.*、付款人：长沙市第二社会福利院；

*.*、本项目采用费用包干方式，投标人应根据采购人应充分理解招标文件内容，并根据企业自身的实力及项目的特点，考虑责任风险，在保证质量、安全、工期及不违背国家有关政策的前提下，做出合理的投标报价，详细列明项目所需的配件费、材料费、人工费、交通费、住宿费、生活费、税费、保险费、节假日加班费等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。