南昌市青山湖区景泰园项目销售招标公告

*. 招标条件

南昌市青山湖区景泰园项目销售代理服务已获批准，项目招标人为南昌珑璟置业有限责任公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目销售代理进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.* 项目概况

*.*.*规划净用地面积：**.**亩（以实测为准）；

*.*.*规划用地性质：居住用地；土地分类：住宅用地；

*.*.*用地位置：青山湖大道以西、国泰路以南；

*.*.*总建筑面积：约*.**万㎡（以最终测量为准）；

*.*.*最高容积率：*.*；

*.*.*建筑密度：**.**%；

*.*.*建筑高度：约**米；

*.*.*绿化率：**%。

*.* 服务周期

合作周期为自合同生效之日起至销售目标完成止，协助甲方完成项目交付，如甲方提前交付则提前终止服务；具体开始服务时间以甲方通知为准；

*.* 服务内容

*.*.* 营销服务内容：包括但不限于整体营销方案、阶段性营销方案、价格定位策略销售渠道方案、销售资料准备、配合公关活动及事件营销工作、市场调研报告；如开发商有其他项目的营销需求，代理商无条件配合。

*.*.* 销售代理服务内容：建立销售管理制度，并负责现场销售管理工作、建立销售相关的客户资料管理系统、销售人员培训、现场销售接待、现场销售说辞制订、签订订购书及房屋买卖合同、协助招标人进行客户款项收取、制作销售日报、周报、月报及来电来访纪录；

*.*.* 售后服务内容：协助招标人办理合同备案工作、协助招标人办理按揭回款工作、协助招标人办理产权证及他项权证、协助招标人办理客户交房事宜。

*.* 人员要求

*.*.*人员配备基本要求：总监*名，策划经理*名、策划师*名、销售经理*名、置业顾问*名。

*.*.* 驻场人员要求：总监*名，策划经理*名、策划师*名、销售经理*名、置业顾问*名。

*. 投标人资格要求

*.* 投标人具有独立法人资格；

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*. 招标文件的获取

有意向的投标人请于****年**月 ** 日**时**分至****年**月* 日**时**分（北京时间）登录“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”（****://**.********.***）公告查看页面点击“立即参与”。缴纳平台使用费后获取电子招标文件及其它资料，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：************。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

注意事项：

（*）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。

（*）投标人可在线查看变更公告；

*. 投标文件的递交

*.*投标人必须在投标截止时间前将投标文件递交到：江西中汇工程技术监理咨询有限公司（地址：南昌市红谷滩新区九龙大道****号卢塞恩小镇***地块 ****栋*楼会议室），投标人需自行考虑所需时间。

*.*开标时间为：****年 ** 月 * 日*：**时，开标地点为：江西中汇工程技术监理咨询有限公司（地址：南昌市红谷滩新区九龙大道****号卢塞恩小镇***地块 ****栋*楼会议室）。注：届时请各投标人授权代表携带本人身份证出席开标大会。

*.公告发布

*.*本项目招标公告在江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台、江西投资集团电子采购平台、中国招标投标公共服务平台同时发布。

*. 联系方式

招标人名称：南昌珑璟置业有限责任公司

招标人地址：江西省南昌市青山湖区民营大道***号*单元***室

联系人：王先生

联系电话：***********

招标代理机构名称：江西中汇工程技术监理咨询有限公司

招标代理机构地址：南昌市红谷滩新区九龙大道****号卢塞恩小镇***地块 ****栋*楼

联系人：邓女士

联系电话：***********

电子函件：*********@**.***