[上饶市本级]上饶市信州区赣东北大道32号3-601共19套房产招租（5年）
2025-11-13
江西/上饶 产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]上饶市信州区赣东北大道32号3-601共19套房产招租（5年）
江西/上饶-2025-11-13 00:00:00
江西/上饶-2025-11-13 00:00:00
[上饶市本级]上饶市信州区赣东北大道**号*****共**套房产招租（*年）
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 上饶市信州区赣东北大道**号*****共**套房产招租（*年） | ||
| 标的名称: |
上饶市信州区赣东北大道**号*****共**套房产招租（*年）,挂牌价*,***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 具体信息：上饶市信州区赣东北大道**号*****至*****共**套房产，位于亿升广场*层，建筑总面积****.**㎡，毛坯，租赁期为*年，首年起拍价******元，竞买保证金*万元。 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司 帐号：*************** 开户行：江西银行（上饶分行） |
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| 重要信息披露: | *、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西君茗房地产土地资产评估有限公司出具的赣君茗房估字(****)第***号《房地产估价报告》。 *、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *、本次拍卖的标的是上饶市信州区赣东北大道**号*****至*****共**套房产的租赁权，租赁期限为五年，以交付时的现状为准，面积不论增减不影响成交总价。 *、本次仅为场地租赁，承租方必须按照国家规定合法经营，在后期经营活动中所需相应配套设施设备采购安装、消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件、水电过户等，均由承租方自行负责；租赁期内水、电费等其他费用均由承租方自行承担。 *、标的物如需装修,需将装修方案递交招租方进行审核，得到招租方批准后方可实施。租赁期内承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且需赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。 *、承租方不得擅自转租、改变经营用途及从事非法活动。如发现以上行为招租方有权无条件收回标的物，履约保证金不予返还。 *、租赁期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租方收购。装饰装修等不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，招租方有权进行处理，并不予任何补偿。 *、租金缴纳方式：先付租金后使用的原则，首次租金须在拍租成功后的*个工作日内付清，之后的租金支付时间在《租赁合同》中另行约定。本次成交价为首年的租金，标的按季支付，押二付三。 *、承租方需缴纳*个月的租金作为履约保证金，履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方负责无息返还。 **、承租方需承担成交总价*%的拍卖佣金及成交总价*.*‰的产权交易费。 **、成交价款的支付期限：承租方应在拍卖成交之日起*个工作日内付清全部应付价款，包括首年租金、履约保证金、拍卖佣金及产权交易费。之后的租金支付时间与支付方式在《租赁合同》中另行约定。 **、标的交付：承租方付清全部应付价款后**个工作日内按现状交付。 **、有房产证，空置。 |
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*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | *、价款支付方式： 分期付款，按季支付。先付租金后使用的原则，首次租金及履约保证金须在拍租成功后的*个工作日内付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将成交价款及履约保证金无息转付给招租方。 *、保证金处置方式： 发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）—（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后单方撤销承租申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：江西联信拍卖有限责任公司 联系电话：黄女士 *********** |
