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政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计

招标公告（格式）

*.招标条件

政和县教育局的编号为********************的政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计已由政和县发展改革和科技局以政审字[****]**号批准建设，项目业主为政和县教育局，建设资金来自多渠道筹措，出资比例为***%，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

*.项目概况

*.*.项目名称：政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计；

*.*.建设地点：政和县南庄洋片区；

*.*.工程建设规模：项目用地面积*****.**平方米(约 **.**亩)，总建筑面积 *****平方米，其中地上建筑面积 ***** 平方米，地下建筑面积 ****平方米，计容建筑面积*****平方米。主要建设教学楼、科创楼、学生宿舍、食堂、体育场等教学生活设施并配套建设相关附属工程等；

*.*.投资总额：人民币*****.**万元。其中，工程费用限额：人民币*****.**【其中：建筑工程费*****.**万元、安装工费****.**万元、设备购置费****.**万元】万元；

*.*.招标类型：方案设计和初步设计招标；

*.*.招标范围和内容

*.*.*.招标范围：方案设计及优化、初步设计及概算编制和后续服务等工作。（根据项目实际需要以及后期实际地勘结果等情况与项目相关的一切方案设计及优化调整、初步设计及概算编制内容均包含，不限于上述范围）。

*.*.*.内容：主要建设教学楼、科创楼、学生宿舍、食堂、体育场等教学生活设施并配套建设相关附属工程等；其中施工图设计包括/。

*.*.计划开工日期及建设周期：本工程计划于**********开工，工程建设周期**月。

*.投标人资格要求及审查办法

*.*.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上；

*.*.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

*.*.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

*.*.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备*项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单体建筑面积超过*****㎡的一般公共建筑工程设计业绩（一般公共建筑的划分详见《工程设计资质标准》(****年修订本)）；

*.*.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

*.*.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

*.*.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

*.获取招标文件

*.*.凡有意参加投标者，请于**********至**********（法定公休日、法定节假日除外），每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），到政和县公共资源交易中心网站（*****://****.**.***.**/**/）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

*.*.招标文件（含资格审查文件）每份售价*元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价*。

*.评标办法

*.*.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

*.投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的时间：根据《福建省发展和改革委员会等 ** 部门、* 部门关于鼓励开展全省政府投资项目投标保证金减免工作的通知及保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》（闽发改规 [****]* 号）、（闽发改规[****]* 号）的文件要求，本项目实施免缴投标保证金；

*.*.投标保证金提交的方式：

/；

*.*.投标保证金提交的金额：/。

*.投标文件的递交

*.*.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：********** **:**，提交地点（开标地点）为政和县公共资源交易中心网站（*****://****.**.***.**/**/）；

*.*.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

*.*.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按*.*款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第**条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

*.*.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；☑采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

*.费用

*.*.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为*****.*万元，估算的工程设计收费金额为***.****万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第**项。

*.*.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

*.*.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第**项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

*.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（***.******.***.**）、政和县公共资源交易中心网站交易网（****：//***.（*****://****.**.***.**/**/）） 上发布。

**.联系方式

招标人：政和县教育局

地址：政和县胜利街*号 邮编：******

电话：************* 传真：/

联系人：魏孙信

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*座****室 邮编：******

电话：*********** 传真：/

联系人：吴先生

投标保证金银行帐号：/

开户银行：/

帐户名称：/

帐 号：/

交易中心名称：政和县公共资源交易中心

地 址：政和县朝阳路*号行政服务中心三楼

附件：

关于政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计重新评审的通知（二）

关于政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目

方案、初步设计重新评审的通知（二）

各投标人：

“政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计”（招标项目编号：********************），本项目远程异地评审相关事宜已协调完毕，现拟于****年**月**日上午*点**分重新抽取评标专家，依法重新组织评标委员会对本项目重新进行评审。评审结束后，将按照重新评审的评标结果，在法定媒介公示中标候选人及中标结果。

特此通知！

招标人：政和县教育局

招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司

****年**月*日

附件：

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关于“政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目 方案、初步设计”重新评审延期通知

关于“政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目

方案、初步设计”重新评审延期通知

各投标人：

“政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计”（招标项目编号：********************），原计划于 **** 年 ** 月 * 日在政和县公共资源交易中心开展重新评审工作。因本项目涉及远程异地评审相关事宜需进一步协调，为保障评审工作的顺利开展，现决定延长本次重新评审日期。重新评审的具体日期将另行通知，请各投标人持续关注本网站发布的相关公告，以便及时获取最新信息。

特此通知！

招标人：政和县教育局

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

****年**月**日

附件：

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存证时间：

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关于政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计重新评审的通知

关于政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目

方案、初步设计重新评审的通知

各投标人：

根据政和县住房和城乡建设局于****年**月**日发出的《政和县第一中学南门校区(高中部)建设项目投诉处理决定书》（编号：************）的决定结果，本项目在****年*月**日开评标工作中，由原评标委员会作出的评审结论无效，****年*月**日发布的中标候选人公示（暨中标结果公示）同步无效。

现拟于****年**月*日重新抽取评标专家，依法重新组织评标委员会对本项目重新进行评审。评审结束后，将按照重新评审的评标结果，在法定媒介公示中标候选人及中标结果。

特此通知！

招标人：政和县教育局

招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司

****年**月**日

附件：

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关于“政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计”暂停招标的通知

关于“政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计”暂停招标的通知

致各投标人：

政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计（招标项目编号：********************），于****年*月**日发布了该项目的中标候选人公示（暨中标结果公示），公示期为****年*月**日至****年**月*日。因公示期间收到投标人对中标候选人公示（暨中标结果公示）的异议，需对异议内容进行核查，故决定暂停本项目的中标候选人公示（暨中标结果公示）。

请投标人持续关注本网站发布的相关公告。由此给各投标人带来的不便，敬请谅解。

特此通知！

招标人：政和县教育局

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

****年**月*日

附件：

政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计（第*次）

政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、

初步设计答疑纪要（二）

各投标人：

政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计（招标编号:********************），现就投标人提出的疑问，答复如下：

本项目是否需要派出设计项目负责人持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记，请明确。

答：设计项目负责人不需要持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记，本项目采用远程解密，开标时，电子交易平台自动提取所有投标文件，提示投标人在线开始解密，投标人应在开始解密时间起**分钟内在线进行电子投标文件的解密操作，未在规定时间内解密，其投标视为无效。

本答疑纪要（二）作为《招标文件》和《答疑纪要（一）》的组成部分，与《招标文件》和《答疑纪要（一）》具有同等法律效力，有不同之处的以本答疑纪要（二）为准。本答疑纪要（二）同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（*****://******.******.***.**/*****/***）、政和县公共资源交易中心网站（*****://****.**.***.**/**/）发布，请投标人自行查阅、下载。

特此通知！

招标人：政和县教育局

招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司

****年*月**日

附件：

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存证时间：

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政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计(答疑纪要)

政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、

初步设计答疑纪要（一）

各投标人：

政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计（招标编号:********************），现就投标人提出的疑问，答复如下：

*、标书内无详细任务书要求，是否按可研报告内对应功能及面积进行设计？且办学规模按**班测算，不为*的倍数，需明确。

答：①可以参照可研报告内对应功能及面积进行设计,可研阶段还没有细分各类教室的面积，设计面积应符合学校用房标准,或根据业主意见调整设计；②办学规模按照**个班进行设计。

*、可研报告内无报告厅、教工餐厅、教工宿舍要求，是否需要设置？

答：可研报告中合班教室可作为报告厅使用，教工餐厅、教工宿舍不需要设置。

*、可研报告内总图西侧像是绿化用地+公交站，需明确。

答：请按照红线图边界进行设计，红线图内该地块均为中小学用地。

*、用地限高为多少？

答：限高**米，若此标准无法满足实际设计需求，投标人可自行酌情调整，高度可以参照可研报告中的高度。

*、请提供用地规划条件或规划图则、地块所在区域控规图（需了解周边路网及用地信息）。

答：控制性详细规划详见本答疑纪要附件。

*、投标须知前附表条款号*.*合格投标人资格条件“（*）设计人员要求：建筑设计专业负责人*人，资格（职称）：国家一级注册建筑师，可由项目负责人兼任；”但在条款号**.*电子投标的其它注意事项“*. 本投标须知前附表第**项*.*增加备注:①除造价编制负责人可外聘外，所有设计人员应为投标人单位在职人员；②除项目设计负责人可以兼任后续服务负责人外，其它设计人员不得在本项目招标和设计中兼任其他专业负责人；”以上既规定了建筑专业可项目负责人兼任，后又可以兼任后续服务负责人不可兼任其他专业，是否有矛盾，请明确。

答：不矛盾，投标须知前附表条款号*.*合格投标人资格条件内容中，意指建筑设计专业负责人可由项目负责人兼任；条款号**.*电子投标的其它注意事项第七点，意指除项目负责人外，其他设计人员不得在本项目招标和设计中兼任其他专业负责人。

*、另外是否增设后续服务负责人员，如有增设请明确其人员资质要求。

答：届时按项目实际情况由招标人决定是否增设后续服务负责人员。

*、可研报告中第*页所示本项目地块（地块编号******************）建筑限高**米，可研方案中宿舍楼为高层建筑，与控规限高**米矛盾，投标方案是否可以按高层建筑设计？若可以按高层建筑设计，建筑限高多少？

答：控规限高**米，后续可根据实际需求情况做变更调整。投标人设计时，若此标准无法满足实际设计需求，投标人可自行酌情调整,高度可以参照可研报告中的高度。

*、可研报告中第**页政和县南庄洋片区控制性详细规划图显示本项目地块西侧为城市绿化带，可研方案总平面图也有城市绿化带示意，招标文件所提供的用地红线图则未显示城市绿化带边界线，投标方案地块西侧是否按城市绿化带设计？烦请提供绿化带边界线图纸。

答：请按照红线图边界进行设计，红线图内该地块均为中小学用地。

**、未提供场地周边道路红线及设计高程等相关图纸，需补充提供。

答：投标阶段暂无法提供。

**、可研报告中控制性详细规划图标示，本项目用地范围内存在绿化隔离带，红线图中未体现，需提供具体位置。

答：以红线图边界为准。红线图内该地块均为中小学用地。

**、根据区域控规条件，本项目地块限高***，设计是否需要遵循控规。

答：若此标准无法满足实际设计需求，投标人可自行酌情调整，高度可以参照可研报告中的高度。

**、标书中未提及本项目办学规模，是否按照可研方案中**班级配置。

答：暂按**个班级设计。

**、标书中未提及体育场规模，是否必须配置****田径场。

答：至少配置***米田径场。

**、请提供本项目规划道路红线***文件及道路设计标高等。

答：投标阶段暂无法提供。

**、请提供本项目规划条件函。

答：控制性详细规划详见本答疑纪要附件。

**、请问用地红线内西侧是否为绿化带？

答：否，红线图内该地块均为中小学用地。

**、基本技术指标是否匀以可行性研究报告为准？是否班级数按**班，学生人数按****人设计？

答：可行性研究报告可以供参考。班级暂按**个班级设计。

**、本项目是否参照《福建省普通高中达标评估办法（****年版）》各类用房设计？根据该文件需设置一定数量走班教室。

答：总班级**个班（含走读教室）

**、根据“招标文件*第*节任务书*（四）方案设计图纸深度**）鸟瞰效果图（不少于*张，至少含*张夜景），*）主要建筑效果图透视图（不少于*张）”；投标阶段共需效果图数量为不少于*+*=*张？是否可以由投标人根据设计自行确定？

答：设计任务书的内容并非投标阶段要求提供。

**、本项目答疑截止日距开标日当日仅**个日历日，考虑到本项目规模较大，设计时间过短，应适当延期开标。

答：按照本答疑纪要调整的开标时间为准。

**、本项目的投标文件递交的截止时间（投标截止时间）、开标时间、投标保证金提交截止时间、投标人名称变更证明材料提交时间截止时间均调整为：****年*月**日**时**分**秒。

本答疑纪要作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，与《招标文件》有不同之处的以本答疑纪要为准。本答疑纪要同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（*****://******.******.***.**/*****/***）、南平市公共资源交易中心（*****://****.**.***.**:****/*****/）发布，请投标人自行查阅、下载。

特此通知！

招标人：政和县教育局

招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司

****年*月*日

附件：

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政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计中标结果公告

政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计

中标候选人公示（暨中标结果公示）

招标编号：********************

本项目于****年**月**日在政和县公共资源交易中心评标室重新评审，评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并报招标人确定中标候选人，现将候选人及结果公示如下：

*、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标人：政和县教育局

地址：政和县胜利街*号

电话：*************

联系人：魏先生

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*座****室

电话：*************

联系人：吴先生

*、招标项目概况：

招标项目名称：政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计

建设规模：项目用地面积*****.**平方米(约 **.**亩)，总建筑面积 *****平方米，其中地上建筑面积 ***** 平方米，地下建筑面积 ****平方米，计容建筑面积*****平方米。主要建设教学楼、科创楼、学生宿舍、食堂、体育场等教学生活设施并配套建设相关附属工程等。

*、评标办法及评标参数

评标办法：综合评估法；

*、除未完成解密外，开标后撤销投标的投标人名称：/

*、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果

*、被否决投标的进入评审的投标人名称及原因

*、推荐的中标候选人及其投标文件相关内容

中标候选人名单及排序：海德联创设计集团有限公司（评标总得分：**.**分，排序*）；

（*）投标报价：人民币（大写）贰佰肆拾玖万柒仟叁佰玖拾贰元整（¥ *******.**元）；

（*）项目负责人：任文东，一级注册建筑师，注册编号：***********；

（*）设计周期：本工程计划于****年*月*日开工，工程建设周期**个月；

（*）中标候选人类似工程业绩和项目负责人类似业绩情况：

（*）评标委员会方案评审意见：按照评分内容总体规划、建筑设计、结构设计评审后，确定最终技术评审得分**.**分。

*、评标委员会成员名单：周颖（负责人）、黄国祥、邱元兴、陈建忠、王春梅、姚遥、赵权、杨根灿、沈应举。

*、异议的渠道和方式

候选人公示期内，投标人及其利害关系人对评标结果有异议的，应当在规定的期限内以书面形式向招标人提出。若对招标人的答复不服，可在投诉期内按《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第**号令）的相关规定向监管该项目的招投标监督机构进行投诉。

招投标监督机构名称：政和县住房和城乡建设局

地址：政和县胜利街***号

联系电话：************

**、公示时间

中标候选人公示期为****年**月**日至****年**月**日。

根据福建省发展和改革委员会关于印发《福建省招标公告和公示信息发布管理办法》的通知（闽发改法规〔****〕***号）第八条规定，本项目仅推荐一名中标候选人，中标候选人公示同时视为中标结果公示，公示期合并。本项目中标结果公示期为****年**月**日至****年**月**日。

招标人：政和县教育局

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

****年**月**日

附件：

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存证时间：

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区块高度：

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政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计中标结果公告

政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计

中标候选人公示（暨中标结果公示）

招标编号：********************

本项目于****年*月**日*：**在政和县公共资源交易中心开标室开标，评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并报招标人确定中标候选人，现将候选人及结果公示如下：

*、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标人：政和县教育局

地址：政和县胜利街*号

电话：*************

联系人：魏先生

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*座****室

电话：*************

联系人：吴先生

*、招标项目概况：

招标项目名称：政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计

建设规模：项目用地面积*****.**平方米(约 **.**亩)，总建筑面积 *****平方米，其中地上建筑面积 ***** 平方米，地下建筑面积 ****平方米，计容建筑面积*****平方米。主要建设教学楼、科创楼、学生宿舍、食堂、体育场等教学生活设施并配套建设相关附属工程等。

*、评标办法及评标参数

评标办法：综合评估法；

*、除未完成解密外，开标后撤销投标的投标人名称：/

*、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果

*、被否决投标的进入评审的投标人名称及原因

*、推荐的中标候选人及其投标文件相关内容

中标候选人名单及排序：天津大学建筑设计规划研究总院有限公司（评标总得分：**.**分，排序*）；

（*）投标报价：(人民币)*******.**元 （大写）人民币贰佰肆拾玖万柒仟叁佰玖拾贰元整；

（*）项目负责人：张键，一级注册建筑师，注册编号：***********；

（*）设计周期：本工程计划于****年*月*日开工，工程建设周期**个月；

（*）中标候选人类似工程业绩和项目负责人类似业绩情况：

（*）评标委员会方案评审意见：按照评分内容总体规划、建筑设计、结构设计评审后，确定最终技术评审得分**.**分。

*、评标委员会成员名单：郑闽山（负责人）、洪立梅、吴剑超、余玉明、闫浩、林碧共、吴爽、徐小朝、沈虹。

*、异议的渠道和方式

候选人公示期内，投标人及其利害关系人对评标结果有异议的，应当在规定的期限内以书面形式向招标人提出。若对招标人的答复不服，可在投诉期内按《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第**号令）的相关规定向监管该项目的招投标监督机构进行投诉。

招投标监督机构名称：政和县住房和城乡建设局

地址：政和县胜利街***号

联系电话：************

**、公示时间

中标候选人公示期为****年*月**日至****年**月*日。

根据福建省发展和改革委员会关于印发《福建省招标公告和公示信息发布管理办法》的通知（闽发改法规〔****〕***号）第八条规定，本项目仅推荐一名中标候选人，中标候选人公示同时视为中标结果公示，公示期合并。本项目中标结果公示期为****年*月**日至****年**月*日。

招标人：政和县教育局

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

****年*月**日

附件：

[开标情况]政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计

政和县第一中学南门校区（高中部）建设项目方案、初步设计

开标记录表

附件：