司法拍卖公告

寿光市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时顺延）在人民法院诉讼资产网（网址：***.********.***.**），进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：寿光市台头镇丰台路东，工业路北工业土地使用权及地上附着物。

土地证号：寿国用（****）第****号

建筑面积：*****.**㎡（该土地登记面积*****㎡，实际面积为*****.**㎡，地上附着物为*****.**㎡上的附着物）

评估价：********元，起拍价：*******.*元，保证金：***万元，增价幅度：*万元。

更多详情请详见评估报告。

二、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

四、拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

五、本院已委托山东鑫诺司辅清算事务集团有限公司在拍卖期间作为司法拍卖辅助工作机构，对上述房产的相关信息进行咨询等工作。

重要提醒：

*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.有意参与竞拍者请自行到相关部门（如不动产、税务、国土）等详细了解限购、过户、税务等相关政策，竞拍人参与竞拍视为对本标的的了解并认可。

*.法院处置该标的的相关物业交接手续、户口迁入迁出等其他事项不属于法院处置房产的处理事项，买受人应自行协商或处理。

*.拍卖成交后，若悔拍依法承担交纳的保证金不予退还等责任。

*.拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，依照相关法律法规由相关主体承担，其可能存在的水、电、物业费等欠费缴纳依照相关法律法规办理。

*.竞买人须提前了解购买标的，自行承担因参拍成交无法过户的风险。

六、拍卖标的存在以下瑕疵：部分沿街房存在租赁，竞买人竞买成功后，需自行与租赁户协商相关租赁事宜。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前*日与本院联系。

八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

九、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院现场报名。

普通竞买人应在竞价程序结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，并将保证金缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后*日内通过下列方式之一缴纳：

*、缴纳至寿光市人民法院案款账户（户名：寿光市人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司寿光市支行营业部，账号：*******************，联行号：************）

*、缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户（款项交齐后，由人民法院诉讼资产网支付至法院指定账户）。

十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

十一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

法院咨询电话： ***********

联系地址：寿光市圣城东街***号。

拍辅机构名称：山东鑫诺司辅清算事务集团有限公司

竞拍流程咨询电话：***********

山东鑫诺司辅清算事务集团有限公司潍坊分公司客服：************

寿光市人民法院

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