湖南/湘潭-2025-11-12 00:00:00
湘乡市人民医院物业管理项目 更正公告
公告日期: **********
一、项目基本情况
原公告的政府采购编号：潭乡财采计[****]**号
原公告的采购代理编号：************
原公告的采购项目名称：湘乡市人民医院物业管理项目公开招标公告
首次公告日期：****年**月**日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
*.招标文件第四章 评标方法及标准：
评标方法及标准(综合评分法适用) | |||
评审因素 | 权值 | 评分标准 | |
报 价 ** 分 | 投标报价（**分） | ** | 以经评委会一致认定满足招标文件要求且投标价格合理最低的投标报价为评标基准价，其价格得分计**分。其他投标人的价格得分统一按公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)******;** 评委会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。 |
商 务 **分 | 项目负责人资格情况 | * | *、拟任项目经理持有国家住建部门或国家人社部门颁发的******;注册物业管理师******;资格证书或******;物业管理师******;证书计*分； *、拟任项目经理获得省级以上（含省级）房地产业或物业管理协会颁发的******;物业管理先进个人或******;优秀个人******;******;称号或获得省级及以上行政机关表彰的，计*分。 （提供项目经理近三个月本单位社保缴纳证明，否则以上三项均不计分。以上相关资格及荣誉证书须提供复印件，并加盖公章，否则不计分）。 |
综合实力 | * | *.投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、安全生产标准化等级认证证书、信息安全管理体系认证证书、清洁服务认证证书、设备维护保养服务管理体系认证证书每项证书计*分，最多计*分。 注：提供以上证书复印件以及对应在******;全国认证认可信息公共服务平台******;的证书信息查询截图并加盖投标人公章，否则不计分，在发布招标信息后获取的不计分。 中标后签订合同提供以上证书资料原件交由院方核查备案。 | |
团队实力 | ** | *、投标人拟投入本项目的保洁主管： 具有清洁管理师证书的或具有高级垃圾分类项目经理证书或高级垃圾处理管理师证书的或具有高级保洁工证书的计*分。 *、投标人拟投入本项目的团队人员中具有应急救援员证或救护员证的，每个计*分，本项最高计*分。以上人员合计*分。 注：需提供以上人员相关证书或证明材料复印件及职业技能培训学员查询系统（***.*****.***.**）、技能人才评价证书全国联网查询截图等发证官网截图，以及近三个月本单位社保缴纳证明材料加盖投标人公章，否则不计分。 | |
拟派本项目的工程维护人员，同时持有特种作业操作证（高压电工、低压电工），每有*人持证计*.*分，共计*分。 （特种作业操作证颁发单位为省应急管理厅或国家安全生产监督管理总局，同时提供证书复印件、身份证复印件和近三个月本单位社保缴纳证明，否则不计分。） | |||
经营业绩 | ** | 投标人自****年**月**日至投标截止时间以来具有类似医疗物业服务业绩的，其中服务合同需包含保洁服务内容，每提供一个业绩合同的计*分，本项最高计*分。 （需提供物业服务合同或中标（成交）通知书复印件并加盖投标人公章，合同内容至少包括项目名称、项目内容、合同期限、甲乙双方签字盖章页等，时间以合同签订时间为准，否则不计分） | |
投标人服务的项目自****年**月以来获得省级及以上******;五星级物业服务项目******;荣誉的或获得省级及以上行业主管部门表彰的，每个计*分，共计*分。 （以上获奖以荣誉颁发时间为准，提供获奖证明及项目合同复印件，并加盖公章，否则不计分）。 | |||
技术部分**分 | 物业服务 方案 | * | 根据投标文件中整体物业管理方案及措施合理性程度进行计分：方案完整且科学合理的，计*分；方案完整的，计*分；方案有欠缺的，计*分。未提供不得分。 |
* | 根据投标文件中人员培训方案合理性程度进行计分：方案完整、科学合理计*分；方案完整的，计*分；方案有欠缺的，计*分。未提供不得分。 | ||
* | 根据投标文件中卫生保洁管理方案合理性程度进行计分：方案细致且科学合理的，计*分；方案完整的，计*分；方案有欠缺的，计*分。未提供不得分。 | ||
* | 根据投标文件中人员、物资配置及管理方案措施合理性程度进行计分：方案完整且科学合理的，计*分；方案完整的，计*分；方案有欠缺的，计*分。未提供不得分。 | ||
* | 根据投标文件中服务质量管理方案及措施进行计分：方案完整且科学合理的，计*分；方案完整的，计*分；方案有欠缺的，计*分。未提供不得分。 | ||
* | 根据投标文件中临床支持人员管理方案进行计分：方案完整且科学合理的，计*分；方案完整的，计*分；方案有欠缺的，计*分。未提供不得分。 | ||
* | 根据投标文件中医疗废品转运方案（含病媒生物的防控与消杀）合理性程度进行计分：方案完整且科学合理的，计*分；方案完整的，计*分；方案有欠缺的，计*分。未提供不得分。 | ||
* | 根据投标文件中绿化管理方案合理性程度进行计分：方案完整且科学合理的，计*分；方案完整的，计*分；方案有欠缺的，计*分。未提供不得分。 | ||
* | 根据投标文件中房屋及公用设备设施维修人员管理合理性程度进行计分：方案完整且科学合理的，计*分；方案完整的，计*分；方案有欠缺的，计*分。未提供不得分。 | ||
* | 根据投标文件中节能管理方案及措施进行计分：方案完整、科学合理计*分；方案完整的，计*分；方案有欠缺的，计*分。未提供不得分；未提供不得分。 | ||
* | 根据投标文件中突发事件处理预案及防范措施是否针对性强、是否符合采购人实际的进行计分：方案完整且针对性强、符合采购人实际的，计*分；方案一般且针对性一般、基本符合采购人实际的，计*分；方案有欠缺的，计*分。未提供不得分。 | ||
* | 根据投标文件中保密管理方案合理性程度进行计分：方案完整、科学合理计*分；方案完整的，计*分；方案有欠缺的，计*分。未提供不得分 |
*.其他内容不变
更正日期：****年**月**日
三、其他补充事宜
本更正公告为采购文件的组成部分，采购文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原采购公告内容有不一致之处，应以本更正公告为准。
供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
（*）名 称：湘乡市人民医院
（*）地 址：湘乡市昆仑桥街道健康路**号
（*）联系人：黄燕
（*） 电话：***********
*.采购代理机构信息
（*）名 称：湖南凌云咨询集团有限公司
（*）地 址：湘乡市东风广场嘉亨茂**楼湘乡分公司
（*）联系人：郭贤良 周丽珊
（*）邮 编：******
（*） 电 话： *************
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