运城高速公路管理有限公司原运城南公司办公楼租赁项目招标公告

（招标编号：***********************************）

招标项目所在地区：山西省运城市

一、招标条件

本运城高速公路管理有限公司原运城南公司办公楼租赁项目，已由运城高速公路管理有限公司请示报告卡*************批准同意招标，招标人为运城高速公路管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目以资格后审的方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

*.*项目规模：为进一步提升资产使用效率、盘活存量资源，根据集团公司《关于进一步盘活闲置土地和闲置房屋的通知（晋交控路经发〔****〕***号》要求，我公司现将原运城南公司办公楼进行出租。该办公场所位于运城市北城办事处西留村，办公区域房屋建筑面积约为****.**㎡（含配套场地），院内共有*栋楼，主楼、东楼、西楼、资料室；房间总数量为***间；停车位约为**个；水、电、暖、气一应俱全，地理位置优越，交通便利。

*.*招标内容与范围：本招标项目划分为*个标包，本次招标为其中的：

***标包：原运城南公司办公楼租赁项目，出租范围包括：主楼（**间，包含*个会议室、*个室内活动室、**个卫生间）、东楼（**间，包含*个厨房、*个餐厅、*个卫生间）、西楼（**间，包含*个设备间、*个卫生间）、资料室（东一层*间）及配套场地。

*.*租赁期限：自租赁合同正式签订之日起计算，租赁期限为五年，装修期不包含在租赁期限内。

*.*租赁地点：运城市北城办事处西留村。

*.*租赁要求：严格遵守国家及行业相关法律法规，符合山西交控集团相关规定，并严格执行招标人各项规章制度，确保租赁行为合法合规、规范有序。

三、投标人资格要求

***标包：

*.*本次招标要求投标人须具有独立的法人资格或其他组织，具有依法缴纳税收的良好记录，且同时满足以下要求：

*.*.*财务要求

投标人须提供****年度由具有审计资格的第三方出具的财务审计报告（****年至今新成立的公司可提供投标文件递交截止前三个月内基本开户银行出具的资信证明）。

*.*.*人员要求

拟任项目负责人*名，须提供可体现项目负责人为供应商在册员工的社保证明（社保证明以社保系统打印的近半年内任意一次缴费明细或其他近半年内任意一次参加社保的证明材料为准）或劳动合同。

*.*.*信誉要求

①投标人未被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且未处于有效期内；

②投标人未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

③投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

④投标人在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息（如有）；

⑤投标人在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中未被列入严重失信主体名单（如有）；

⑥投标人及其法定代表人、拟任项目负责人近三年内（****年**月*日至今）无行贿犯罪行为；

⑦投标人未被列入山西交通控股集团有限公司供应商黑名单，或已被列入但未处于有效期内；

⑧投标人不存在法律法规规定的其他情形。

*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参与同一标包的投标，否则相关投标均无效：

①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

②具有投资参股关系的关联企业；

③董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；

④法律法规规章规定的具有关联关系的其他情形。

*.*本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

*.*获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，法定公休日、法定节假日休息）。

*.*招标文件获取方式：登录山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台（****://***.********.***.**:**/***/***********.****）在线申请下载招标文件。

注：凡有意参与的供应商，须在山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理**数字证书，请查看山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台中“**业务办理”栏目。

*.*招标文件售价：人民币****元/标包，招标文件售后不退。

账户名称：山西交科开发经营有限公司

账户号码：***************

开户银行：招商银行太原分行营业部

投标人可采取以下方式之一交纳文件费：

①采用公对公转账方式；②法定代表人（或委托代理人）采用个人对公转账方式；③法定代表人（或委托代理人）采用现金方式。

交纳文件费时，须标注“项目名称（可简写）、标包号、文件费”，并将转账凭证或现金收据扫描件、加盖单位公章的联系表（内容包括：投标人单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息）上传至交控电子交易平台进行下载招标文件。

五、投标文件的递交及相关事宜

*.*投标文件加密要求：投标人应使用山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台提供的投标文件编辑工具编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交，具体操作流程详见服务中心*下载专区。

*.*投标文件递交截止时间：****年**月*日**时**分。

逾期递交的或者未正常递交投标文件，电子交易平台不予受理。

六、开标时间及方式

*.*开标时间：同投标文件递交截止时间。

*.*开标方式：线上开标。

七、提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过纸质方式提出。

接受异议的联系人：曹先生

电 话：****－*******

九、其他公告内容

*.*本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》上发布。

*.*招标人将不组织现场踏勘，不召开投标预备会。

十、监督部门

上级监督部门为山西交通控股集团有限公司招投标采购中心

联系地址：山西省太原市小店区南中环街***号*座

联系电话：************

电子邮件：***********@***.***

招标人监督部门：山西交通控股集团有限公司运城高速公路分公司综合办公室（法务审计部）

联系地址：山西省运城市盐湖区南风大道*号

联系电话：****－*******

联 系人：曹先生

十一、联系方式

招 标 人：运城高速公路管理有限公司

联系地址：山西省运城市盐湖区南风大道*号

联 系 人：张女士

联系电话：***********

招标代理机构：山西交科开发经营有限公司

联系地址：山西省太原市小店区许坦西街交科大厦*层

联 系 人：吴女士

联系电话：************、************

电子邮件：**************@***.***