发布人：扬州旅居康养中心

发布时间：****年**月**日

扬州旅居康养中心拟将位于扬州市扬子江北路***号的部分房屋以及海口市一处房屋，面向社会公开招租。现将相关事项公告如下：

一、基本情况

1. 北综合楼，建筑面积**平方、框架结构、规划用途为餐厅；坐落在扬子江北路***—*号，为三层沿街建筑，该幢建筑距离马路人行道约**米，可作为承租人内部停车使用。
2. 海口，出租建筑面积*平方，坐落在海口市龙华区金宇街道南沙社区坡博新村***号，为一幢带前院四层别墅，共有**间客房，一楼配有餐厅、厨房和库房，二、三楼配有小客厅，四楼配有一间库房和洗衣间。
3. 汽车库综合楼，出租建筑面积**平方，坐落在扬子江北路***—*号，为*型二楼沿街建筑，该处房屋的南北建筑距离马路人行道约**米，可作为承租人内部停车使用。
4. 天韵楼商卖部，出租建筑面积**平方,建筑主体为砖混结构，坐落在扬子江北路***号院内。

二、出租方式和招标流程

房屋按现状整体出租。招租公告发布以后本中心指定专人接受意向承租人报名并审查资信。资信审查包括：单位名称或自然人、营业执照（自然人身份证明）、法定代表人身份证明、授权委托书、以往信誉等。通过审查的意向承租人，在“国铁招商平台”竟价公告发布后*个工作日内，交纳竟标保证金（招租底价在*万元以下的缴纳底价的**%，招租底价在*~*万元（含*万元）缴纳底价的**%，招租底价在*万元以上的缴纳底价的**%）。**月**日前完成网上竞价，价高者得。现承租人在同等条件下，享有优先权。竟价结束，在 “国铁招商平台”上公示结果，于**日内签订《房屋租赁合同》。竟标保证金（不计息）在竞价结束后返回竟标人。

三、合同期限

前述*、*、*处房屋可签订三年期合同，天韵楼商卖部合同一年一签，合同期满后重新履行招投标手续。

四、招租底价

*.北综合楼 招租底价***万元（*.**元／平方.天），竟标步长设置*****元。

*.海口招租底价*.*万元（*.**元／平方.天），竟标步长设置为****元。

*.汽车库综合楼 招租底价**万元（*.**元／平方.天），竟标步长设置为*****元。

*.天韵楼商卖部 招租底价*.*万元（*.**元／平方.天），竟标步长设置为****元。

五、房屋租金支付方式

采取先交租金和使用原则，一年一次。即第一年的租金在合同签订后**日内一次性交纳、第二年的租金在第一年年底一次性交纳、第三年的租金在第二年年底一次性交纳。

六、限制经营的范围

限制旅店、宾馆及其他景区政府禁止入住的行业，海口房屋用途不能影响周边居民生活。

七、承租人资格要求

前述*、*处出租房屋，承租人应为具备独立法人、企业信誉良好、注册资本不低于****万元；天韵楼商卖部与海口承租人可放宽至个体工商户和自然人。

八、报名事项

报名者需提交合法的身份证明等：单位名称或自然人、营业执照（自然人身份证明）、法定代表人身份证明、授权委托书和初步的经营方案。

九、报名时间、联系人、联系地点

*.报名时间：公告发布之日起至****年**月**日。

*.竞价开始时间：****年**月**日**:**

*.联系人：陈占涛***********

*.联系地址：扬州旅居康养中心营销部

扬州旅居康养中心

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