浙江/杭州-2025-11-12 00:00:00
参照《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》和《九树公寓物业选聘方案》（修订）等有关规定，九树公寓物业管理委员会委托杭州优声商务咨询服务有限公司协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
、选聘项目编号：************
采购类型：非政府采购
二、项目概况：
*、物业名称：西湖区九树公寓。
*、坐落位置：西湖区转塘街道五云中路**号
*、物业类型：住宅。
*、物业管理区域四至：东至五云中路，西至西湖花园，南至五云中路，北至五云山。
*、物业管理区域概况：总建筑面积*****平方米，其中住宅面积*****.**平方米，商业用房(会所)面积***.**平方米，办公用房面积**.**平方米，其它面积*****.**平方米（管理用房、地下空间，包括:储藏室、泊车区域等)。
*、小区人行通道个，车行通道个；小区地下车位***个；电梯共**部；小区总户数**户。
本次选聘的物业管理服务期限为三年，包干制。
以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。
三、竞聘单位资格（须同时具有）：
*、公司注册成立**年及以上，公司注册资金达到****万元（含）以上，独立法人；
*、竞聘企业在杭州市不得少于**个住宅在管项目，其中西湖区内不得少于*个住宅在管项目；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，自企业开办以来未列入杭州市行业主管部门黑名单；
*、拟派项目经理应具有三年（含）以上住宅项目经理岗位的管理经验，在竞聘单位缴纳社保年以上，年龄不得超过**岁；
*、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；
*、能承诺在进场后**个工作日内将合同履约保证金叁拾万元整汇入物管会账户；
*、竞聘单位须预支付物业选聘相关的选聘代理、会务等费用*万元，以及物业服务质量监督*.*万元/年，未中选单位的预付款将在本项目产生中选单位后*个工作日内退还。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
*、选聘文件发售时间：即日起至****年**月**日**时止（请电话确认）
*、获取选聘文件地点：联系代理机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）
*、选聘文件售价（元）：****（售后不退，账号同保证金账户）
五、竞聘截止时间：****年**月*日**时（北京时间）
六、竞聘文件提交与评审地点：届时通知。
七、评审时间：****年**月*日**时（北京时间）
八、竞聘保证金及交付方式：
竞聘保证金：人民币拾伍万元整（须在****年**月**日**时前向代理机构交纳保证金，缴款凭证须附在竞聘文件内）
交付方式：网银、汇票、电汇、转账支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）
收款人：杭州优声商务咨询服务有限公司
开户银行：泰隆银行杭州拱墅支行
账户：**** **** **** **** ****
九、其他事项：
*、购买选聘文件时须提交的资料：
*）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
*）企业法人营业执照副本复印件；
*）业绩证明材料（合同复印件）；
*）竞聘单位其他资格条件承诺书；
*）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
*、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，资格后审。
*、本项目相关公告在小区公示栏、政府采购网等媒介进行发布。
十、联系方式
选聘人：九树公寓物业管理委员会
联系人及电话：高先生 ***********
选聘服务机构：杭州优声商务咨询服务有限公司
联系人及电话：陈工***********
邮箱：*********@**.***
特此公告。
九树公寓物业管理委员会
****年**月**日
附件信息:
-
西湖区九树公寓物业服务项目公开选聘公告.*** (*.* *)
