绿城资产管理集团有限公司商管事业部下属商业项目
物业服务外包集采招标公告
一、招标主体：绿城资产管理集团有限公司（诸暨市越都商业经营管理有限公司）
二、招标内容：*********年度商业项目物业服务外包集采
*、采购模式：绿城中国阳光招采平台公开招标；
*、注册、报名供方类别选择如下：非建造类→商管事业部→日常经营类→营运*“物业服务咨询”，请按照以上指引报名时选择供方类别。
*、付款方式：与甲方下属项目签订采购合同，并按月度实际发生金额支付；
*、评标办法：合理低价法；
三、区域范围：商管事业部下属商业项目（诸暨青悦城、诸暨长弄堂、衢州青悦里、衢州青悦里*鹿鸣店、宁波青悦里）物业服务招标
四、投标报名要求
*、具有独立法人资格的物业(安保、保洁、工程、客服)企业，中标后一个月内需在当地公安机关完成“安保备案”;
*、企业注册资金人民币 **** 万元及以上(或等值外币)；
*、公司注册年限 ≥*年；
*、需要提供商业购物中心等项目物业服务类合同*份（至少包含安保、保洁的物业服务的合同*份或安保保洁综合物业服务合同*份），每份合同总价***万元及以上；
*、供应商及产品在以往采购中无不良记录并在市场中有良好的信誉:
*、法律、行政法规现行的其他条件。
*、有关本项目招、投标的其它事宜，请与招标人联系。
以上要求须同时满足才能符合入围条件。
五、招标人将对报名的供方进行资格审查，审查合格并接到投标邀请的供方方可参加投标,具体入围情况及不入围理由我司将不另行通知。
六、投标保证金：壹拾万元（人民币）/标段（投标保证金集中收取）；中标需缴纳履约保证金（按中标合同金额的*.*%缴纳至各项目指定账号，合同期满后无息退回）；
七、付款方式：银行转账（本次招标不接受银行保函，请在入围后缴纳投标保证金）
银行账户：诸暨市越都商业经营管理有限公司
银行账号：************
银行开户行：中国银行诸暨暨阳支行
八、报名时间及地点
*、报名时间：自本公告公布日起,至阳光招采平台报名截止时间为止。
*、本次区采只接受绿城阳光招采平台在线报名（*****://****.*******.**/）。（注册报名流程请详见招标平台操作手册及咨询热线）。
九、资料提供
详见公告《供方基本信息表》内所需文件，于报名截止前将盖章文件和电子文档上传招采平台系统。
十、报名联系人及联系电话
招标联系人：丁先生（招采部门）、俞先生、边先生（业务部门）
联系电话：***********（招采）、***********、***********（业务）
联系地址：杭州市西湖区杭大路*号黄龙世纪广场*座**楼；
十一、监察投诉电话
绿城中国监察投诉电话：*************(工作日*时***时)，投诉邮箱：***********@***.***（**小时开通，绿城中国监察部）
十二、为维护良好的招标秩序，招标过程中如出规下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知恶并同意下表内容。
序号 | 处罚项 | 处罚条款 |
* | 投标入围 | 未按规定缴纳投标保证金 | 【*】第*次违规：在集团范围内禁止投标*个月。 【*】第*次违规：供方等级降一级，且在集团范围内禁止投标*个月。 【*】第*次违规：降级为 “*级供方”，且*年内不得再申请绿城合格供方资格。 【*】如为集采招标供方，出现*次违规降级为**级供方，出现*次违规降级为“*级供方”且*年内不得再申请绿城合格供方资格。 备注：以上处罚为投标对应投标品类。 |
* | 投标 询标 | 投标过程中退出投标 | 【*】原则上没收投标保证金。 【*】在集团范围内禁止投标*年及以上。情节严重的降级为“*级供方”，且视情节严重情况定*年及以上不得再申请合格供方资质。 备注：以上处罚为投标对应投标品类。 |
判定串标、围标 | 【*】没收投标保证金。 【*】列入“黑名单”，全集团全品类不录用。 备注： 影响重大经营等特殊事项不适宜列入“黑名单”需由供方管理主责部门发起审批至总裁。 |
发现行贿现象 |
* | 决标 | 决标后不签合同 | 【*】没收投标保证金。 【*】降级为“*级供方”，且*年及以上（视情节严重情况定）不得再申请绿城合格供方资质。 |
说明：招标平台帐号禁用即不能参与绿城所有项目招投标工作。 |
招标人：绿城资产管理集团有限公司
（诸暨市越都商业经营管理有限公司）
****年**月
