发布人：浙江铁道发展集团有限公司金华分公司（二级企业）

发布时间：****年**月**日

一、项目基本情况

项目位于金华市婺城区丰亭西路北苑小区丰*丰*号楼，房屋主体为七层砖混结构，本次出租范围是其中的**套住宅（面积****㎡）及底层**套营业房（面积***㎡），总面积****㎡。

（项目位置）

（ 项目现场图）

二、竞价条件

（一）商务条件

*.首年租金底价：**万元/年；

*.竞商保证金：*.*万元；

*.加价幅度：****元或其整数倍；

*.租赁期限及支付方式：*年（无装修免租期），年租金环比递增*.*%，租金一年一付，先付后用；

*.合同履约保证金：末年租金的**%；

*.租赁业态：住宿、餐饮、超市、便利店、中介服务等；

*.中商后不得整体转租，允许分租，但分租人不得再次转租分租；

*.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

（二）竞商人资格条件

①近三年以来，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；

②未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

③竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；

④企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币***万元整；

⑤本项目不接受联合体竞商；

⑥本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。一经发现，招商人有权拒绝所有具有关联关系的企业参与竞商；已经报名参与竞商的，所有具有关联关系的企业竞商文件无效。参与竞商的企业之间具有下列情形之一的应视为具有关联关系：⑴企业法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同企业之间；⑵企业控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或间接控制的企业之间；⑶母公司与子公司之间以及受同一母公司控制的子公司与子公司之间；⑷企业控股股东、实际控制人与其关系密切的家庭成员（父母、配偶、子女、兄弟姐妹等）控制或共同控制的企业之间；⑸具有关联关系的其他情形；

⑦签署项目保证书。

（三）报名及资格审查相关事项

*.报名及资格审查时间：请登录国铁招商平台*****://**.*****.**注册并报名，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，报名、审核时间：****年**月**日*：**—****年**月**日*：**；

*.报名及资格预审需提供的资料：竞商人为公司：项目保证书、公司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有），以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台（如为复印件，需加盖公章）。

*.踏勘时间：****年**月**日由招商人组织实地踏勘活动，由招商人通知已报名竞商人时间安排，接到通知的竞商人根据时间安排自行前往踏勘地点，地点：金华市婺城区北苑小区，联系人：董女士***********、招商中心：*************。

*.招商答疑时间：竞商人对竞价说明如有疑问，须于****年**月**日**：**前，形成书面文字，盖好公章，扫描件发电子邮件至********@***.***，并电话通知招商人。招商人于****年**月**日，以电子邮件形式给予答疑，并通过国铁招商平台发布补遗公告，不再另行通知。

*.交纳竞商保证金：于****年**月**日**时前存入浙江铁道发展集团有限公司指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结束后**个工作日内无息返还。

单位名称：浙江铁道发展集团有限公司　　

开户行：中国工商银行杭州城站支行　　

账号：*******************

*.竞价时间：****年**月**日**:*******年**月**日**:**。

*.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时**次，每次延时*分钟，最后**秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。

*.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。

三、联系人及联系方式

董女士：***********

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注：*.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，具体详见国铁招商平台。

*.本项目后续公告（含招商结果）统一在国铁招商平台进行公示。

*.本项目不接受中介（代理）报名。

*.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位商家不信谣，不传谣。

*.此公告解释权归浙江铁道发展集团有限公司。

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