项目编号

*************

交易方式

网络竞价

项目名称

含山县环峰镇望梅社区水岸国际**幢*不动产拍卖

转让底价(万元)

***.****

公告开始日期

****年**月**日

公告截止日期

****年**月**日

竞价开始时间

****年**月**日**:**

竞价截止时间

****年**月**日**:**(延时除外)

资产概述

含山县环峰镇望梅社区水岸国际**幢*不动产，该标的房地产权证号为:皖(****)含山县不动产权第*******号。房屋建筑面积约***.**平方米，总层数为*层。起拍价***.****万元，竞买保证金**万元。

标的状态

*、标的为商品房土地性质是出让，坐落于含山县环峰镇望梅社区水岸国际**幢*。

*、本次意向竞买人必须联系踏勘现场，凡参加竞买的意向人都视同已经实地踏勘和确认了标的结构、面积等，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议。委托人、代理机构及交易中心均不承担标的物的瑕疵担保责任。

*、自公告之日起至拍卖会前一天(工作日：上午*:*****:**；下午**:*****:**)联系代理机构咨询、预约看现场。

公告开始日期

****年**月**日

公告期

****年**月**日至****年**月**日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

*、竞买成功后，房款汇入委托人指定账户。竞得人须在**日内一次性付清房款(竞得人如需按揭贷款的，须在**日内付清房款首付，剩余房款由竞得人自行到银行办理相关房贷手续，如因竞得人个人征信等原因，不能办理房贷的，竞得人负责在规定时间内付清购房余款)。

*、买受人在成交后规定时间内未交清房款或有违约、违规、违法行为的，委托人有权取消成交人资格，竞买保证金不予退还。

*、请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解和接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿承担其相应风险，标的物的结构、水、电等交接以现状为准。

*、委托人在买受人付清价款后**日内与买受人签订合同办理产权转移。

*、竞价成功后如发生悔拍行为的，竞买保证金不予退还。

*、买受人未在规定时间内办理完相关手续，逾期达到*日的，经代理机构催交后仍不能交纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除拍卖成交关系，竞买保证金不予退还，扣除拍卖佣金后余款归委托人所有。

*、标的的建筑面积及土地面积均以不动产权证证载面积为准，不论与实际面积发生多少误差，不作调整成交价款及佣金的理由，委托人和拍卖人都不承担任何责任。

*、本次拍卖标的成交后，办理产权转移时买卖双方的全部交易税、费、土地出让金等费用，按国家规定买卖双方各自承担；非委托人原因，买受人办理产权过户的期限不得超过**日；当买受人取得不动产权证时，再自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。待产权过户手续全部完毕后，买受人方可受领拍卖标的。

*、联合竞买人在拍卖前请在含山县通达融资担保有限责任公司登记联合竞买，并取得委托人盖章的联合竞买登记表。

**、联合竞买人成交后如其中有部分意向人发生悔拍或其他违约行为，视同该联合竞买人整体违约，委托人有权取消其竞买人资格，竞买保证金不予退还。

与转让相关的其他条件

*、竞买保证金交纳截止时间至****年**月**日**:**止。

*、竞买保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户(以到账时间为准)，不接受以现金及其他方式入账。竞买保证金如未在规定时间内到账，则意向竞买人无资格参与竞买。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负。

*、已交纳竞买保证金的意向竞买人持竞买保证金交款凭证及相关报名材料在报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

*、如竞买不成，竞买保证金在本项目成交公示结束后*个工作日内由含山县公共资源交易中心无息退还。买受人的竞买保证金在办理完全部款项交纳及相关成交手续，经委托人确认无误后由含山县公共资源交易中心统一无息退还。

*、竞得人需另行支付拍卖公司拍卖成交佣金及委托人拍卖成交价款。竞得人须在拍卖成交后*日内将成交价百分之一的佣金汇入拍卖人指定账户(户名:马鞍山常顺拍卖有限公司，开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司含山县支行，账号:******************)，竞得人在*日内持汇款凭证到马鞍山常顺拍卖有限公司(含山县玫瑰园北门**#***号门面)签订成交确认书等文件办理成交手续，逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。

*、竞得人需向竞价系统建设方(品茗科技股份有限公司)支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。

交易方式

*、报名和竞价均通过网上进行，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。

*、产权网络交易系统访问方式:

①在马鞍山市公共资源交易信息网中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【嗨招产权网上交易系统】模块进行访问。

②直接复制系统链接:***.*********.***/****/***/****?***=*在电脑浏览器中进行访问。

*、用户登记方式:

①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。

②直接复制用户登记地址:***.*********.***/****/********/***************在电脑浏览器中进行访问。

*、意向竞买人于报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

*、竞买人在交易系统内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞买流程。

*、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

*、本次拍卖活动有延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、采用有底价增价的拍卖方式，增价幅度为人民币*万元每次或人民币*万元每次的整数倍。

*、报名截止时间:****年**月**日**:**。

受让方资格条件

*、依法设立且有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，均可参与。意向竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向马鞍山常顺拍卖有限公司办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、成交后请携带以下材料(一式两份)

(一)意向竞买人为单位的需提交:

①营业执照副本复印件；

②法人身份证复印件；

③授权委托书原件及复印件；

④委托代理人身份证原件及复印件；

⑤保证金支付凭证；

⑥有委托人盖章的联合竞买登记表(仅联合竞买人提供)。

上述复印件均需加盖单位公章,签署成交文件时须携带单位公章。

(二)申请人为自然人的需提交：

①自然人身份证原件及复印件；

②保证金支付凭证(银行正式汇款回单复印件)；

③有委托人盖章的联合竞买登记表(仅联合竞买人提供)。

联合竞买人须推举一人或一公司汇款全额竞买保证金(不接受联合竞买人内部各自汇款保证金)，该公司(人)为竞买人主体，拍卖人视同其被联合体全权授权委托参与拍卖。

特别提示:意向竞买人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任。

*、竞得人于成交后*个工作日内请携带报名时系统中提交的资料原件及复印件前往代理机构办理成交手续。

是否允许联合受让

是

保证金金额(万元)

*、竞买保证金**万元。

*、意向竞买人必须以银行转账的方式通过本人或本单位账户足额转出竞买保证金汇至以下账户之一:

①账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:中国农业银行含山县支行营业部；账号:***************************

②账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:中国银行股份有限公司含山支行；账号:************

③账户名:含山县公共资源交易中心；开户行:安徽含山农村商业银行股份有限公司；账号:*****************************

保证金缴纳起止时间

****年**月**日至****年**月**日**:**止

转让方名称

含山县通达融资担保有限责任公司

统一社会信用代码或组织机构代码

******************

证件类型

营业执照

企业/单位经济类型

其他有限责任公司

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

徐晨

联系电话

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代理机构名称

马鞍山常顺拍卖有限公司

联系人

童晓玲

联系电话

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地址

安徽省马鞍山市含山县玫瑰园北门**#***号门面