一、项目信息

采购人：长春市绿园区锦程街道办事处

项目名称：长春市绿园区锦程街道办事处机关办公用房租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：

*、采购需求：长春市绿园区锦程街道办事处机关办公用房租赁

*、锦程街道简介：锦程街道成立于****年*月，位于一汽集团第二生活区。辖区范围东起越野路、西至**街区西侧无名路临、南起东风南街、北至红领巾路，辖区面积*.*平方公里。辖**个小区***个楼栋****个单元，人口*.*万户*.*万人。街道下辖飞跃、锦程、安顺、安庆、兴达*个社区。

*、用房选址原则：坚持科学发展观、合理利用、厉行节约，方便居民。

*、用房选址要求：（*）安庆路以东，越野路以西，创业大街两侧。（*）房屋建筑面积在****平方米至****平方米之间，楼层为三层至五层。(*)用房要具有较强的独立性，封闭性空间，避免一楼多租、多用途、商业与办公混用，以免因街道日常办公，影响辖区企事业单位正常运转。(*)格局合理，用做街道办公用房、多功能会议室。(*)交通便利，停车位较充足。(*)设施完好，通水、通电、通热。(*)无房屋使用权纠纷。(*)具有一定的简装，不需进行大的装修和改建。(*)租金合理，符合长春市区基准地价。(**)距离街道管辖小区距离适中，距离汽开区管委会距离适当，方便居民事项的办理和街道各项任务开展。

*.土地租赁要求：根据街道实际情况，需租赁创业大街****号南楼锦程街道便民服务中心办公楼土地，土地使用面积****㎡。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币******.**元/年

服务时间：****年*月*日至****年**月**日，招一次用三年，一年一签合同。

采用单一来源采购方式的原因及说明：

（*）锦程街道租用位于创业大街****号的房屋作为街道机关办公用房已达**余年，该地点已被群众所熟悉，且交通便利，便于企业及广大群众办理各项业务。（*）该办公用房位于管辖居民小区居中位置，可租用***层房屋，房屋建筑面积****.**㎡，土地使用面积****㎡，格局合理，有单独的出入门。（*）现租用房型布局及各种配套设备设施成熟，采购人已从汽开区机房引入政务网络，能够满足日常办公需要，租用现址可以节省大量装修成本。（*）该楼归属于一汽资产经营管理有限公司，无使用权纠纷，房屋租金为**元/㎡，土地租金为**元/㎡，符合长春市区基准地价。（*）该地点停车位较充足，离上级主管单位汽开区管委会距离适当，与街道便民服务中心相邻，方便居民办理相关事宜。鉴于以上因素，本项目拟采用单一来源方式实施政府采购。

二、拟定供应商信息

名称：一汽资产经营管理有限公司

地址：长春市创业大街****号

三、公示期限

****年**月**日至****年**月**日

四、其他补充事宜：

*.论证专家名单：

姓名：贾迪，工作单位：吉林建筑大学设计研究院，职称：正高级工程师。

姓名：杨淑晶，工作单位：吉林省新轻化纺建设工程管理咨询有限公司，职称：高级工程师。

姓名：赵环宇，工作单位：吉林省永诚建设监理有限公司，职称：高级工程师。

*.发布媒介：本次公示在“政采云”平台（****:// ***.******.**），同步推送到吉林省政府采购网（****://***.**********.***.**/）、《长春市公共资源交易网》、《中国政府采购网》上发布。

*.任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的,请于公示期内以实名书面(包括联系人、地址、联系电话)形式将意见反馈至招标代理机构。

五、联系方式

*.采购人信息

名 称：长春市绿园区锦程街道办事处

地 址：长春市创业大街****号

联系方式：*************（张工）

*.采购代理机构信息

名 称：吉林省千诚招投标有限公司

地 址：长春市净月开发区彩宇大街****号华荣泰商务综合体二期*号楼****室

联系方式：***********(姜海波)

*.项目联系方式

项目联系人：姜海波

电 话：***********

*.监督及投诉受理部门：长春汽车经济技术开发区财政局

六、附件

专业人员论证意见（见附件）