浙江零零壹数码通讯有限公司的祥符东单元*********地块工业用房项目是上城区工业存量用地改扩建项目，项目所在地为原上城区电子机械功能区，其西片区面临着建筑形态老旧、传统企业产业升级乏力、新兴产业无空间承载等问题，该项目改扩建工程将改善城北园区城市面貌，实现新一轮制造业“腾笼换鸟”“凤凰涅槃”，拓展产业发展空间。

该项目在实际项目推进过程中，施工图审、招投标周期过长，影响企业预期领取施工证及计划开工时间。期间上城区审管办的代办人员陪同企业跑发改、住建等业务审批部门，及时了解企业项目的办理进度，对项目办理进度有着一定程度上的协调研判，加快推进项目建设各环节手续办理进度，深度剖析企业诉求计划，对于项目存在招投标用时过长的问题，主动替企业积极对接、协调区住建招标办，讨论针对该问题能采取的解决方案，商定以费率招标的方式完成施工监理招投标，从招投标到领取施工证仅用时**天。

后续对于一些非国有企业的投资项目，上城区审管办的代办团队首先制定项目倒排计划节点表，加快推进项目建设各环节手续办理进度，在项目条件符合区住建招标办相关要求的情况下，建议项目多采用费率招标模式，充分发挥“中间角色”作用，让项目在前期审批中节省时间，促进项目早日领证开工。

（上城区审管办）