宁沪公司2025-2026年宁常镇溧物业服务项目采购公告
2025-11-11
江苏/镇江 招标采购
宁沪公司2025-2026年宁常镇溧物业服务项目采购公告
江苏/镇江-2025-11-11 00:00:00
我要参与
江苏/镇江-2025-11-11 00:00:00
| 项目概况 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 宁沪公司*********年宁常镇溧物业服务项目 | ||||||||
| 项目编号 | **************** | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | *、项目概况：鉴于宁沪公司所属的茅山、长荡湖、滆湖、荣炳*个服务区的保安、保洁服务合同即将到期，为保障各服务区正常运营，采购人拟对上述服务区物业服务项目进行公开询比采购。 *、采购范围：茅山、长荡湖、滆湖、荣炳*个服务区的保安、保洁服务，服务内容包含但不限于： ①保安服务：治安及停车区域车辆管理、交通秩序管理、上下客管理、对车辆和顾客的指挥引导、突发事件处置、服务区消防管理、监控管理（根据服务区管理需要）、后门管理。 ②保洁服务：服务区范围内的公厕、外场、洗手台、第三卫生间、母婴室和开水间等全区内外场保洁工作区域。 本项目设*个合同段，分别为： *******************标段（宁沪公司*********年滆湖、荣炳服务区物业服务项目）：滆湖服务区南北区、荣炳服务区东西区范围内保安、保洁，要求配置的项目组成员不少于**岗，确保完成服务区日常工作量。保安**岗，其中不少于*人需持有消防监控资格证；保洁**岗；除项目负责人外，保安、保洁其他岗位人员男性年龄不超过**周岁，女性年龄不超过**周岁。滆湖服务区**岁以下保安人员、**岁以下保洁人员占比不低于**%；荣炳服务区**岁以下保安人员、**岁以下保洁人员占比不低于**%。 *******************标段（宁沪公司*********年茅山、长荡湖服务区物业服务项目）：茅山服务区、长荡湖东西区范围内保安、保洁，要求配置的项目组成员不少于**岗，确保完成服务区日常工作量。保安**岗，其中不少于*人需持有消防监控资格证；保洁**岗；除项目负责人外，保安、保洁其他岗位人员男性年龄不超过**周岁，女性年龄不超过**周岁。茅山、长荡湖服务区均为**岁以下保安人员、**岁以下保洁人员占比不低于**%。 注：各标段岗位总数中包含管理岗人员，不含项目负责人，项目负责人由供应商单独配置，费用不单独填报，包含在各岗位报价中。 *、最高限价： *******************标段（宁沪公司*********年滆湖、荣炳服务区物业服务项目）：人民币***.**万元（日常服务费***.**万元，大客流费**.**万元）； *******************标段（宁沪公司*********年茅山、长荡湖服务区物业服务项目）：人民币***.**万元（日常服务费***.**万元，大客流费**.**万元）。 注：上述各标段最高响应限价金额中均包含采购代理服务费和大客流增加费用，本项目各标段供应商仅对日常服务费进行报价，大客流增加费用本次响应不需要报价，大客流所需增加人数及用工方案必须先经江苏宁沪高速公路有限公司经营发展公司审批同意后方可实施，并在不超过大客流费用限价基础上进行结算和支付；各标段服务费响应报价超出采购人设定的响应控制限价金额上限（不含上限值），均作否决响应处理。 *、服务期限：****年**月*日*****年**月*日（**个月）。服务期满后发包人有权根据承包人的履约情况决定是否续签，续签合同的服务期为一年，最多可以续签两次。如与承包人签订续签合同，则双方均需遵守此次采购文件及合同的相关内容。 *、服务地点：江苏宁沪高速公路股份有限公司指定服务区。 *、质量要求或服务标准：满足有关国家、地方及行业、江苏交通控股有限公司和业主单位的规范、标准要求。 *、安全目标：项目实施期间，无安全责任事故。 *、标段划分：本项目共划分为*个标段。 | ||||||||
| 采购人/采购代理 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购人 | 江苏宁沪高速公路股份有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 吴臻 | 联系人电话 | ************ | ||||||
| 采购代理 | 江苏易采招标代理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 赵静、王淑晴 | 联系人电话 | ************、*********** | ||||||
| 标段信息* | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 宁沪公司*********年宁常镇溧物业服务项目*宁沪公司*********年滆湖、荣炳服务区物业服务项目 | ||||||||
| 标段编号 | ******************* | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | * | ||||||
| 文件获取方式 | 线上下载 | ||||||||
| 文件递交方式 | 线上递交 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**/） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | *.供应商应满足资格如下条件要求：（*）资质要求：供应商应是中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照;(*)财务要求：无;(*)业绩要求：*******************标段：供应商自****年*月*日至今（以项目完成时间为准）至少完成过*个交通枢纽（高速公路服务区或铁路或机场）物业服务项目或城市商业综合体物业服务项目（合同中应同时包含保安和保洁的物业服务内容，且履约期限内每年度保安岗位金额不小于***万元、保洁岗位金额不小于***万元）；
*******************标段：供应商自****年*月*日至今（以项目完成时间为准）至少完成过*个交通枢纽（高速公路服务区或铁路或机场）物业服务项目或城市商业综合体物业服务项目（合同中应同时包含保安和保洁的物业服务内容，且履约期限内每年度保安岗位金额不小于***万元、保洁岗位金额不小于***万元）;(*)信誉要求：①至响应文件递交截止时间，未在国家企业信用信息公示系统（****：//***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单；
②至响应文件递交截止时间，未在信用中国网站（****：//***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单；
③至响应文件递交截止时间，供应商未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格或被暂停供应商资格且其在暂停期限内;(*)主要人员要求：（*）供应商拟投入本项目的项目负责人应满足下列要求：
*******************标段：①配备*名项目负责人，具有大专及以上学历、年龄不超过**周岁；持有消防监控资格证；项目负责人必须是供应商正式员工，须提供供应商为该项目负责人自****年**月以来任意连续*个月缴纳社保的证明；
②项目负责人自****年*月*日至今（以项目完成时间为准）至少担任过*个已完成履约服务的交通枢纽（高速公路服务区或铁路或机场）物业服务项目或城市商业综合体物业服务项目的项目负责人（合同中应同时包含保安和保洁的物业服务内容，且履约期限内每年度的保安岗位金额不小于***万元、保洁岗位金额不小于***万元）。
*******************标段：①配备*名项目负责人，具有大专及以上学历、年龄不超过**周岁；持有消防监控资格证；项目负责人必须是供应商正式员工，须提供供应商为该项目负责人自****年**月以来任意连续*个月缴纳社保的证明；
②项目负责人自****年*月*日至今（以项目完成时间为准）至少担任过*个已完成履约服务的交通枢纽（高速公路服务区或铁路或机场）物业服务项目或城市商业综合体物业服务项目的项目负责人（合同中应同时包含保安和保洁的物业服务内容，且履约期限内每年度的保安岗位金额不小于***万元、保洁岗位金额不小于***万元）; （*）其他要求：两个标段的保安人员中均要求持有消防监控资格证，具体人数详见本章*.*款，响应文件中应按要求附证书的复印件或扫描件，须提供供应商为相关保安人员自****年**月以来任意连续*个月缴纳社保的证明。 *.联合体各方应满足如下条件要求：**** | ||||||||
| 其他事项说明 | *、凡有意参加项目响应的供应商，请在江苏交通控股有限公司电子采购平台（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 *、采购文件每套售价*元。 *、本项目采用电子方式采购，电子采购平台操作方法详见“供应商操作手册”，在****://****.****.**/******首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。供应商须使用江苏交通控股有限公司电子采购平台（****://****.****.**/******）—帮助中心—工具下载中的“江苏交控响应文件制作工具”制作电子响应文件。 供应商须使用信守签数字证书参加采购活动，请供应商安装信守签并绑定到所属公司，用于上传电子响应文件、电子签章、开标解密； 办理方式：登录江苏交控电子采购平台，点击首页右侧"供应商信守签办理"图标进行线上办理。 *、供应商应在递交截止时间前将电子响应文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看响应文件上传状态。 *、本项目不需要供应商同时递交纸质响应文件。 *、供应商应在递交截止时间当日**时**分前登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。 *、供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 | ||||||||
| 标段信息* | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 宁沪公司*********年宁常镇溧物业服务项目*宁沪公司*********年茅山、长荡湖服务区物业服务项目 | ||||||||
| 标段编号 | ******************* | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | * | ||||||
| 文件获取方式 | 线上下载 | ||||||||
| 文件递交方式 | 线上递交 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**/） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | *.供应商应满足资格如下条件要求：（*）资质要求：供应商应是中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照;(*)财务要求：无;(*)业绩要求：*******************标段：供应商自****年*月*日至今（以项目完成时间为准）至少完成过*个交通枢纽（高速公路服务区或铁路或机场）物业服务项目或城市商业综合体物业服务项目（合同中应同时包含保安和保洁的物业服务内容，且履约期限内每年度保安岗位金额不小于***万元、保洁岗位金额不小于***万元）；
*******************标段：供应商自****年*月*日至今（以项目完成时间为准）至少完成过*个交通枢纽（高速公路服务区或铁路或机场）物业服务项目或城市商业综合体物业服务项目（合同中应同时包含保安和保洁的物业服务内容，且履约期限内每年度保安岗位金额不小于***万元、保洁岗位金额不小于***万元）;(*)信誉要求：①至响应文件递交截止时间，未在国家企业信用信息公示系统（****：//***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单；
②至响应文件递交截止时间，未在信用中国网站（****：//***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单；
③至响应文件递交截止时间，供应商未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格或被暂停供应商资格且其在暂停期限内;(*)主要人员要求：（*）供应商拟投入本项目的项目负责人应满足下列要求：
*******************标段：①配备*名项目负责人，具有大专及以上学历、年龄不超过**周岁；持有消防监控资格证；项目负责人必须是供应商正式员工，须提供供应商为该项目负责人自****年**月以来任意连续*个月缴纳社保的证明；
②项目负责人自****年*月*日至今（以项目完成时间为准）至少担任过*个已完成履约服务的交通枢纽（高速公路服务区或铁路或机场）物业服务项目或城市商业综合体物业服务项目的项目负责人（合同中应同时包含保安和保洁的物业服务内容，且履约期限内每年度的保安岗位金额不小于***万元、保洁岗位金额不小于***万元）。
*******************标段：①配备*名项目负责人，具有大专及以上学历、年龄不超过**周岁；持有消防监控资格证；项目负责人必须是供应商正式员工，须提供供应商为该项目负责人自****年**月以来任意连续*个月缴纳社保的证明；
②项目负责人自****年*月*日至今（以项目完成时间为准）至少担任过*个已完成履约服务的交通枢纽（高速公路服务区或铁路或机场）物业服务项目或城市商业综合体物业服务项目的项目负责人（合同中应同时包含保安和保洁的物业服务内容，且履约期限内每年度的保安岗位金额不小于***万元、保洁岗位金额不小于***万元）; （*）其他要求：两个标段的保安人员中均要求持有消防监控资格证，具体人数详见本章*.*款，响应文件中应按要求附证书的复印件或扫描件，须提供供应商为相关保安人员自****年**月以来任意连续*个月缴纳社保的证明。 *.联合体各方应满足如下条件要求：**** | ||||||||
| 其他事项说明 | *、凡有意参加项目响应的供应商，请在江苏交通控股有限公司电子采购平台（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 *、采购文件每套售价*元。 *、本项目采用电子方式采购，电子采购平台操作方法详见“供应商操作手册”，在****://****.****.**/******首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。供应商须使用江苏交通控股有限公司电子采购平台（****://****.****.**/******）—帮助中心—工具下载中的“江苏交控响应文件制作工具”制作电子响应文件。 供应商须使用信守签数字证书参加采购活动，请供应商安装信守签并绑定到所属公司，用于上传电子响应文件、电子签章、开标解密； 办理方式：登录江苏交控电子采购平台，点击首页右侧"供应商信守签办理"图标进行线上办理。 *、供应商应在递交截止时间前将电子响应文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看响应文件上传状态。 *、本项目不需要供应商同时递交纸质响应文件。 *、供应商应在递交截止时间当日**时**分前登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。 *、供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 | ||||||||
| 变更说明 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 补充公告内容 | |||||||||
| 更正公告说明 | |||||||||
| 项目最新时间 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购文件获取开始时间 | ********** **:** | 采购文件获取截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 要求澄清截止时间 | ********** **:** | 提出异议截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | ********** **:** | 开标时间 | ********** **:** | ||||||
