为落实《湖北省数字住建行动计划（*********年）》要求，高效推进“住房全生命周期管理系统信息化建设项目”（已列入****年数字荆州建设计划），现根据相关规定，公开本项目政府采购意向如下：

一、项目基本信息

项目名称：住房全生命周期管理系统信息化建设项目

预算说明：采用“企业出资”模式，由企业承担全部建设及运维费用（具体以项目建设方案为准）

采购单位：荆州市住房和城市更新局

预计采购时间：****年（具体以项目进度安排为准）

二、采购需求概况

（一）项目背景与目标

建设背景：为解决现有住房管理系统分散、数据孤岛、服务效率不足等问题，通过“政府引导并监管、企业出资并运营”模式，共建住房全生命周期监管信息化体系，实现政务服务“一网通办”、监管“一网统管”。

核心目标：优化业务流程，提升监管效能；升级便民服务，推动数据共享复用。

（二）合作模式与要求

出资与责任分工：

本着谁投资谁经营的原则，合作方需全额承担项目建设费用及合作期内的运维费用；牵头组建技术团队（含住新领域专家、**服务商），负责系统开发、自主运营；住新局负责需求提出、过程监督。

资质要求：信用良好；具备充足的技术团队组织能力、团队具备同类项目成功案例；具备充足的资金实力及专业服务方案；愿意遵循政府项目管理要求，接受全过程监管。

（三）数据与知识产权管理

数据归属：项目数据资源（含源代码）所有权归政府所有，合作方需提交书面承诺；所有数据纳入“市政务云”数字资源管理平台存储，依据规定开放共享。

知识产权：源代码所有权明确归属政府，合作方需配合提供完整开发、运维文档及版本管理记录。

（四）项目监管与验收

项目纳入数字荆州统一管理，需通过数据部门技术评审及财政部门财政评审；严格执行测试、验收流程，确保符合规范要求。

三、采购方式

采用竞争性磋商方式，具体以正式采购公告为准。

备注：

本意向公开旨在广泛征集符合要求的合作方（国有银行或类金融机构），后续将依据《政府采购法》及相关规定开展正式采购工作。合作协议将明确双方权利义务、信息安全保密、合作期限、违约责任等内容（采用标准合同范本）。