重庆市妇幼保健院计划对两江春城和风苑改建项目造价咨询服务进行比选议价。具体需求如下：

一、项目基本情况

*.工程概况：两江春城和风苑改建项目预计总投资****.**万元，其中工程费用****.**万元（****元/㎡），含拆除费用、建安费用、室外景观费用，不含厨房设备费用、电力扩容费用、室内软装（家具、窗帘、家电、挂饰等）费用。

*.工期：预计*个月。

*.招标模式：***招标。

二、造价咨询服务内容及要求

本次比选议价内容是重庆市妇幼保健院两江春城和风苑改建项目全过程造价咨询单位，造价咨询服务内容包括但不限于：施工图预算审核、施工阶段全过程造价跟踪审计、工程结算审核及配合上级主管部门及招标人完成工程结算审计等相关工作，具体包含：

（一）本次造价咨询单位主要造价咨询服务内容（包括但不限于以下内容）：

*、施工图设计阶段工作内容主要包括：

（*）根据施工图设计进行经济性分析和优化，并出具报告；

（*）对施工图预算进行审核，并出具预算审核报告。

*、施工阶段全过程造价跟踪审计、工程结算审核及配合上级主管部门及招标人完成工程结算审计等相关工作，主要包含：

（*）收集、整理与分析工程建设所涉及的各类大宗材料（设备）的品质、价格信息与价格变动趋势，为后续材料（设备）的核质核价工作提供专业化的咨询服务。根据招标人的要求，陪同招标人实地考察材料（设备）的生产制造情况（若需要）。

（*）参加与造价控制有关的会议及招标人要求参加的会议，并负责会议记录和纪要。

（*）施工阶段工程造价全过程控制（含工程结算审核）：

①对与工程项目相关的招标文件和合同提供造价咨询意见、对中标单位的报价资料进行清标和经济分析（偏离值分析、不平衡报价、高价低价分析）；

②参与工程基本建设程序的审核、参与合同谈判、对项目已签订或拟签订的合同进行复核，提出咨询意见，便于招标人防范风险；

③施工方案的经济评价、设计变更的经济分析（增加造价及减少造价分析并出具相关报告），向招标人提供造价控制意见；

④实施过程中根据项目进展情况提交项目管理建议书（项目管理建议书要反映投资使用、施工变更、签证、投资超预算等重要问题），参加本工程涉及到工程造价及合同的相关会议；

⑤负责施工阶段的现场计量、工程变更、现场签证、配合招标人确定推场及运距，新增项目的价格审核及评价、设备及材料认（审）价、工程进度款审核（含工程费用及工程建设其他费用）、专业分包造价控制、工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规咨询并出具相关报告；

⑥参与重点部位及隐蔽工程质量验收，对隐蔽工程全过程形成影像资料备查，监督工程进度完成情况；

⑦负责工程竣工结算审核（含工程费用及工程建设其他费用），并出具工程结算审核报告、详细披露审核过程中发现的所有问题、问题形成原因和管理建议；完工后的结算审核、配合招标人完成该项目的国家审计相关工作、工程竣工财务决算审核、配合财务决算审计等与造价控制有关的其他服务工作；

⑧牵头建立台账，对项目造价控制进行动态分析，及时有效向招标人方提供造价控制建议；

⑨根据招标人需要利用相关技术应用进行全过程造价控制（包括但不限于工程量计算、变更控制、进度款支付管理、全过程成本控制等），对施工方案进行技术、经济、安全方面的审查并提出意见。

（*）配合招标人完成与本项目相关的其他事项。（若需要）

（二）咨询人结算审核结果若经招标人（或招标人委托的第三方检查单位）、上级部门或国家有关部门审计，审减金额应控制在*%以内（含*%）。

（三）造价咨询服务期：造价咨询服务期自本项目造价咨询合同生效之日起至项目竣工财务决算审计完毕之日止。

三、竞标人资质和条件

竞标单位应满足下列资格条件：

*.具有独立承担民事责任的能力，提供投标人法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（提供复印件）、投标人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人提供“基本资格条件承诺函”（格式自拟）；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标人提供“基本资格条件承诺函”（格式自拟）；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，投标人提供“基本资格条件承诺函”（格式自拟）；

*.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，投标人提供“基本资格条件承诺函”、投标人提供 “信用中国”网站(***.***********.***.**)、"中国政府采购网"(***.****.***.**)等渠道查询投标人信用记录截图，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人将拒绝其参本次采购活动。

*、业绩要求：投标人近五年（****年*月*日起至投标截止之日止，以合同签订时间为准）至少具有*个造价咨询合同委托金额不低于***万元或工程造价金额*亿元及以上的房屋建筑工程全过程造价咨询业绩。

*、本次招标不接受联合体投标。

四、报价说明

本次报价请以包干价的形式进行报价，该包干价不因任何原因（包括但不限于工期延长、价格涨价、人员增加、工程量增减、工程项目或内容变更以及可能存在的项目建设工期延误及以后不可预见风险）而作调整。

五、付款方式

造价咨询服务费在本工程项目动工后支付至合同金额的**%，所有工程项目结算审计完成且招标人收到相关结算审核报告、分析报告等中标人应提交招标人的与项目有关的所有资料及付款资料后，支付至合同金额的**%，剩余**%待所有项目竣工财务决算完成后支付。

六、标书内容

*、比选报价书应包括：造价咨询费报价及报价说明；

*、竞标单位的简介、资质、信誉、业绩等；

*、拟投入本项目造价咨询服务人员汇总表，主要人员简历表（附相关资质证书复印件并加盖竞标人鲜章）；

*、满足本次比选议价函服务要求的承诺函；

*、营业执照、资质证书、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书；

*、业绩合同复印件。

以上文件均需加盖竞标人鲜章。

七、竞价报名

（一）报名截止时间：****年**月**日下午**:**（北京时间），逾期或未按公告要求报名的恕不接受。

（二）资料提交时间：报名截止日期前。

（三）报名提交材料：采用线上报名方式，各供应商、厂家登陆我院官网后，查看招标信息板块**供应商登录，经注册并通过审核后即可报名。报名审核情况可在截止日期后自行登录网站查看，具体议价时间将通过报名时填报的联系方式予以通知，收到通知后即可登录网站进行确认。

注：潜在投标人在报名时只上传报名资料，投标文件不用上传至报名系统，报名后可准备纸质投标文件等待采购人通知进行现场开标。

（四）报名操作流程：具体操作流程详见重庆市妇幼保健院采购项目线上报名系统操作说明（附件*)。

八、标书内容

*．竞标单位的简介、资质、信誉、业绩等；

*．满足本次采购需求公告要求质量和服务承诺函；

*．比选报价书应包括：本项目总费用报价及报价说明；

*．营业执照、资质证书、法人授权书；

*．业绩合同复印件。

以上文件均需加盖竞标人公章。

九、竞标文件的编制及投递

竞标文件除按以上要求编制，确保竞标文件的真实、正确外，还应打印整理装订成一式肆份（一正叁副)，由竞标单位盖章，法定代表或授权人签字（或盖章），装订密封后加盖竞标单位印章，报名结束后通知开标时间和地点，竞标人需派专人递送投标文件（专人须了解项目情况），进行现场开标。

十、其他要求

*．本需求公告是合同不可分割的部分，竞标人一旦参与竞标，即被认为接受本需求公告中所有条件和规定。

*．无论比选询价结果如何，竞标人自行承担参加比选询价有关的全部费用。

*．是否应标，完全自愿。采购人不对依照规定程序产生的评标结果进行解释。

七、开标时间及地点

报名截止日后，采购人根据会议安排时间另行通知（短信通知）。

八、联系方式：

陈老师************

重庆市妇幼保健院

****年**月**日