昆明柳岸晓风项目*、*、*、*、*、*、**、**、**栋剩余底商

招商销售招标公告

昆明柳岸晓风项目*、*、*、*、*、*、**、**、**栋剩余底商，暂定**套商铺，合计约****.**平米(最终套数及面积以实际合同为准)拟进行招商销售招标，在此，诚道请各方参加该项目投标。

一、 招标主体：昆明润绿置业有限公司

二、 招标地点：昆明市西山区绿城柳岸晓风生活美学馆

三、 投标截止时间:****年**月**日**:**

四、 开标时间:****年**月**日**:**

五、 报名联系人及联系电话

招标人:涂敏，联系方式:*********** 权意力，***********

营销对接人:李涛兴，联系方式:***********

六、 招标商铺状态: *、*、*、*、*、*、**、**栋已取预售，**栋暂未取证

七、 商铺销售期限:自柳岸晓风项目*、*、*、*、*、*、**、**、**栋剩余底商招商销售协议签订之日起计*年。

八、 合作核心条款

*、 存量商铺共计**间（含**号楼），每个商铺我司至少收取*万元保证金，双方以对赌方式签订合作协议，对赌周期内，每确销一次销售，返还对应保证金，若对赌周期内仍有未销售的商铺，我司扣除相应的保证金；

*、 在整个合作周期内，合作方对项目所有**商铺进行整租，负责商铺招商和装修，租期*年，租金至少**元/平米/月起，*个月需至少达到招租率**%，我司至多提供*个月的免租期；另外，三号楼生鲜商铺至少按照**元/平米/月租金签约**年，免租期至多*个月；

*、 合作方承担销售团队、渠道团队、工作人员的工资、佣金、奖励等费用以及分销产生的佣金等费用。

*、 合作方对项目房源可根据市场价自主调整价格体系进行销售，高出销售底价部分为合作方所有。

九、 招标入围条件

*、 投标单位资质要求:注册资本金不低于**万。

*、 投标保证金:**万

*、 投标单位有在昆明履行合同所必须的经营场所和商业招商销售能力，完善的质量管理体系和服务能力

*、 具有承担民事责任的能力的法人组织，遵守中华人民共和国有关法律法规和条例，未被列入失信人重大税收违法等名单，近三年无行贿犯罪等重大违法记录

*、 无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息，经核查无失信被执行信息等

*、 服务在以往采购中无不良记录,并在市场中有良好的信誉

*、 企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力；

*、 法律、行政法规规定的其他条件。

以上要求须同时满足才能符合入围条件。

十、 招标人将对报名的供方进行资格审查，审查合格并接到投标邀请的供方方可参加投标,具体入围情况及不入围理由我司将不另行通知。

十一、 报名时间及地点

*、报名时间：自本公告公布日起,至阳光招采平台报名截止时间为止。

*、本次区采只接受绿城阳光招采平台在线报名（*****://****.*******.**/）。（注册报名流程请详见招标平台操作手册及咨询热线）。

十二、 监察投诉电话

绿城中国监察投诉电话：*************(工作日*时***时)，***********（**小时开通，绿城中国监察部），投诉邮箱：***********@***.***

招标人：昆明润绿置业有限公司

****年**月*日