莆田市秀屿区笏石供销合作社俪人轩等*个门市对外招租项目招租公告

莆田市秀屿区笏石供销合作社俪人轩等*个门市对外招租项目已经主管部门批准进行公开招租，项目业主为莆田市秀屿区笏石供销合作社，委托的招租代理单位为福建中瑞吉项目管理有限公司。现公告如下：

一、招租项目说明

二、竞租人资格要求及条件

在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力、商业信用。国家法律、行政法规规定的其他条件。

参加报价会时，以自然人名义参加的须提供本人身份证原件、复印件；以企业名义参加的：*）法定代表人到场的，须提供营业执照副本复印件，法定代表人身份证原件、复印件；*）若非法定代表人到场的，须提供法定代表人身份证复印件、授权委托书及代理人的身份证明原件、复印件。无提供上述材料的视为未参加本次投标。

三、竞租保证金

竞租人必须在开标截止时间前以现金或银行转账的形式向招租人缴交竞租保证金；未中标的竞租保证金在中标结果公示结束后三日内退还，中标人的竞租保证金在签订租赁协议时直接转为履约保证金。若中标后未在规定时间内签订协议的，没收其竞租保证金。

开户名：莆田市秀屿区笏石供销合作社

开户行：莆田市秀屿区笏石供销合作社农行秀屿支行

账号：*****************

注：通过银行转账的应备注所投门市名称，竞租保证金以****年*月*日**时**分前到账为准。

四、履约保证金

中标人的竞租保证金在签订租赁协议书时直接转为履约保证金，不足金额给予补足。履约保证金不计息，租赁期满后，在不违反租赁经营协议的情况下，协议到期五个工作日后一次性无息退还。

五、租金交纳方式

本项目采取先付款后使用的方式。双方签订协议的同时，承租人一次性付清半年租金，租金汇入招租人指定银行账户。之后的租金交付时间以租赁经营协议书为准。租金不含税费，如需开具税务发票等，相关税费由承租人承担。如租金未交或者未交全，则招租人有权不与中标人签订合同，没收竞租保证金，重新进行招投标。

六、报价方式

采取密封报价，以报价最高且不低于评议小组确定的租金保留价为最终承租人。

*、各意向竞租人必须在规定的时间内到达报价会场参与现场报价，不按时到报价会场视为自行放弃。

*、本项目按照报价高者为中标人，若最高应价达不到评议小组确定的保留价则不成交。当出现两家或两家以上竞租人报价相同的，以抽签方式确定中标人；当出现投标人报价与原租者报价相同的，确定原租者为中标人；若只有一个意向竞租人，投标报价不低于评议小组确定的租金保留价，直接确定为中标人。竞租人投标金额及姓名书写模糊不清，模棱两可，无法确认的作为废标处理。

七、现场报价规则

*、参加报价者报价之前应认真咨询有关事项，报价进行中概不回答报价者任何问题，没有咨询而参加报价的责任自负。

*、现场报价开始，现场报价主持人（以下简称主持人）核对各意向竞租人。

*、主持人宣布现场报价规则。

*、本次报价采用密封报价的方法，投标报价以佰元为单位，报价出现低于佰元部分不予计算。

*、报价者应遵守会场秩序，对扰乱会场秩序影响竞价活动的，取消报价资格没收竞租保证金，情节严重的移交司法机关处理。

*、现场报价时，报价者必须服从主持人的裁判，主持人对本《规则》有解释权。

八、招租资料的获取

招租人自****年*月**日起在莆田市秀屿区人民政府网（****://***.****.***.**/）发布招租文件，意向竞租人可登录莆田市秀屿区人民政府网自行下载招租文件。书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，以莆田市秀屿区人民政府网站上下载的为准。

九、现场报价时间、地点

定于****年*月*日**:**为现场报价时间，地点设在莆田市秀屿区供销合作社联合社二楼会议室。

十、竞租人对招租内容有疑问

竞租人对招租内容有疑问的可以于****年*月**日前直接向莆田市秀屿区笏石供销合作社提出咨询。

十一、联系方式

招租人：莆田市秀屿区笏石供销合作社招租代理：福建中瑞吉项目管理有限公司

地址：莆田市秀屿区笏石镇北埔村土埕*****号地址：莆田市龙桥街道福兴路***号

联系人：小林　　　　　　　　 联系人：林女士

联系电话：************联系电话：************

****年*月**日