*．招标条件

本招标项目武汉海王核能庙山产业园物业管理，招标人为武汉海王核能装备工程有限公司，招标代理机构为中招工业发展（北京）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：武汉海王核能庙山产业园物业管理

*.*项目编号：***********

*.*招标范围：

物业管理公司负责该园区的治安、监控室值班、堆场值班、交通管理、保洁、消杀、公用设施运行维护、突发事件应急处置等。其中男性工作人员同时作为该园区的消防志愿者，日常工作中配合甲方管理人员进行消防管理工作，参加甲方组织的消防培训及应急演练等，服务内容详见第五章项目服务需求。

*.*服务地点：武汉海王核能装备工程有限公司位于武汉市江夏区庙山开发区花山北路*号的庙山产业园。

*.*服务期限：合同期三年（乙方入场后前三个月为试用期，若甲方综合评定乙方满足不了服务需求，立即中止乙方公司服务资格，乙方公司不得索赔；入场后第一年底，甲方再次综合评定乙方是否满足服务需求，如评定不合格则立即中止乙方公司服务资格，乙方公司不得索赔）。三年合同期满前,双方如互有续约意愿,可再续签第四年合同;第四年合同期满前,双方如互有续约意愿,可再续签第五年合同。

*.*服务费最高限价：***万元/年。

*.投标人资格要求

*.*资格要求：

*.*.*本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内的法人或其他组织，单位负责人为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得同时参与同一标段标或者未划分标段的同一招标项目投标。

*.* 业绩要求

****年**月*日以来（以合同签订时间为准）具备至少*项类似物业服务业绩，（提供合同关键信息页等证明材料）。

*.*信誉要求

*.*.*投标人未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入严重失信名单（投标人须提供承诺书、代理机构评审现场网站查询结果为准）；

*.*.*投标人近*年经营活动中没有违法记录，在以往服务活动中无不良记录，无负面社会影响。（投标人须提供承诺书，格式参考第六章投标文件格式）。

*.*联合体投标

本项目不接受联合体投标。

*.资格审查及正式投标人的确定方式

*.* 本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；

*.* 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。

*.招标文件的获取

*.*、招标文件发售期：****年**月**日至****年**月**日，全天（北京时间，下同）；

*.*、凡有意参加投标者，请按如下步骤操作：

（*）前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册（网址***.***********.***）。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段（包）编号”检索到要参与的项目，“中国船舶电子招标投标平台”联系电话**************。

（*）下载费：***元/份，向“中国船舶电子招标投标平台”支付。投标人将下载费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中（请勿与标书费合并汇款），因投标人操作失误将下载费支付错误的概不退还。中国船舶电子招标投标平台运营方向投标人开具下载费的电子发票，投标人自行从平台下载。

（*）标书费：报名成功后，登陆中招联合招标采购平台（网址：***.********.***.**）购买并下载招标文件，现场不予受理；招标文件电子版每套售价***元，售后不退。登陆中招联合招标采购平台（网址：***.********.***.**）注册会员，在公告栏中寻找有意向参与的项目，点击公告右上角“我要参与”并在线支付标书费完成下载流程，如有采购平台问题请联系客服************。（注：标书费发票按照投标人在平台注册信息开具，请自行下载电子发票）

（*）下载费和标书费为两项费用，请投标人分别缴纳，两项（两平台）费用缴纳成功后才视为报名登记成功，招标文件以中招联合招标采购平台（网址：***.********.***.**）下载为准。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月*日**时**分，地点为武汉市武昌区张之洞路与千家街交汇处国控紫阳广场*座**楼会议中心。

*.* 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

*.*本项目需授权代表现场递交投标文件。

*.* 开标地点及时间与递交信息一致。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、中国船舶电子招标投标平台（***.***********.***）上发布。

*.受理异议部门

联系人:周老师

电 话:************

*.监督部门

本招标项目的监督部门为中国船舶集团有限公司。