*.标的整体出租，不予拆分。

*.本项目挂牌底价为首年租赁价格**万元，租赁期为*年，租期内年租金不变。

*.出租标的位于临沂市沂南县大庄镇朱家井子村南，出租标的包括玻璃温室棚*座、单墙拱棚**座、下挖拱棚*座和猪舍*座，标的具体情况详见附件*《评估明细表》。

*.出租标的目前处于闲置状态，标的按移交时的现状交割，出租面积以实际测量为准，出租方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为出租方对标的面积、质量等的任何担保，承租方承担标的在实测面积、质量上存在差异的风险，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。

*.意向承租方应在挂牌期限内参加现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件*），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

*.其他事项详见山东烁达价格评估有限公司出具的山东烁达估字(****)第***号《价格评估报告书》。

*.标的查看联系人：杜经理，联系电话：************、***********。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。

*.意向承租方须承诺，在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，签订《资产租赁合同》后*个工作日内一次性将首期交易价款支付至中心指定账户，并向出租方交纳履约保证金*万元。履约保证金不计利息。租期内，如承租方存在违约行为，经出租方或上级有关部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的履约保证金并无条件收回出租标的且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租赁期满后，出租方对标的资产所有内部设施等进行验收，验收通过且承租方没有违约行为的，无息全额退还履约保证金。

*.意向承租方须承诺，租金每年支付一次，先付款后使用，提前一个月支付下期租金，逾期未支付租金的，则视为违约行为，出租方有权解除租赁使用合同，不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。首年租金自《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内一次性支付至中心指定账户，后期租金直接汇入出租方指定账户。

*.意向承租方须承诺，出租标的不得用于加工、制造、存放或销售化工产品、危险品等具有安全隐患的项目。同时负责租赁期间出租标的的日常管理、维护、安全生产并承担所发生的相关费用，遵守出租方相关管理制度。

*.意向承租方须承诺，租赁期间未经出租方书面同意，不得对租赁大棚进行改造。改造时不得改动或破坏大棚主体结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。

*.意向承租方须承诺，自行承担因承租、使用该园区经营需要缴纳的所有税、费（包括但不限于水、电及垃圾处理等），并由承租方直接向相关部门(工商、税务、环卫等政府部门等）缴纳，如因不按时缴费造成的所有后果，由承租方自行承担。

*.意向承租方须承诺，租赁期间以承租方的名义开展经营活动，经营过程中的相关证照由承租人自行申请签发，一切违法、违规经营导致的行政责任及所有的经济纠纷、伤害事件等，由承租人自行承担。如承租方经营方式、范围违法或未办理经营许可证、有造假等违法行为，出租方有权收回出租标的并终止合同，对出租方造成损失的可追偿损失。

*.意向承租方须承诺，租赁期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与出租方无关。若给出租方或者第三方造成损失，意向承租方要按实际造成的损失赔偿，出租方不承担任何责任。

*.意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得以任何形式将标的转租、分租、抵押、转让及改变用途。

*.意向承租方须承诺，自行承担若因不可抗力（自然灾害、国家政策调整、政府资源整合等）致使租赁合同无法继续履行的后果和风险，双方应当按照实际租住天数结算各项费用，互不承担各项损失。

**.意向承租方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面调查了解，包括但不限于标的资产的权属状况、属性（用途）、现实状态、质量、价值等所有影响我方做出承租标的资产决定的信息，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险，成为承租方后不得以不了解出租标的为由提出退还、质疑、反悔或寻求补偿等，否则将视为违约。

意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。