云岩区宅吉路10号北楼招租项目
2025-11-10
贵州/贵阳 产权|出让|拍卖|挂牌
云岩区宅吉路10号北楼招租项目
贵州/贵阳-2025-11-10 00:00:00
贵州/贵阳-2025-11-10 00:00:00
云岩区宅吉路**号北楼招租项目
信息披露日期：********** 至 **********
| 招租资产清单 | |||||||||||
| 序号 | 资产名称 | 有无产权 | 状态 | 招租面积（㎡） | 招租底价（元/年） | 租金递增方式 | 租期（年） | 免租金装修期（月） | 保证金（元） | 是否有原租户 | 备注 |
| * | 云岩区宅吉路**号北楼 | 无 | 闲置 | 约****㎡ | ****** | 无 | * | * | ****** | 否 | |
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 □其他 | ||||||||||
| 标的其他情况说明 | *.承租人自行承担房屋租赁期间产生的水、电、燃气、保洁、垃圾清运等一切费用，相关费用按有关部门规定的收费标准执行，承租人必须按时足额缴纳，不得拖欠。 *.租赁期限内承租人不得撤租、转租、转让，若承租人私自撤租、转租、转让，出租方有权没收押金并收回房屋；。 *.依照房屋现状出租，以实际租赁面积为准。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担（包括但不限于漏水、下水道清理等）。承租人如需二次装修，自行解决相关设备设施的维修或更换，并承担因此产生的相关费用。二次装修方案须经出租人审阅同意后方可实施，不得损坏房屋主体承重结构及房屋的安全设施，需要政府相关部门审批的应在取得相应审批手续后方可进场施工；。 *.租赁期间的房屋维修保养由承租人自行负责，相关费用由承租人承担 *.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。 *.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 *.房屋租赁期间，因上级部门工作需要不得不终止合同时，出租方有权终止合同并不予补偿承租方。 *.承租方在经营过程中，必须守法经营，强化安全意识，确保不发生安全事故，所有安全责任由乙方自行承担，与出租人无关。 *.房屋租赁期满后，原承租人增加投入的设备设施等可搬走或自行处理，房屋装修不得进行破坏性拆除，门窗、墙面、地面、屋顶等必须保持完好，房屋无偿归还出租人。房屋租赁期间，如遇政府有关政策调整或不可抗力原因无法继续履行租赁合同的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。如遇政府征用及拆迁，相关征用拆迁赔偿全部归属出租人，如政府对承租人投入的装修及设备设施部分有赔偿或补偿的，出租人可按有关规定给予承租人适当补偿，承租人不得提出其他任何赔偿要求。 **.承租方在房屋租赁期间不得将房屋权属进行抵押借贷等，经营期间所产生的债权债务纠纷均与出租人无关。 | ||||||||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人 ■其他组织 □以上都可以 | |||||||||
| 资格条件 | *.提供法人或其它组织的营业执照等证明文件 *.提供公司经营良好的证明材料（如****年财务报告，若为****年新设公司，可提供基本开户银行****年出具的资信证明或****年*月至今任意连续*个月的公司财务报表。以上材料均需体现公司处于盈利状态。） *.提供****年*月至今任意连续*个月缴纳税收的证明材料（依法免税的，提供有效的证明文件） *.提供****年*月至今任意连续*个月社会保障资金缴纳的证明材料（不需要缴纳社保资金的，提供有效的证明文件） *.提供参加招标采购活动前*年内在经营活动中没有违法记录的书面声明 *.提供法定代表人身份证明书 *.本项目不接受联合体投标 | ||||||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护、缴纳相关费用 | |||||||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | |||||||||
| 用途限制 | 商用 | ||||||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □***年 ■***年 □****年 □**年以上 | 详见招租资产清单 | ||||||||
| 租金挂牌价 | 详见招租资产清单 | ||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 按照先支付后使用的原则,按照季度支付。 | |||||||||
| 租赁押金 | **万元 | 租赁押金按照合同约定执行，作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。 | |||||||||
| 交易保证金 | 详见招租资产清单 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）。 | |||||||||
| 其他 | *、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；*、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：*、提供在有效期内的营业执照复印件；*、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；*、承诺函；*、意向承租方登记表；*、交易保证金须知；*、资格条件要求的其他资料。（所有提交资料均需加盖手印或公章） | |||||||||
| 承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。 | |||||||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | |||||||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）*.不变更信息披露条件，按*个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）*.变更信息披露条件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）*.终止信息披露。 | |||||||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： *、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； *、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； *、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； *、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 *、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | ||||||||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名：贵州阳光产权交易所有限公司 开户行：贵阳农村商业银行股份有限公司 账号：********************** | ||||||||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金须知执行。意向承租方享有以下权利 （*）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （*）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （*）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （*）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定； （*）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | |||||||||||
| 项目联系人：郭经理 王经理 联系电话：************* | |||||||||||
